10 Rajtoj de Tenantoj en Arizono
Arizono Tenantoj 'Rajto al Egala #? Anco Vivado
33-303; 33-1317
Tenantoj en la stato de Arizono rajtas al egala okazo en loĝejaj aktivecoj. Ĉi tiu rajto estas protektita sub la Federacia Foiro-Leĝo-Leĝo . Ĉi tiu ago protektas sep klasojn de homoj. Ĉi tiuj klasoj protektitaj inkludas:
- Koloro
- Malkapablo (Fizika kaj Mensa)
- Familia Stato
- Nacia Origino
- Kuro
- Religio
- Sekso
Ĉi tiu Leĝo protektas al la denuncantoj, ke ili neis loĝejojn bazitajn sur ĉi tiuj faktoroj, kaj ankaŭ pri diskriminaciaj rentaj praktikoj, kiel ŝarĝi pli altan luon ĉar loĝanto estas certa raso aŭ pliiĝanta rento ĉar ili havas infanojn.
Landposedanto devas ankaŭ fari raciajn loĝojn por loĝantoj kun malkapabloj. Ekzemplo de racia loĝejo povus permesi al malebligita loĝanto havi servan beston en konstruaĵo, kiu alie ne havas politikojn pri maskotoj
Tenantoj kun infanoj proponas plian protekton sub Arizona Statute 33-303. Landposedanto ne povas nei al posedanto, ke la rajto lui unuon bazitan nur sur la fakto, ke li aŭ ŝi havas infanon aŭ infanojn.
Sub la leĝo, ĉi tio estus konsiderita "peza ofendo". Ankaŭ sub ĉi tiu provizo, mastro eble ne permesos al tenanto kun infanoj lui unuon en Plenkreskuloj Nur Kompleksa .
Rajto de Tenantoj de Arizono al la Sekureca Deponejo
33-1321; 33-1341
La mastroj en la stato de Arizono rajtas kolekti sekurecan deponejon de loĝanto.
Uzantoj en la stato de Arizono ankaŭ havas rajtojn kiam temas pri la kolekto, bontenado kaj reveno de sia sekureca deponejo.
La mastroj en Arizono ne povas pagi pli ol unu kaj duonan fojon al la loĝanto la monatan rentan pagon kiel sekurecan deponejon krom se la loĝanto volonte konsentas pagi pli.
Tenantoj en la ŝtato de Arizono rajtas al promenado antaŭ ol eliri. Dum ĉi tiu inspektado, la mastro aŭ la agento de la mastro marŝos tra la unuo kaj faros noton pri ia damaĝo aŭ aliaj kialoj, kiujn vi povas dedukti de la sekureca deponejo de la loĝanto.
Ekstere, la kultivistoj rajtas ricevi la parton de la sekureca deponejo, kiu estas devita reen al ili en 14 komercaj tagoj post ilia eliro.
Por pli da pri la sekureca kuŝejo de Arizono, bonvolu vidi la Sekurecan Leĝdonan Sekurecon pri Arizono.
Rajto de Tenantoj de Arizono en Kazoj de Hejma Perforto
33-1318
Tenantoj, kiuj estis viktimoj de hejma perforto, rajtas fini sian luŝan interkonsenton. La agento devas doni al la mastro sendan rimarkon per certa dokumentado, kiu subtenas sian aserton pri hejma perforto, kiel ekzemple kopio de protekta ordo.
La situacio kutime devas esti okazinta en 30 tagoj de la loĝanto donante ĉi tiun avizon.
La mastro kaj la posedanto devas tiam konsenti pri dato por la finiĝo de la luo, kiu ne estos pli ol 30 tagoj post kiam la mastro ricevas la skribitan avizon de la agento.
La loĝanto nur respondecas pri pagado de luo ĝis la dato de la finiĝo de la leasejo. Ili ne estos respondecaj pri iu ajn frua luo-finiĝaj kotizoj kaj rajtas al la reveno de sia sekureca deponejo, malpli iuj leĝaj deduktoj por damaĝoj.
Arizono Tenantoj 'Rajto al Lita Kerna Kontrolo
33-1319
En Arizono, loĝantoj havas iujn rajtojn kiam ĝi rilatas al litoĉemoj .
La mastro devas fari du aferojn:
- Mastro en Arizono devas provizi loĝanton kun edukaj materialoj pri litaj cimoj.
- Landposedanto ne rajtas permesi al posedanto, ke li povu translokiĝi al luo-unuo kun konata infana infestado.
La loĝanto ankaŭ havas iujn obligaciojn:
- Se la loĝanto konscias pri la infestado, la loĝanto ne povas movi siajn posedaĵojn en unuon kun konata infano de cimoj.
- Loĝanto, kiu havas litojn, devas atentigi la mastron tuj de la infesto.
Rajto de Tenantoj de Arizono Ricevi Avizon Antaŭ Eniro
33-1343
Tenantoj en la stato de Arizono rajtas al la privata ĝuado de ilia loĝejo. Tamen, la mastro rajtas eniri en la unuecon laŭ certaj tempoj. La mastro devas kutime provizi al la loĝanto almenaŭ du tagojn antaŭ ol ili povas eniri la unuecon de la loĝanto. En kriz-situacioj, la mastro ne devas antaŭvidi.
Rajto de Tenantoj de Arizono por Malkaŝo de Agento
33-1322
En Arizono, loĝanto rajtas scii la nomon kaj adreson de:
- La persono aŭ personoj, kiuj havas la aŭtoritaton por administri la posedaĵon
- La posedanto de la posedaĵo aŭ la persono aŭ personoj rajtigitaj por agi laŭ la leĝo por ĉiuj laŭleĝaj respondecoj, avizoj kaj bontenado.
Ĉi tiu malkaŝo devas esti farita de la agento de la mastro aŭ de la mastro, skribe, antaŭ aŭ ĉe la komenco aŭ tenantaro.
Rajto de Tenantoj de Arizono Post Reprezento de Mastroj
33-1367; 33-1381
Loĝanto en Arizono estas protektita de mastraj agoj de reprezalioj. Ekzemplo de reprezaliga agado povus esti mastro levi renton de loĝanto post kiam la agento plendas al la urbo pri sano aŭ sekureca afero. En kazoj, kie mastro provis tranĉi esencajn servojn al loĝanto, kiel gaso aŭ akvo, la loĝanto povus esti donita ĝis du fojoj la realaj damaĝoj.
Rajto de Tenantoj de Arizono por Subteni Lupon por Riparoj
33-1363 ĝis 1365
Sub la statuto de Arizono, loĝanto rajtas rifuzi luon aŭ fari deprenojn de sia monata rento, se iuj mastroj ne renkontiĝos aŭ ne plenumos ĝustatempe.
Rajto de Tenantoj de Arizono Ricevi Avizon por Foriri
33-1368
En Arizono, kultivistoj rajtas ricevi Notice for Quit antaŭ ol ili alfrontas al finiĝon aŭ malvirtiĝon. Dependanta de la ofendo, la loĝanto kutime havas inter kvin kaj dek tagoj remediar la konduton aŭ vizaĝon finiĝon de luo aŭ malvirtigo. Tenantoj povas alfronti tujan luon-finiĝon por agoj kiuj kompromitas la sanon kaj sekurecon de la mastro aŭ aliajn luantojn en la posedaĵo, kiel ekzemple vendado de drogoj aŭ prostituado.
Deklaro de Rajto al Rilatoj de Arizono
33-1314C; 33-1314E; 33-1342B
Tenantoj en Arizono rajtas certajn informojn pri rento. Ĉi tio inkluzivas kiel kaj kiam la rento estos pagita, penalizoj por ne pagado de luo, ĉiuj aplikeblaj malfruaj kotizoj kaj la procezo por pliigi renton de loĝanto.
Akto de Mastro-Tenanto de Arizono
Por la originala teksto de la agentejo de la mastro-loĝanto de Arizono, bonvolu konsulti Arizonajn Statutojn §§12-1171 ĝis 12 1183 kaj §§ 33-1301 ĝis 33-1381.