Kontraktado, Ŝotado kaj Ĉio en Inter
Ekonomaj administrantoj povas esti valoraĵo por posedaĵaj investantoj. Ili ankaŭ povas esti malutilaj se ili ne estas elektitaj saĝe. Uzu ĉi tiun kompletan gvidilon por lerni ĉion, kion vi bezonas por fari informitan decidon.
01 - Kio estas Proprieta Administranto?
02 - Ĉu Vi devus Hire Mastruma Direktisto?
Nun, ke vi scias, kio estas poseda administranto, vi nun devas determini, ĉu vi devas kontrakti unu. Kontrakti trian administranton ne estas la ĝusta decido por ĉiu posedanto. Estas iuj aferoj, kiujn vi devas konsideri por helpi vin fari vian decidon. Jen naŭ aferoj por pripensi antaŭ kontrakti posedanton.
03 - Kiel Trovi la Plej Bonan Ekonomian Administranton
Bedaŭrinde, ne ĉiuj posedaj administrantoj bonas pri tio, kion ili faras. Iuj mankas taŭga edukado kaj iuj simple mankas stiradon. Eĉ bonaj posedaj manaĝeroj nur povas esti bonaj ĉe administrado de iuj specoj de propraĵoj. Ekzemple, posedanto-administranto, kiu havas grandajn kritikojn por administrado de apartamaj konstruaĵoj, eble ne estas la plej taŭga por via sola hejma hejmo ĉar via hejmo povus esti malalta prioritato por tiu administranto. Tial vi devas fari vian esploradon. Jen kelkaj konsiloj por sekvi por certigi, ke vi trovos la plej taŭga por via investo.
04 - Demandoj por Demandi Prosperan Ekonomian Administranton - Parto I
Kiam vi intervjuas prosperan nemoveblaĵon, vi devas demandi la ĝustajn demandojn, se vi volas la ĝustan respondon. Lernu pri la demandoj pri via edukado kaj pri ilia sperto. Lernu, kion demandoj demandu pri ilia scio pri loka, ŝtata kaj federacia leĝo, kaj pri siaj praktikoj por plenigi vakantaĵojn kaj reteni loĝantojn.
05 - Demandoj por Peti Prosperan Ekonomian Administranton - Parto II
Aldone al la demandoj en Parto I, demandante al la prosperaj proprieta administranto demandojn pri la servoj, kiujn ili provizas kaj la kotizoj, kiujn ili ŝarĝas, helpos vin akiri pli klaran bildon pri siaj kapabloj. Vi devas demandi ĉi tiujn demandojn por ricevi plenan bildon. Vi ankaŭ volas demandi pri kiel mono estas manipulata, kie financoj estas tenataj kaj kiam pagos pagoj.
06 - Kion Serĉi en Administra Interkonsento
Kompreni la administradan interkonsenton estas esenca por kontrakti la rajtan posedanton. Subskribi interkonsenton pri administrado sen vere kompreni la terminojn estas recepto por katastrofo. Malgraŭ tio, kion la direktisto diris al vi parola, la skribita kontrakto estas, kion vi estos ligita. Jen ses aferoj por serĉi en la kontrakto kaj kiel ili povas protekti vin.
07 - Kiel Fini Kontraktan Administradan Kontrakton
Eĉ se vi faris vian esploradon antaŭ kontraktado de posedaĵministro, foje aferoj ne funkcias kiel planis. Kiam vi rimarkas, ke la administranto, kiun vi dungis, ne estas ĝusta por via propraĵo, vi devas fini la rilaton tiel rapide kaj perfekte kiel eble. Lernu la du kaj ne volas fini kontraktan administradon.