Revizii IRS-regulojn por preni oficejon de oficejo pri viaj enspezoj.
Laŭ IRS-oficejaj reguloj, hejmaj oficejoj nur povas esti deduktitaj kiam "specifa areo de via hejmo" estas uzata " regule kaj ekskluzive kiel via ĉefa loko ." Tamen, se vi uzas la oficejon-spacon kiel "lokon por renkonti aŭ trakti pacientojn, klientojn aŭ klientojn ," eĉ se ĝi ne estas via ĉefa loko, vi ankoraŭ povas kvalifiki por preni oficejon oficejon.
*
Tio estas tre specifa lingvo. Kaj memoru, ke ekzistas aldona IRS-reguloj kaj malsamaj fiksaj proceduroj por telefona oficisto en la oficejo .
Do por helpi determini ĉu vi devas preni hejmenoficejon , ni rigardu la signifojn de iuj de tiuj specifaj terminoj en aŭdaca supre en la reguloj de IRS. Memoru, ke ĉi tiuj reguloj aplikeblas al la malnova metodo de kalkulado de la depreno kaj la nova simpligita oficeja oficejo .
Pli: Hejma Oficeja Dedukta Oftaj Demandoj
Specifa Areo de Via Hejmo
Via hejma oficejo povas esti apartigita ĉambro, sed ĝi ne devas esti. La reguloj de la IRS-oficejo diras, ke ĝi povas esti "aparte identigebla spaco" kaj ke konstantaj partioj ne necesas marki tiun spacon. Sed se vi ne havas permanentajn partiojn, vi devas zorgi difini la spacon per meblo aŭ alia maniero ĉar vi devas uzi nur ĉi tiun spacon por komercaj celoj.
Regule kaj Ekskluzive
La ŝlosila punkto en prenado de la oficeja oficejo estas ke la oficejo ne devas esti por persona kaj komerca uzo. Do tio signifas, se vi volas forpreni vian hejmon oficejon, ĝi ne devus esti la loko, kiun vi pagas viajn biletojn kaj retpoŝtu viajn amikojn.
Ankaŭ ĝi devas esti uzata regule por komerco, do "hazarda aŭ foja komerca uzo" ne kvalifikas.
Iuj esceptoj al ekskluziva uzo apliki por administritaj administrantoj kaj tiuj, kiuj stokas inventaron en sia hejmo. Vidu IRS-Eldonadon 587 aŭ konsultu impostiston por detaloj.
Ĉefa Loko de Komerco
Difini vian ĉefan lokon de komerco estas pli malfacila por tiuj, kiuj kondukas komercon en multaj lokoj. Sed eĉ se vi ne elspezas la plimulton de via tempo de laboro en via hejma oficejo, vi povas difini vian hejmon oficejon kiel vian ĉefan lokon de negoco, se vi uzas ĝin regule kaj ekskluzive por administraj agadoj, kiel biletado, fiksado de nomoj, skribado raportoj kaj registrado (kaj ne havas alian fiksan lokon kie vi faras ĉi tion).
Ekzemple, vendisto, kiu pasigas grandan tempon ekster sia hejma oficejo vizitantaj klientojn, ankoraŭ devas kvalifiki por preni oficejon de oficejo. Sed ŝia hejma oficejo devus esti la sola loko, kiun ŝi faras administraciaj agadoj, kaj ŝi devas renkonti ĉiujn aliajn domajn oficejojn.
Kunveno Klientoj, Pacientoj kaj Klientoj
Se vi renkontas klientojn en via hejma oficejo, sed via ĉefa komerca loko estas aliloke, vi ankoraŭ povas peti la oficejon de la oficejo. Sed vi devas fizike renkontiĝi kun ili (virtuala konferenco ne kalkulas!) Kaj la uzo de la oficejo devas esti "substanca kaj integrala" por fari vian negocon.
Do tio signifas okazaj kunvenoj okazigitaj en via hejmo ne kalkulas.
Ekzemple memfunkcia advokato, kiu renkontas klientojn en sia hejma oficejo du tagojn semajnajn, sed funkcias ekstere de alia oficejo, ĉar tri kvalifikiĝus por oficeja oficejo, kvankam ŝia alia oficejo povus esti konsiderita ŝia ĉefa loko de komerco.
Nun, ke vi scias la IRS-regulojn pri ĉu vi povas preni hejmenoficejon. Kontrolu, kio kvalifikas kiel hejma oficeja depreno .
* Fonta IRS-Eldono 587 Komerca Uzo de Via Hejmo .