13 Aferoj Sekcio 8 Inspektistoj Rigardu
13 Domkvaloraj Normoj
Dek tri agado postulas la Normojn pri Kvalito pri Loĝado por la Sekcio 8-programo.
Ĉi tiuj postuloj estas gvidlinioj por Sekcio 8-inspektistoj . Ĉi tiuj postuloj inkluzivas:
- Sanitaraj Instaladoj
- Manĝaĵa Preparado kaj Malakceptado
- Spaco kaj Sekureco
- Termika Medio
- Lumigado kaj Elektro
- Strukturo kaj Materialoj
- Interno Aera Kvalito
- Akva Provizo
- Plumbo-Bazita Paint
- Aliro
- Loko kaj Najbareco
- Sanitaraj Kondiĉoj
kaj - Fumaj Detektiloj
Ekzemploj de Ĉiu Normo
Dum estas dek tri bazaj kategorioj, la Sekcio 8 inspektistoj rigardas, ĉi tiuj inspektistoj devas uzi sian propran juĝon kaj diskuton por interpreti la regulojn en iuj kazoj. La Domkvaloraj Normoj inkluzivas akceptebajn normojn, kiuj povas helpi inspektiston determini ĉu ero renkontas la normojn de HUD.
Jen iuj specimeno de kriterioj por ĉiu agado por doni al vi ideon pri tio, kion la inspektisto serĉas. Por la kompleta listo de postuloj kaj normoj, bonvolu raporti al Ĉapitro 10: Domkvaloraj Normoj , de HUD's Housing Choice Voucher Guidebook.
1. Sanitaraj Instaladoj
Specimaj Kriterioj:- La banĉambro devas esti en privata ĉambro en la loĝejo.
- La banĉambro devas enhavi flushing toilet, duŝon aŭ tubon kaj sink.
- La duŝo aŭ tubo kaj la sinko devas havi varman kaj malvarman akvon.
2. Manĝaĵa Preparado kaj Malakceptado
Specimaj Kriterioj:- La unueco devas havi fornon kaj fornon aŭ gamon. Mikroonda forno povas esti anstataŭigita.
- La unueco devas havi kuirejon enprofundigi kun varma kaj malvarma akvo kaj taŭga sinkaptilo.
3. Spaco kaj Sekureco
Specimaj Kriterioj:- La unueco devas havi salonon, kuirejon kaj banĉambron.
- Ĉiu pordo aŭ fenestroj, kiuj estas alirebla de la ekstera, devas esti ŝlositaj.
4. Termika Medio
Specimaj Kriterioj:- La hejtanta sistemo devas sekure provizi varmegon al ĉiu ĉambro. La loka PHA determinos, kio temperaturo konsideras taŭga dum ĉiu monato de la jaro.
- La malvarmiga sistemo devas sekure malvarmigi ĉiun ĉambron.
5. Lumigado kaj Elektro
Specimaj Kriterioj:- La salono kaj ĉiu dormoĉambro devas havi almenaŭ unu fenestron.
- La kuirejo devas havi almenaŭ unu laborejon.
- La salono kaj ĉiu dormoĉambro devas havi almenaŭ du operaciojn.
6. Strukturo kaj Materialoj
Specimaj Kriterioj:- Ĉiuj tegmentoj, muroj kaj etaĝoj ne montras signojn de pikado, buklo kaj ne enhavas grandajn truojn.
- La tegmento devas esti strukture sonata.
- Manlibroj postulas kiam estas kvar aŭ pli paŝoj.
7. Internaj Aera Kvalito
Specimaj Kriterioj:- Banĉambroj devas havi fenestron malfermitan aŭ devas havi taŭgan ventiladon.
- La unuo devas esti libera de danĝeraj contaminantes, kiel karbono-monoksido.
8. Akva Provizo
Specimaj Kriterioj:- La akvoprovizo devas esti libera de poluado.
- Plumbing-tuboj kaj fiksaĵoj devas esti liberaj de filtroj.
9. Plumbo-Bazita Paint
Specimaj Kriterioj:- Unuecoj konstruitaj antaŭ 1978 devas esti liberaj de plumbo-bazitajn danĝerojn.
- Nepre devas ĉifri, rompi aŭ senŝeligi pentraĵon aŭ aliajn danĝerojn.
10. Aliro
Specimaj Kriterioj:- Devas esti du manieroj eliri la unuon. Fajroŝparado estas konsiderita alterna rimedo de eliro.
- La fajro ellasilo aŭ alia kriza eliro ne povas esti blokita.
11. Loko kaj Najbararo
Specimaj Kriterioj:- Ne devas esti troa bruo aŭ rubo-amaso en la ĉirkaŭaĵoj.
- Ne devas esti eksternorma kvanto de aera poluado.
12. Sanitaraj Kondiĉoj
Specimaj Kriterioj:- Ne devas esti roedor aŭ minora infesto.
13. Fumaj Detektiloj
Specimaj Kriterioj:- Devas esti almenaŭ unu fum-detektilo sur ĉiu nivelo de la unuo, inkluzive de la kelo. Lokaj kodoj povas havi pli striktajn postulojn, kiel ekzemple meti fum-detektilon ekstere de ĉiu dormoĉambro.
- Ĉiuj fumaj detektiloj devas esti operaciaj.