Klaŭzoj Ĉiu Mastro Devas Meti En Ŝia Leasejo
1. Partioj- "Kiu" estas la Interkonsento pri Kontrakto
Ĉiu interkonsento de luo devas klare deklari, ke la luo estas interne. En la kazo de luo pri luo, ĉi tiu interkonsento estas inter la mastro, kaj / aŭ la agento de la mastro, kaj la loĝanto.
Jen ekzemplo de klaŭzo identigante la partojn de leasejo:
"Ĉi tiu Luo estas inter la Tenanto (j)
Enmetu Tenanton (j) Nomo
kies adreso estas
Enmeti Plena Adreso de la Luda Proprieto
nomata "la Tenanto"
Kaj la Mastro
Enmetu la nomon de la mastro
kies adreso estas
Enmetu la plenan retpoŝtan adreson de la mastro
nomata "la Mastro ".
La vorto "Tenanto" signifas ĉiun Tenanton nomitan supre. "
2. Identigo de Bieno- 'Kie' la Bieno estas Lokita
Vi volas inkludi la nomon de via posedaĵo, se vi havas nomon por ĝi, kiel "Sunset Estates" aŭ "Half-Moon Villas". Vi ankaŭ inkluzivos la plenan retpoŝtadreson de la posedaĵo:
- Domo Nombro,
- Strato nomo,
- Apartamento Nombro la Tenanto estas Renta.
- Vilaĝo,
- Ŝtato,
- Poŝtkodo.
Jen ekzemplo de leasekzozo identiganta la posedaĵon:
"La mastro konsentas lui al la loĝanto kaj la loĝanto konsentas luigi de la mastro, Apartamento # 1 kun 2 dormoĉambroj kaj 1 banĉambro, situanta ĉe 123 Sunny Lane, Sunnyside, MI 12345. Ĉi tiu luo unuo estos menciita en ĉi tiu luo kiel la 'Apartamento.' "
3. Termino de Lukto-Lease- 'Kiam' La Kontrakto Estas Valida
Vi volas inkludi la ĝustan daton: tagon, monaton kaj jaron, komenciĝas la leasejo kaj la ĝusta dato: tagon, monaton kaj jaron, finiĝas la leasejo. Kvankam la luo povas esti por ses monatoj aŭ dum jaro, ne skribu "ĉi tiu luo estas por ses monatoj" aŭ "ĉi tiu luo estas por unu jaro." Ĝi povas esti konfuza kaj kontraŭdirenta se la termino de la lezo ne estas ĝusta jaro.
Jen ekzemplo de leasekzozo identiganta la terminon de la luo:
"La luo komencas la 3-an de januaro 2017 kaj finiĝas la 31-an de decembro 2017. "
4. Kvanto de Rent Due Due- 'Kio' La Tenanto Devas Pagi
Estas necese inkluzivi la plenan kvanton da luo devita dum la tuta periodo kaj poste rompi ĝin per la mono de mono. Vi devus inkluzivi la dolaron kvanto da rento, kiun la loĝanto devas pagi ĉiun monaton kaj la daton, kiam ĉi tiu luo devas venki.
Jen ekzemplo de lukta kvanto subazo en leasejo:
"La Tenanto konsentas pagi $ 12,000 kiel luo, esti pagita kiel sekvas: $ 1,000 por monato, pro la unua tago de ĉiu monato. Pago de la unua monato-rento kaj ia sekureca deponejo devas post la subskribo de ĉi tiu Lease de la Tenanto . La Tenanto devas pagi malfruan ŝarĝon de $ 50.00 kiel aldona rento por ĉiu rentpago, kiu estas pli ol kvin (5) tagojn malfrue. "
5. Agnosko - 'Kiel' la Kontrakto Aliĝas
Se la leasejo ne estas subskribita kaj datita, ĝi estas senvalora. La subskriboj agnoskas, ke la mastro kaj la loĝanto konsentas sekvi la terminojn de la luo.
La mastro, aŭ la agento de la mastro, kiel administranto de posedaĵoj , devas subskribi kaj dati la luon. La loĝantoj devas ankaŭ subskribi kaj dati la luon.
Certiĝu havi ĉiujn loĝantojn kun pli ol 18 subskriboj kaj datiĝi la leasejon. Ĉi tiuj gastigantoj devas esti nomataj en la "apartaj" klaŭzo de la leasejo.
Jen ekzemplo de subaŭzo de agnosko de luo:
Per subskribo de ĉi tiu Lease- interkonsento, la Tenanto agnoskas, ke ili legis, komprenis kaj konsentas plenumi ĉiujn regulojn, kondiĉojn kaj kondiĉojn en ĉi tiu Leasejo.
Printi Nomo de Mastro .......... Subskribo de la Mastro ... Dato ..........
Printi Nomo de Tenanto ... Signo de Tenantino Dato ..........
Printi Nomo de Tenanto ... Signo de Tenantino Dato ..........
Vi devas konservi subskribitan kopion de la leasejo por viaj rekordoj kaj devas doni al la Tenanto ankaŭ subskribitan kopion de la leasejo.
Malgarantio: La informo provizita en ĉi tiu retejo, kaj iu ajn eksterlanda informo ligita al, estas nur por gvidado.
Ne estas jura konsilo. Bonvolu konsulti jurajn konsilojn por konsiloj specifa al via situacio.