Kiu bezonas CO kaj Kiel Akiri ĝin
La 6 Bazaĵoj de Atestilo de Okupado
Por kompreni, ĉu vi bezonas apliki certan okupadon, ekzistas ses bazaj demandoj, kiujn oni povas respondi.
1. Kio estas Atesto de Okupado?
2. Kiu bezonas Ateston de Okupado?
3. Kie Vi Akiras Ateston de Okupado?
4. Kiel Vi Akiras la Ateston?
5. Kion Se Vi Ne Pasas Inspekton?
6. Kio okazas se vi ne ricevas unu?
1. Kio estas Atesto de Okupado?
Atestilo de okupado estas esenca dokumento por ĉiu luo aŭ investa posedanto. Ĉi tiu dokumento kutime servas al tri celoj. Ĝi diras al vi:
1. Kion La Strukturo Estas Uzata Por:
La atestilo okupas la klason de la posedaĵo. Ĝi povus esti klasifikita kiel loĝejo, kiu inkluzivas unu familion kaj multifamiliajn proprietojn, komercan posedaĵon , komercan konstruaĵon, industrian konstruaĵon aŭ miksitan uzon . Ĉi tiu klasifiko estas malhelpi la nemoveblaĵon esti uzata kiel ne estis intencita, ekzemple, uzante loĝejon kiel hara salono.
2. Ke la strukturo estas taŭga por okupado:
Atestilo de okupado pruvas, ke posedaĵo plenumis ĉiujn normojn kaj kodojn kaj nun taŭgas por okupado. Dependanta de la strukturo por tio, ĉi tio povus esti okupata de loĝanta loĝanto, de komerca loĝanto aŭ de vendejo kaj klientoj.
3. Ke la Strukturo Konsentas Kun Ĉiuj Konstruaj Kodoj:
Akiri certan okupadon servos kiel pruvo, ke la konstruaĵo laŭigas ĉiujn loĝejojn kaj konstruajn kodojn. Ĉi tio estas helpema se loĝanto provas plendi pri malobservoj ĉe la posedaĵo.
2. Kiu bezonas Ateston de Okupado?
Gravas kontroli vian lokan vilaĝon ĉar ĉiu urbo havas malsamajn postulojn. Iuj komunaj kialoj por bezono de atesto de okupado estas:
- Nova Konstruo - Novaj konstruaĵoj konstruas kutime peti atestilon.
- Propra konvertiĝo - Kiam propraĵo ŝanĝas de unu uzo al alia, oni devas postuli registritan okupadon. Ekzemple, magazeno kiu estas konvertita al loĝejoj.
- Ŝanĝo de Posedo - Kiam multfamilia posedaĵo , industria proprieto aŭ alia komerca spaco ŝanĝas posedadon, nova certa okupado kutime postulas.
- Grava Konstruo - Kelkaj urboj postulos, ke vi ricevu ateston pri okupado por konstruado, kiu povas ŝanĝi la okupadon de la posedaĵo aŭ ŝanĝi la manieron, en kiu vi eliras la posedaĵon.
3. Kie Vi Akiras Ateston de Okupado?
Certigo de okupado povas esti akirita tra la loka registaro, kutime en la konstruaĵo de la urbeto.
La peto devas esti farita antaŭ ol ajna laboro efektive fariĝas. Certifiko de okupado ne estos elsendita, tamen, ĝis la posedaĵo pasis ĉiujn inspektadajn postulojn kaj monpunojn pri la propraĵo estis pagitaj.
4. Kiel Vi Akiras Ateston?
Por akiri registritan okupadon, via propraĵo devas pasi serion da inspektoj . Ĉi tiuj inspektoj povas inkludi inspektadon de plumbado, inspektado elektra, inspektado de sekureco de fajro kaj inspektado de ĝenerala konstruaĵo.
5. Kion Se Vi Ne Pasas Inspekton
Se via propraĵo ne pasas la inspektadon, vi ricevos liston de eroj necesaj por korekti, por ke via propraĵo laŭigas ĉiujn konstruajn kaj sekurecajn kodojn. Vi ricevos certan tempon por korekti ĉi tiujn aferojn, kiel ekzemple 60 tagoj.
Unufoje vi kompletigis ĉiujn riparojn, vi povas voki por ke via propraĵo estu inspektata.
Vi eble devas pagi plian kotizon. Se vi preterpasas, vi ricevos vian Ateston de Okupado.
6. Kio okazas se Vi Ne Akiros Unu?
Se ĝi rezultas, ke viaj urbaj leĝoj postulas, ke vi ricevos ateston de okupado por la tipo de posedaĵaj investoj, kiujn vi havas aŭ por la laboro, kiun vi faras, kaj vi ne faris, vi povus esti monpunita aŭ eĉ laŭdata de la urbo. Ĉi tiu fajnaĵo povus esti por ĉiu tago, ke vi posedis la posedaĵon, sed ne havis la atestilon.