Propraj Procedoj por Levanta Lupon
5 Raŭlaj Pliigaj Bazaj
- Utiloj por pliigi renton
- Por daŭrigi kun justa merkato-rento - Vi eble volas levi renton de loĝanto por daŭrigi kun aliaj luoj en la areo.
- Vi Havis Pliiĝon en Elspezoj - Vi eble volas levi renton de loĝanto por daŭrigi kun pliigitaj enspezoj, kiel pli bonaj utilaj biletoj aŭ propraj impostoj.
- Vi havas jurajn rajtojn al vi. Vi povas decidi levi renton pro tio, ke vi havas la leĝan rajton fari ĉiun jaron.
- Risoj de pliigi renton de posedanto
- Tenant Moves Out- La plej granda afero, kiun vi povas renkonti provinte pliigi la luon de la loĝanto, estas, ke la loĝanto decidas ne renovigi sian luon kaj moviĝi. Vi tiam devos trakti liberajn kostojn kaj trovi novan loĝanton.
- Kiam Vi Povas Pliigi la Renton?
Ĝenerale, se vi havas loĝanton, kiu subskribis fiksan limigan interkonsenton, kiel ekzemple jaro, vi nur rajtas pliigi la luon post kiam finiĝos la termino. Do, se vi havas loĝanton, kiu subskribis jaran luon, vi povas leĝe levi la luon post kiam finiĝis tiu jaro.
- Provizante Skriban Avizon
En plej multaj situacioj, vi devas provizi al loĝanto kun antaŭa avizo antaŭ ol vi povas pliigi sian luon. Vi devas sendi rimarkon al la loĝanto, sciigante ilin pri via deziro pliigi sian luon.
Ĉi tiu letero devas esti sendita antaŭ ol la finpermeso finiĝas. Kiom antaŭen vi devas sendi ĉi tiun avizon, varos laŭ ŝtato, sed atendu esti postulita sendi ĝin inter 15 kaj 60 tagoj antaŭ la finaĵo de la fina stacio.
Iuj leĝoj permesos al mastro levi la luon dum fiksa limiga interkonsento. Por fari tion, la luo devas klare diri, ke la rento povas esti levita dum la limtempo.
- Kiom Multe Vi Povas Pliigi la Lupadon?
Multaj ŝtatoj starigos limojn sur la kvanto, kiun vi povas pliigi la renton de ĉiu loĝanto.
Ili nur permesos al vi levi la renton laŭ certa procento ĉiun jaron, ekzemple, ĉirkaŭ kvin procentoj de rento pliiĝas ĉiun jaron. Tial vi devas scii la leĝojn de via ŝtato; do vi scias, ĉu ekzistas limo al kiom vi povas pliigi la luon aŭ se vi rajtas levi ĝin per iu ajn kvanto, kiun vi elektas.
-SAMPLE RENT KUNNAS LITTERO DE JARIA TENANTS-
TO: Enmetu Nomo de Tenanto
Enmetu Adreso de Tenanto
Enmetu Unuecon
1. Intenco de Rimarko : Ĉi tiu Avizo estas informi al la Tenanto, ke la Mastro pliigos la renton de la Tenanto. Komencante, Enmetu Daton de Renta Kresko , la monata rento por la unuo, kiun vi nuntempe okupas, Unueco Enmeta Unueco Nombro , kiu situas ĉe, Enmeti Proprieta Adreso , estos pliigita en Enmeti Novan Monatan Renton por monato. La aktualeco de la Tenanto estos nuligita sur la Enmeti Finan Daton laŭ la termino de la originala kontrakto.
La Tenanto proponas novan luon ĉe la nova monata rento de Insert New Monthly Rent . Ĉi tiu ŝanĝo kaj iuj aliaj raciaj ŝanĝoj povas esti trovitaj en la nova interkonsento pri kontrakto.
2. Finiĝo de Tenantaro : La Tenancy de la Tenantino eksvalidiĝos sur Enmeta Dato Nuna Lealtigo eksvalidiĝas . Se la Tenanto ne konsentas lui la unuecon ĉe pliigita monata luo prezo, la Tenanto kaj ĉiuj okupantoj de la unuo devas malplenigi la unuon per Insert Date Current Lease Expires .
La Tenanto devas aliĝi al ĉiuj movaj ekspluatadoj , inkluzive de lasante la unuoban broom-balaitan puraĵon.
3. Akcepto: Se la Tenanto konsentas lui la unuecon ĉe la pliigita luo prezo de Enmeti Novan Monatan Renton , por monato, la Tenanto povas resti en la lokaĵo, sed devas subskribi kaj aliĝi al la terminoj de nova kontrakto de interkonsento ĉe la interkonsento sur monata rento. Restante en la posedaĵo post la finaĵo de la originala kontrakto, la Tenanto konsentas la pliigitan monatan renton kaj aliĝi al iuj aliaj raciaj ŝanĝoj al la kontrakto . Ĉi tiu luo pagos la antaŭan aŭ antaŭ la 5a tago de ĉiu monato.
Mastra Subskribo : ______________________
Dato : __________________________________