Protektante Vian Domon-Proprieton
Ekzemple: La mastro postulis la ekvivalenta enspezo de unu monato kaj duona monato kiel sekureca deponejo en kazo de damaĝo al la apartamento aŭ malobservo.
3 Utiloj pri Kolektado de Sekureca Deponejo
Landistoj ne bezonas kolekti sekurecan deponejon de tie luantoj, sed kutime en la plej bona intereso de la mastro kolekti unu.
Jen tri gravaj kialoj por postuli sekurecan kuŝejon antaŭ ol posedanto povas translokiĝi al via luo.
- Tenantoj Pli Careful- Neniu ŝatas perdi monon. Se agento scias, ke iliaj agoj determinas, ĉu ili ricevas sian plenan sekurecan deponejon, ili estas pli verŝajne eviti difekti ilian apartamenton kaj volos sekvi la terminojn de ilia luo .
- Protektado kontraŭ damaĝo - Per kolektado de sekureca deponejo, mastro povas preni tujajn deprenojn de ĉi tiu kuŝejo anstataŭ devi prezenti peton kontraŭ la loĝanto pagi la damaĝojn.
- Sekureco kontraŭ Nepago- Pro tio ke sekureca deponejo kutime egalas la renton de unu monato aŭ pli, ĝi helpas financi la mastron se la loĝanto ĉesos pagi sian luon.
Leĝoj Diferos De Ŝtato
Ne ekzistas unuforma regulo por sekurecaj kuŝejoj en Usono. Ĉiu ŝtato havos specifajn regulojn, kiuj aplikos al mastroj kaj luantoj en la ŝtato.
Ĝi inkluzivas la maksimuman kvanton mastron povas ŝarĝi kiel sekureca deponejo. Ekzistas ankaŭ unikaj reguloj pri kiom da tempo post kiam vi forvojaĝos, vi devos reveni la deponejon de loĝanto kaj eĉ la kialojn, kiujn vi povas preni elprenoj de la deponejo de la loĝanto.
Inkluzivi Sekurecajn Deponejajn Terminojn en Via Luo
Se mastro kolektis sekurecan deponejon de loĝanto, estas grave, ke la mastro inkluzivas la terminojn de ĉi tiu sekureca deponejo en la kontrakto.
Ĝi devus inkluzivi la kvanton de la sekureca deponejo, kie la deponejo estos stokita, kial la mastro povas depreni deponejon kaj kiam kaj kiel kaj kiam la deponejo estos redonita al la loĝanto.
Sekureca Deponejo
Multaj ŝtatoj postulos mastron provizi al la loĝanto kun ricevilo post kolektado de la sekureca deponejo de la loĝanto. Ĉi tiu ricevilo povas inkluzivi la kvanton de la sekureca deponejo, la nomo kaj adreso de la financa institucio, kie la deponejo estas konservata kaj la jara intereso.
Prenante Dedukojn De la Sekureca Deponejo
Ĉiu ŝtato permesas mastron preni deprenojn de sekureca deponejo de tenanto. Ĉe la fino de la leasejo de loĝanto, se la loĝanto plene sekvis sian kontrakton, la mastro redonos la sekurecan deponejon. Se loĝanto seksperfortis la terminojn de sia luo, inkluzive de, sed ne limigita al, ne pagado de rento aŭ damaĝo al la posedaĵo, mastro rajtas konservi ĉion aŭ parton de la sekureca deponejo por kovri sian perdon.
Sekretaj Sekurecaj Krimoj
Estas tempoj, kiam mastro kaj loĝanto malkonsentas pri la deduktoj, kiuj estis prenitaj de sekureca deponejo. Ĉi tiuj kvereloj ofte estos prenitaj al tribunalo.
La plej bona maniero, ke mastro gajni ĉi tiun disputon estas, ke la mastro komprenu la sekurecajn leĝojn en sia stato kaj sekvi kaj dokumenti iujn agojn prenitajn rilate al la sekureca deponejo.