La Avantaĝoj de Renta al Sekcio 8 Tenantoj

Sekcio 8 Mastraĵoj

Iuj mastroj maltrankviliĝas pri luado al Sekcio 8- luantoj. Ili zorgas, ke ĉi tiuj luantoj detruos sian posedaĵon kaj konservos aliajn, kvalitantojn, dezirante lui de ili. Krome, multaj mastroj aŭdis historiojn de teruro pri konstantaj inspektoj de Sekcio 8 . Dum povas esti negativaj traktante al Sekcio 8 , kiu ankaŭ estas nomata "Housing Choice Voucher Program", ankaŭ ekzistas multaj avantaĝoj.

Jen kvar kialoj por konsideri lui al ĉi tiu agentejo.

4 Ĉefaj avantaĝoj de la Sekcio 8 Tenantoj

1. Konsistanta Rentpago fare de la Registaro
2. Targeted Merkatumado
3. Baza Tenanto Konsekvenca
4. Antaŭ-pruntitaj Tenantoj

Konsistanta Rentpago fare de la Registaro

Sekcio 8 estas registara programo, kiu provizas helpon pri luo. Tenantoj petas la programon, kaj se ili renkontas certajn postulojn, ili ricevas kuponon de loĝejo de la registaro. Ĉi tiu valoro permesas al la loĝanto serĉi loĝejon ene de certa prezo.

Fojo kiun la unueco de luo estis aprobita kaj inspektita de la loka Publika Aŭtoritato de Loĝado, vi povas subskribi kontrakton kun la loĝanto. La Publika Hejma Aŭtoritato estas respondeca pagi rekompencon al la mastro ĉiun monaton de la loĝejo.

Riparante al Sekcio 8-tenanto, do, provizas la avantaĝon ricevi la monon pagon konstante ĉiun monaton. La Publika Hejma Aŭtoritato aŭ poŝtos al vi ĉekon aŭ ili deponos rekte en vian konton.

Kelkfoje loĝanto ankoraŭ respondecas pri malgranda procento de la rento kaj devas pagi ĉi tiun parton rekte al vi. Sekcio 8-aranoj scias, ke ia malobservo de la terminoj de la kontrakto de luoj, inkluzive de pagado de rento, povus rezultigi la perdon de ilia Sekcio 8-kupono. Sekve ili havas fortan stimulon pagi sian parton de la rento ĉiun monaton.

Targeted Merkatumado

Se vi decidas fari vian proprieton Sekcio 8 amika, dua avantaĝo por konsideri estas la unikaj merkataj ŝancoj haveblaj al vi. Ekzistas merkativaj ŝancoj enrete kaj en persono.

• Enreta : Se vi elektas reklami vian luon enrete , ne nur vi povas reklami la posedaĵon en tradiciaj lokoj kiel ekzemple Trulia kaj Craigslist, sed Sekcio 8 havas retejon dediĉitan specife al Sekcio 8. Ĝi estas nomata SociaServo.Com. Vi unue devas registri interrete aŭ per telefono. Fojo registrita, vi rajtas afiŝi ajnan amikan liston de Sekcio 8, kiujn vi havas en la retejo. Ĉi tio estas bonega rimedo ĉar ĝi permesas vin specife celi la Sekcion 8-merkaton. Vi ankaŭ devus kontroli kun via loka Publika Domposeda Aŭtoritato. Multaj lokaj oficejoj havas siajn proprajn retejojn, kie vi ankaŭ povas listigi vian luon.
• En Persono: Kiam merkatado al Sekcio 8 luantoj, vi ne nur havas la tradiciajn merkatajn eblojn al vi, kiel ekzemple butikoj kaj komercaj bultenaj forumoj, sed vi povas ankaŭ afiŝi flugfoliojn en via loka Publika Administraĵa Oficejo. Ankaŭ ekzistas mastra listo de disponeblaj Sekcio 8-unuoj, kiujn vi povas aldoni al via propraĵo. Ĉi tiu listo povas esti videbla interrete aŭ rekte en la oficejo kiel malmola kopio. Ĉi tiu merkatila metodo estas bonega maniero atingi tiujn, kiuj eble ne havas interreton al interreto kaj eĉ ne plu en via loka Sekcio 8-merkato. Ĝi ne kostas ion.

Baza Tenanto Konsekvenca

Tria avantaĝo de permesado de Sekcio 8-luantoj en via posedaĵo estas, ke vi malfermiĝas al antaŭe neŝaltita arbara bazo. Ne nur estas via etendo de via bazo, sed vi ankaŭ malfermas vian posedaĵon al konsekvenca arbara bazo.

Ekzistas alta postulo por sekcioj de Sekcio 8 tra la tuta lando. Multaj areoj havas atendajn listojn miloj da homoj longe por esti en la programo. Sekve, vi ne devas zorgi, ke estos malabundeco de Sekcio 8-luantoj. Eĉ se via merkato ne havas multajn posedantojn en la Sekcio 8, akceptante ĉi tiujn loĝantojn, vi ne dependas de ili kiel la sola maniero plenigi vian senpaciencon, sed pli ĝuste simple kreskigas vian prosperan loĝantaron.

Antaŭ-pruntitaj Tenantoj

La fina avantaĝo de luado al Sekcio 8-luantoj estas ke ili estis antaŭprogramitaj.

Por kvalifiki por sekcio de Sekcio 8, luantoj devas plenumi certajn postulojn. La Sekcio 8-oficejo fokusigas sian prizorgadon sur la nivelo de enspezo de la loĝanto. Tamen, ili ofte malkovras aliajn aferojn dum realigado de ĉi tiu enspezo, kiel ekzemple kriminala historio. Publikaj loĝejoj ne provizos Vivajn Elektajn Vulkojn al tiuj, kiuj estis elpelitaj pro drogaj rilatoj en la lastaj tri jaroj.

La Publika Hejma Aŭtoritato estas devigita provizi al la mastro kun la sekvaj informoj:

1. La speco de kribrado ili kondukis sur la loĝanto.
2. La aktualaj kaj antaŭaj adresoj de la loĝanto.
3. La nomo kaj adresoj de la aktualaj kaj antaŭaj mastroj de la loĝanto.

Sekcio 8 faras ĉi tiun bazan ekranadon por vi, sed vi devus nur dependi pri ilia ekrano. Vi devus plenumi plenajn tenilojn pri ĉiuj viaj loĝantoj, inkluzive de Sekcio 8-luantoj. Ĉi tio devus engaĝi kreditprogramon kaj fonkontrolon. Preni la tempon al konvene ekranaj kultivistoj povas helpi vin malhelpi kostajn elpelojn kaj posedaĵojn.