Kiam Devus Dokumenti Kondiĉon de Unueco?
Estas du fojoj, ke vi ĉiam dokumentu la kondiĉon de via luo : kiam loĝanto moviĝas en la unuon kaj kiam loĝanto movas el la unuo.
Ĉi tio permesas al vi kompari la kondiĉon de la posedaĵo por determini ĉu la loĝanto kaŭzis ajnan difekton.
Kiel Dokumentu Kondiĉon de Unueco?
Por dokumenti la kondiĉon de la posedaĵo, vi volas preni fotojn de la posedaĵo. Vi tiam volos marŝi tra la posedaĵo kun la loĝanto kaj kun la lukta kontrolo, por ke kune vi povas dokumenti la kondiĉon de ĉiu ĉambro kaj de la individuaj partoj de ĉiu ĉambro. Vi devos, ke la loĝanto subskribu ĉi tiun markliston por agnoski, ke la loĝanto konsentas kun la kondiĉo de la unuo, kiel ĝi diris.
Razoj Ĉi tiu Luta Kontrolo Estas Grava
Ĉi tiu listo estas grava ĉar ĝi povas helpi servi kiel evidenteco se loĝanto provas pridisputi damaĝon, kiu estis farita al la luo dum ili loĝis en la posedaĵo. Vi havos evidentecon pri la kondiĉo de la posedaĵo, kiam la loĝanto moviĝos, ke la loĝanto subskribis, se vi partoprenas en sekureca kverelo.
Kion Devus la Kontrolo Inkluzivi?
Ekzistas bazaĵoj, kiujn ĉiu listo devus inkluzivi kaj tiam ekzistas specifaĵoj, kiuj estos unikaj por ĉiu luo-unuo.
Kiam vi preparas listliston, kiu priskribas la kondiĉon de luo-unuo, ekzistas iuj aferoj, kiujn vi volas certigi, ke la listo estas inkluzivita.
- Nomo de tenanto.
- Tenanto-a Adreso, Inkluzivanta Unueran Nombro.
- Dato de Movado-En .
- Dato de Movado-Ekstere (Kiam Okazas).
- Dato de Movado-En Inspektado.
- Dato de Move-Out Inspection.
- Tenanto Subskribo.
- Mastra Subskribo.
- Kondiĉo de Ĉiu Ĉambro en Luda Unueco Sur Movado.
- Kondiĉo de Ĉiu Ĉambro en Luda Unueco Sur Movado-Ekstere.
- Kondiĉo de Eksteraj Spacoj, Kiel Front Porch, On Move-In.
- Kondiĉo de Eksteraj Spacoj, Kiel Antaŭa Pordego, Sur Movado-Ekstere.
- Ĉiuj Fuma Detektiloj kaj Karbona Monoxido-Detektiloj Estas en Funkcia Ordo.
- Specifoj:
Ĉiu unuo kaj ĉiu posedaĵo diferencas, do ĉiu lukta unuo-listo devas esti ĝustigita por precize priskribi la individuan unuon. Ekzemple, checklist por unu-dormoĉambro diferencos ol checklist por duĉambro ĉar necesas aldona sekcio por la dua dormoĉambro. Kontrolo por plene miksita unuo estos multe pli vasta ol ne-provizita unuo ĉar vi devas noti la kondiĉon de ĉiu meblaro. Ĝi plej bone interesas esti tiel specifa kiel ebla kiam vi preparas la proprietan kondiĉon por ĉiu luo-unuo, kiun vi posedas.
Specimeno Rental Unueco Kondiĉo Kontrolo
Tenantnomo : __________________________
Direktanto de tenanto : __________________________
Unueca Nombro : ___________
Dato de Move-In Inspection : ________________
Movado en inspektado farita de : ______________
Dato de Movado-Elsendado : _________________
Movado-elsendado Prezentita de : _________________
Kondiĉo :
P = Malriĉulo; G = Bona; E = Bonega
Notoj :
Bonvolu priskribi la kondiĉon de la trajto en detalo. Ekzemple, rimarku, ĉu estas nulo, makulo aŭ denteto. Se la ero estas nova, ĉi tio ankaŭ devus esti notita ĉi tie.
Move-En Kondiĉo Notoj Malsuprenaj Kondiĉoj Notoj
Salono
Etaĝo
Muroj
Plafono
Pordo
Pordo Ŝlosilo / Aparataro
Vindozo
Fenestra Ŝlosilo
Lumigaj Instalaĵoj
Outlet Covers
Fuma Detektilo
Detektilo de Karbona Monoxido
Varmego
Klimatizilo
( Sekcioj por Manĝoĉambro, Salonoj, Dormoĉambro 1, 2, ktp., Estos Simila al Supre)
Kuirejo
Etaĝo
Muroj
Plafono
Kabinetoj
Tretoj
Kabineto / Kesto Aparataro
Counter
Sinki
Plumbing
Pordo
Pordo Ŝlosilo / Aparataro
Vindozo
Fenestra Ŝlosilo
Lumigaj Instalaĵoj
Outlet Covers
Fuma Detektilo
Detektilo de Karbona Monoxido
Varmego
Klimatizilo
Fridujo
Ekstera
Interno
Lumo
Glacia Kreinto
Stove / Oven
Ekstera
Interno
Brulistoj
Vent
Amikoj
Lumo
Dishwasher
Ekstera
Interno
Banĉambro 1, 2, ktp.
Etaĝo
Muroj
Plafono
Duŝejo
Tubo
Tub-kaŝado
Malgranda Bovlo
Hejma Seato
Vanteco
Sinki
Plumbing
Spegulo
Lumigaj Instalaĵoj
Kranoj
Vindozo
Pordo
Pordego Aparataro / Ŝlosilo
Antaŭa Pórtico
Rondado
Paŝoj
Lavejo
Washer
Sekigilo
Per subskribo de ĉi tiu dokumento, la mastro kaj la loĝanto konsentas la kondiĉon de la luo, krom iuj ajn diferencoj notitaj. La agento rekonas, ke la damaĝo farita al la unuo, pli ol normalaj ŝuoj kaj larmoj , povas rezultigi deduktojn prenitajn de la sekureca deponejo de la loĝanto.
Dato de Movado-En Inspektado : _________________________________
Signo de Tenantino : __________________________________________
Subskribo de Mastro : ________________________________________
Dato de Movado-Elsendado : _________________________________
Subskribo de Tenantino : ___________________________________________
Subskribo de Mastro : __________________________________________
* Ĉi tio estas specimena dokumento, ĝi ne estas laŭleĝa konsilo. Bonvolu konsulti advokaton por determini taŭgan vorton por leĝaj dokumentoj kaj certigi, ke vi aliĝas al la leĝoj de via ŝtato.