Landistoj, Akiru la Moneon Vi Devas
Metu ĝin en Skribado
Ĉiuj informoj pri la sekureca deponejo devas esti inkluzivitaj kiel provizo en via kontrakto . Ĝi devus inkluzivi:
- La kvanto de la sekureca deponejo ricevis.
- La fakto, ke ĝi estas reembolsinda deponejo, se la loĝanto restos per ĉiuj terminoj de la luo.
- KE ĝi estos stokita laŭ via stato, graflando kaj / aŭ urbaj proceduroj por sekurecaj kuŝejoj . Ekzemple; Ĝi estos metita en aparta interesa banka konto. La nomo de la banko estas "X", la adreson de la banko estas "X," kaj la interezokvanto estas "X" procento.
- Vi ankaŭ volas inkluzivi kialojn, kiujn vi, la mastro, rajtas rajti konservi la sekurecan deponejon de tenanto , kiel damaĝo farita al la posedaĵo pli ol normalaj ŝuoj kaj larmoj kaj ne pagado de luo. Leĝaj kialoj, kiujn vi rajtas konservi la deponejon de loĝanto, varias laŭ la ŝtato, graflando kaj urbo, kie loĝas via luo .
Preni bildojn de la nemoveblaĵo, interne kaj ekstere, antaŭ ol la tenanto moviĝas
Presi la bildojn. Kiam la loĝanto moviĝas, devas al ili subskribi kaj dati la dorson de ĉiu bildo por agnoski la kondiĉon de la posedaĵo moviĝanta.
Havu Move-In Walk-Through Kun la Tenanto kaj Devas Subskribi Movon en Kontrolisto
Krom havi la posedanton signi kaj dati la bildojn montrante la kondiĉon de la posedaĵo, vi volas marŝi la loĝanton tra la posedaĵo.
Enŝovu la fornon, malfermu la frostujon, malfermu, fermu, kaj ŝlosu la fenestrojn, kuru la faucetojn kaj fluu la necesejojn.
Via movebla listo devus inkluzivi la elementojn en la apartamento kaj ilia kondiĉo. Iuj ekzemploj estus:
- Stove en laboranta ordo
- Ĉiuj elsendaj kovriloj en loko
- Ĉiuj fenestroj enfermas
- Ekranoj sur ĉiuj fenestroj
- Fridujo en laboranta ordo
- Freezer en funkciado
- Du fumaj detektiloj
- Du karbono-monoksido-detektiloj
- Fumaj detektiloj en funkciado
- Detektiloj de karbono-monoksido en funkciado
Kiel la agento aprobas ĉiun eron, metu markmarkon apud ĝi. Tiam la tenanto subskribu kaj datigu la fundon de la formo agnoskante ilian interkonsenton, ke la posedaĵo estas en bona, loĝata kondiĉo. Se estas iuj konataj difektoj, kiel granda gratulo en la starejo en la ĉambro, oni devas rimarki ĉi tie.
Metu la sekurecan kuŝejon de la loĝanto en interesa banka konto (se aplikebla en via stato).
Informu la agenton skribe post kiam ili moviĝos
Informu al la agento skribante ene de "X" nombro da tagoj de sia ŝanĝiĝema dato (laŭ difinita via ŝtato, kutime inter 14 kaj 30 tagoj) de la nomo de la banko, la adreso de la banko, kaj la interezokvalo ĉe Kiu ilia sekureca deponejo estas tenita (Se aplikebla en via stato).
Informu al la loĝanto de la jara intereso amasigita sur sia sekureca deponejo (se aplikebla en via stato).
Antaŭ ol la loĝanto eksplodiĝas, donu al ili liston de moviĝaj proceduroj.
Ekzemple, ili devas forigi ĉiujn rubujojn, lasu la proprieta balailo balaita kaj rekomenci la ŝlosilojn al vi, la posedaĵministro aŭ la konstruaŭreganestron.
Preni bildojn de la #nemovebla? O Post kiam la Tenanto Movas Ekstere
Subskribu kaj datumu ĉi tiujn bildojn. Faru noton pri ia difekto farita al la posedaĵo.
Avizu la Tenanton en Skribado Post Ili Movi Ekstere
Sendu al la loĝanto leteron ene de "X" kvanto da tagoj de ilia movado-eliro (laŭ difinita via ŝtata leĝo ). Revenu la aplikebla kvanto de sekureca deponejo al la loĝanto. Se vi konservis iun ajn aŭ la tutan sekurecan deponejon, vi devas doni listigitan liston de enspezoj klarigante kial vi konservis la monon.
Se la loĝanto ne provizis al vi antaŭen-adreson ene de 30 tagoj post movado, vi eble ne rajtas redoni la sekurecan deponejon.
Rimarku, ke via posedanto havas la kapablon konkursi ajnan monon, kiun vi subtenis
La loĝanto povas prezenti reklamon en malgranda reklamacio por provi kaj rekuperi la monon. Se vi ne sekvis la leĝojn de via ŝtato, graflando aŭ urbo ĝuste, ili eble povos reakiri la sekurecan deponejon, eĉ se vi alie rajtas teni ĝin. Ekzemple, en iuj ŝtatoj, se vi ne sciigis al tenanton skribe kiel al la datenbanko, direkto kaj intereso, en kiu ilia sekureco estis tenita, vi eble ne rajtas teni al vi ajnan monon.