Kiam kaj Kial la Inspektado Estas Direktita
Kiu kondukas la Sekcion 8 Inspektojn?
Se vi provas lui vian posedaĵon al posedanto kun loĝejo elekta rekompenco aŭ alia formo de Sekcio 8 , via propraĵo devas sperti apartan Sekcion 8 inspektadon krom al la inspektoj faritaj de via urbo, urbo aŭ graflando.
Ĉi tiuj inspektoj estos kondukataj per:
- Membro-membro de la Publika Hejma Aŭtoritato.
aŭ - Ekster inspektisto la PHA kontraktis.
Kiam Estas Ĉi Sekcio 8 Inspektoj Gvidita?
La Publika Hejma Aŭtoritato kutime realigos inspektojn pri loĝejoj ĉe la sekvaj tempoj:
- Antaŭ tenanto kun loĝeja elekto rekomendas al unuo. Oni faras certigi, ke la unuo plenumas Hund-a Kvalitajn Normojn.
- Fojo jaron post kiam loĝanto kun loĝiga elekto-voko kopiis al unuo.
- Kiam agento plendas pri sano aŭ sekureca kondiĉo ĉe la posedaĵo.
- Kiam mastro plendas pri sano aŭ sekureca kondiĉo ĉe la posedaĵo.
- En ajna alia tempo, ili opinias necesa.
La PHA kutime sendos al vi avizon antaŭ ol la inspektado, kiu konstatas la daton kaj horon kiam la inspektado okazos.
Kio estas la Sekcio 8 Inspektistoj Serĉataj?
Kiam realigado de la inspektado, la inspektisto taksos la unuon por determini ĉu ĝi plenumas kun HUD-a Kvalito-Normoj.
Ĉi tiuj normoj estas difinitaj por certigi, ke la posedaĵo estas sekura por la Sekcio 8-tenanto. La Domkvaloraj Normoj inkluzivas 13 areojn, kiujn la inspektisto devas ekzameni. Ĉi tiuj areoj estas konataj kiel agado de postuloj.
Ili inkluzivas:
- Sanitaraj Instaladoj
- Manĝaĵa Preparado kaj Malakceptado
- Spaco kaj Sekureco
- Termika Medio
- Lumigado kaj Elektro
- Strukturo kaj Materialoj
- Interno Aera Kvalito
- Akva Provizo
- Plumbo-Bazita Paint
- Aliro
- Loko kaj Najbareco
- Sanitaraj Kondiĉoj kaj
- Fumaj Detektiloj
HUD inkluzivas kriteriojn por ĉiu postulo, sed la inspektistoj devas ankaŭ uzi sian propran juĝon por determini ĉu la unuo plenumas ĉiujn kondiĉojn aŭ se ekzistas danĝeroj.
Vidu ankaŭ: Kio estas Hejma Superkvalitaj Normoj?
Ĉu Pasas kaj Malsukcesas la Unikajn Elektojn?
Al la determini se elemento kontentigas la sanon kaj sekurecajn normojn de HUD, la inspektisto havas tri eblojn. Li aŭ ŝi povas :
- Pasi ĝin - Ne plu agas preni ĉi tiun eron.
- Malsukcesi - Ĉi tiu ero devas esti resanigita por plenumi kun HUD-a Kvalito-Normoj.
- Mark It as Inconclusive - Inspektisto povas marki eron kiel nekalkulebla. Ĝi povas esti farita por kelkaj kialoj, sed ĝi signifas, ke la inspektisto bezonas pli da informoj de la posedanto. Post kiam ĉi tiu informo estas donita, la inspektisto tiam pasos aŭ malsukcesos ĉi tiun eron.
Ekzemple, inspektisto povus marki la sekurecon de kaldrono tute nekonkulpa ĉar li aŭ ŝi ne povis aliri la kaldronon ĉar ĝi estis en ŝlosita ĉambro. Fojo kiun la inspektisto rajtas aliri ĉi tiun ĉambron, li aŭ ŝi povas determini ĉu ĝi plenumas kun sanaj kaj sekurecaj postuloj.
Kio okazas se vi malsukcesos la inspekton?
Eĉ se vi nur malsukcesos unu eron en la Kontrolo de inspektado de Sekcio 8, vi malsukcesos la inspektadon. Post la inspektado, vi ricevos liston de ĉiuj eroj kiuj malsukcesis kaj kial. Vi ricevos la ŝancon remediar la malobservojn per specifa dato.
Fojo riparis la eron aŭ erojn, tiam vi povas kontakti la inspektiston, kiu venos por re-inspekti la unuon. Li aŭ ŝi determinos ĉu vi fiksis la eron taŭge pasante vin aŭ malsukcesos la eron denove aŭ marku ĝin senkonscia se necesas pluaj agoj. Se vi malobservos la malobservojn, via kontrakto kun la PHA estos malobservita, kaj la loĝanto ricevos la ŝancon moviĝi.