Lernu la Multajn Hxatojn, kiujn Uzas Mastro
La Rolo de Realtoro
Kiel mastro, vi estas respondeca pri ricevado de viaj apartamentoj / propraĵoj. Kiam vi provas plenigi senpagan vanecon, vi ofte okupos la rolon de Realtor.
Vi devos reklami viajn luojn, starigi nomumojn kun prosperantoj por vidi la luojn kaj fari vin mem havebla por montri la luojn. Vi ankaŭ devos determini la avantaĝojn kaj kontraktojn de luo al certaj individuoj.
Vidu ankaŭ : Kie Trovi Tenantojn
Mastro kiel Vendisto
Dum vi klopodas akiri loĝantojn movi en viajn unuojn, vi ankaŭ okupos la rolon de vendisto. Vi devos klarigi, kial via posedaĵo estas pli dezirinda ol ajna alia unuo sur la merkato kaj konvinkas al posedantoj por lui de vi.
Vidu ankaŭ : 5 Vojoj por kompensi vian posedaĵon
Supraj Fermaj Teknikoj
Mastro kiel Detektivo
Al la provi elekti la rajtan loĝanton por via posedaĵo, vi ludos la rolon de detektivo. Vi devos kolekti informojn pri la loĝanto per parolado al siaj iamaj mastroj, iliaj dungantoj kaj kurante kreditkontrolon. Vi tiam devos analizi la tutan informon, kiun vi kunigas kaj dependas de instinkto por determini ĉu la loĝanto estos ĝusta por via propraĵo.
Serĉataj aferoj inkluzivas iun, kiu pagos sian luon per tempo, subskribos kaj daŭras longan luon (almenaŭ jaro), respektu siajn najbarojn, estu pura kaj ne plendas ofte.
Vidu ankaŭ : Kiel elekti la rajtan posedanton por via propraĵo
Kiel Kuri Kreditan Kontrolon sur Prospektiva Tenanto
Vi ankaŭ okupos la rolon de detektivo kiam pritraktanta krimajn disputojn.
Vi devas esplori por trovi la veron pri la disputo.
La rolo de detektivo ankaŭ taŭgas kiam vi serĉas la radikan kaŭzon de bontenado. Se vi havas tegmentajn flugilojn kaj neniujn rimarkindajn tegmentojn, vi certe devos ludi detektilon por determini, kie la fluo venas.
La Rolo de Komercisto
La posta rolo de mastro estas intertraktanto. Kiam kontraktanta eksterajn entreprenojn aŭ rekompencojn, la mastro devas negoci akiri la plej bonan prezon, kaj ankaŭ negoci por ke la persono venu al la posedaĵo kiel eble plej rapide.
Se mastro havas pli ol unu unuo, ili devas negoci aĉetinte materialojn por akiri la plej bonan prezon por aĉeti plejparte. Ekzemple, se mastro aĉetos kvar fornojn el vendejo, estas racia peti iun tipon de rabato.
Landposedanto devas ankaŭ negoci ajnan kontrakton, kiun ili subskribas, ĉu ĝi estas la kondiĉoj de luo kun loĝanto, hipoteko kun banko aŭ kontrakto kun elektristo por malmola fumo-detektiloj.
Vidu ankaŭ : 5 Konsiletoj por agordi la rajton
The Role of Debt Collector
Mastro okupos la rolon de ŝuldulisto kiam ili kolektas renton de siaj luantoj ĉiun monaton. Ĉi tiu rolo intensigos, se loĝanto malfruas sian renton aŭ tute ne pagos.
La mastro devas tiam devigi malfruajn kotizojn aŭ dosieron por eviti la loĝantaron.
Mastro kiel Riponto
Eĉ se mastro ne havas ampleksan konstruan scion, ili estos vokitaj por bontenado. Mastro nomos ripari rompitajn pordojn, blovitajn lumajn bulbojn, malfunkciigantajn fumajn detektilojn aŭ turni la pilotan lumon de kaldrono.
Kiel mastro, estas bona ideo eduki vin pri kelkaj bontenado. Ĉi tio helpos vin savi vin elspezante multan monon por dungi plumistojn aŭ aliajn rekompencojn por tasko, por ke vi povos facile ripari vin, kvazaŭ malrapida fauceto aŭ necesejo, kiu ne ĉesos kuradi.
Vidu ankaŭ : Kiel anstataŭigi voston
Kiel Instali Flanka Fano
Mastro kiel Terapeŭto / Konsilanto
Viaj loĝantoj ofte konfidas pri vi pri tre personaj aferoj. Ili alvokos vin per histeriko dirante, ke ili ne povas pagi sian luon ĉar ilia ĉambro elmoviĝis aŭ ili rompis kun sia fianĉino.
Ili alvokos vin matene en stato de paniko ĉar ili havas filtron en sia banĉambro. En ĉi tiuj situacioj, vi okupos la rolon de terapeŭto aŭ konsilanto dum vi provos trankviligi la loĝantaron kaj solvi solvon, kiu profitigas vin ambaŭ.
The Role of Supervisor / Watchdog
Kiel mastro, vi estos la kontrolisto de viaj unuoj kaj de viaj loĝantoj. Vi devos provizi pura, trankvila, sekura kaj plene funkcianta medio por ĉiuj ĝui. Vi devos plenumi preventan bontenadon por konservi vian posedaĵon en plej alta kondiĉo kaj teni viajn feliĉulojn.
Vidu ankaŭ : 6 Propra Konservado Konsiletoj Kiu Povas Savi Landlordojn Monon
Vintri Vian Hejmon
Poste: Mastroj de la Mastro al iliaj Tenantoj
Reen al: Kio estas la Respondoj de Mastro?