Kion Fari Antaŭ kaj Post Tenanto Movado-En
4 Razoj por Dokumenta Luo Proprieta Kondiĉo
Ekzistas pluraj kialoj, kial vi plej bone interesas dokumenti la kondiĉon de via luo posedaĵo antaŭ la movado de tenanto:
- Al Dokumento Iu Daŭro Farita al la Unueco- Dokumentado de la kondiĉo de la unueco de luo antaŭ la movado de tenanto permesos vin determini, ĉu ajn damaĝo fariĝis al la unuo post movado. Dum grandaj aferoj, kiel grandega truo en la muro, povas esti facile rimarki, aliaj problemoj, kiel profundaj skrapoj en la ligno-planko, povus lasi vin dua konjekti vin mem se vi ne havas la taŭgan pruvon, ke ili ne estis tie antaŭe.
Deer
- Determini, ĉu Iuj Alteraciones fariĝis - Aldone al serĉado de damaĝo, dokumentante la kondiĉon de la unuo povas ebligi vin determini, ĉu ajnaj rajtoj ne rajtigitaj. Ĉi tio povus inkluzivi ŝanĝi la pentrarton, ŝanĝi la plankon aŭ eĉ provi dividi unu ĉambro en du.
- Eviti Sanon kaj Sekurecajn Problemojn- Havi pruvon pri la kondiĉo de la luo kiam loĝanto movas en povas helpi vin, se ili plendas pri sano aŭ sekureca afero. Ekzemple, loĝanto povas translokiĝi al la unuo, sed semajnon poste plendas al la urbo ke ekzistas muldilo-problemo en la banĉambro. Se vi havas bildojn de antaŭa semajno, montrante ke la unuo estis en pristina kondiĉo, la muldilo plendo ne tenos.
- Servi kiel pruvo, ke la tenanto konsentis la kondiĉon de la proprieto - fari inspektadon de la kondiĉo de la posedaĵo antaŭ la movado de la loĝanto kaj havi tenanton subskribi ĉi tiun kontroleton, servos kiel evidenteco se ekzistas sekureca kverelo kiam la Tenanto moviĝas. Se vi faros deduktojn de la sekureca kuŝejo de la loĝanto, ĉar ili rompis la baneran vanecon, sed la loĝanto provas proklami ĝin, kiamaniere ili moviĝos, la dokumentado servos kiel pruvo, ke la vanteco estis bonege movita, en. Vi povas tiri la bildojn, kiujn vi prenis, same kiel la kontroleton subskribita.
Du Vojoj al Dokumenta Moneda Proprieta Kondiĉo
Estas du manieroj, vi devus dokumenti la kondiĉon de la luo. Vi devas fari manlibron de ĉiu ĉambro kaj vi devas preni fotojn de ĉiu ĉambro.
- Kontrolo- Vi volas prepari liston kaj dokumenti la kondiĉon de ĉiu interna ĉambro, kaj ankaŭ ajna ekstera spaco, kiu povas esti asociita kun la apartamento, kiel ekzemple la pordo. En bano, ekzemple, ĉi tio povus inkludi etaĝojn, murojn, plafonojn, pordojn, vantecon, spegulon, kuirejon, tubon, fixturojn, lumojn kaj fenestrojn. Vi devas noti iujn gratojn, dentojn, truojn aŭ alian difekton. Vi ankaŭ devus dokumenti la kondiĉon ĝenerale, kiel malriĉa, bona aŭ bonega.
Deer
- Bildoj- Aldone skribi la kondiĉon de la posedaĵo, vi ankaŭ volas preni fotojn. La pli detala, la pli bona. Ekzemple, preni unu bildon de la banĉambro estas bone, sed prenante individuajn bildojn de la duŝo, necesejo, vanteco, plankoj kaj muroj eĉ pli bone ĉar ĝi montros multe pli da detaloj.
Kiam dokumenti la kuracan Ununstancon
La kondiĉo de la posedaĵo devas esti dokumentita ĝuste antaŭ ol la armeo moviĝas en la posedaĵon. La unuo devas esti malplena kaj ankoraŭ ne havu iujn posedaĵojn ene de la loĝanto.
Se vi rajtas movi siajn posedaĵojn antaŭ ol vi iros por dokumenti la kondiĉon, vi neniam scios, ĉu ero, kiel pordo, estis damaĝita pro la loĝanto eniranta. Vi denove devas dokumenti la kondiĉon de la luo-unuo kiam la loĝanto moviĝas por determini, ĉu ia damaĝo fariĝis al la unuo.
Kiujn Areojn de Luo-Unueco al Dokumento
Vi devas dokumenti ĉiujn areojn de la posedaĵo, kiuj formas la fizikan restadejon de la loĝanto, kaj ankaŭ iujn komunajn areojn al kiuj la loĝanto povas havi aliron, kiel ekzemple korto, antaŭĉambro aŭ laveja ĉambro. Evidente, pli malfacile pruvos, se loĝanto damaĝos areojn ekster sia restadejo, sed havante la kondiĉon dokumentitan ĉiam estas bona.
Areoj al Dokumento Inkludas:
- Salono
- Manĝoĉambro
- Kuirejo
- Aparatoj
- Dormoĉambroj
- Banĉambroj
- Malgranda
- Vanteco
- Duŝejo
- Spegulo
- Kranoj
- Antaŭa pordo
- Malantaŭa pordo
- Internaj Pordoj
- Vindozo
- Etaĝoj
- Muroj
- Tegmentoj
- Fixtures
- Teniloj
- Outlet Covers
Kiu Devus Dokumenti la Luktan Unuecon Kondiĉon?
La mastro, aŭ iu, kiun vi fidas, kiel posedanto, devus fari ĉi tiun inspektadon. Vi povas decidi ĉu vi plenumos la inspektadon mem aŭ se vi havos la loĝantaron ĉe la inspektado.
De ĉiuj manieroj, vi ĉiam devas havi la agenton signi kaj dati la kontroleton, konsentante la kondiĉon de la posedaĵo aŭ malkonsenti al iuj artikoloj kaj listigi kial ili ne konsentas pri tiu ero. La loĝanto ankaŭ havas la kapablon realigi sian propran movadon en inspektado kaj povas preni fotojn por siaj propraj rekordoj.
Sekvanta: Specimeno Rental Unueco Kondiĉa Kontrolo