Rajtoj de la posedanto post la reprezentanto de la mastro en Arizono

Protektantoj de loĝantoj post mastro retalias

Tenantoj proponas iujn protektojn sub la agento de mastro-denunculo de Arizono. Eble okazas tempo, kiam mastro estas malfeliĉa pri la agoj, kiujn prenis la agento, eĉ se ĉi tiuj agoj estas laŭ leĝaj rajtoj. En ĉi tiuj kazoj, mastro povas provi malakcepti kontraŭ la agento en peno akiri la loĝanton movi. Jen rajtoj de loĝanto en Arizono post mastra reprezalio.

Razoj, ke mastro povas provi retaliigi

Tenanto rajtas praktiki iujn jurajn rajtojn.

Kvankam la loĝanto rajtas permesi ĝin laŭleĝe, ĝi ne signifas, ke la mastro ĝojas pri la ago. Jen kvar ekzemploj de la agoj de la tenanto, kiuj povas provoki mastron retaliki:

1. La agento plendas al registara agentejo pri eblaj sanaj kaj sekurecaj malobservoj ĉe la posedaĵo.
2. La agento plendas al la mastro pri eblaj sanaj kaj sekurecaj malobservoj ĉe la posedaĵo.
3. La loĝanto kunigas aŭ organizas sindikatojn.
4. La agento plendas al registara agentejo koncerne la agon de stabiligo de salajroj.

Recenco de Tenant-Ago

Por ke la agento pretendas agon de reprezalioj, la agado de la agento devas okazi ne pli ol ses monatojn antaŭ la supozata akuŝo de la mastro. La loĝanto devas ankaŭ pruvi, ke ili tiel agis. Ĉi tiu evidenteco devas inkluzivi la daton, sur kiu okazis la ago.

Supozo de reprezalioj

Se la loĝanto havas ateston pri ago, kiun ili prenis ene de ses monatoj, iuj agoj de la mastro supozos esti agoj de reprezalioj.

La escepto al ĉi tiu regulo estus se la loĝanto prenis la agon post esti servita rimarki pri lukto finiĝo de la mastro. En ĉi tiu kazo, la agado de la mastro ne estus konsiderita akto de reprezalioj. Prefere, la agado de la agento povus esti konsiderata kiel akto de reprezalio pro servado de la rimarko de finiĝo.

Tipoj de Mastra Propagandado

Ekzistas multaj manieroj, ke mastro povas malakcepti kontraŭ tenanto post kiam agento faros agon, kiun mastro ne aprobas. Komunaj tipoj de mastra reprezalioj inkluzivas:

• Kreskanta Rentanton
• Malŝpari aŭ eltondi Necesajn Servoj al la Tenanto
• Malŝpari aŭ eltondi Necesajn Utilaĵojn al la Tenanto
• Faranta Fari Bezonata Riparojn
• Malsukcesante Realigi Necesan Bontenadon
• Fizike Movanta posedanton de posedantoj el la Bieno
• Proponante Malvirton - Komune Konata kiel Retaliatory Eviction

Rajto de la Mastro De Malvirti

Landposedanto ankoraŭ havas leĝan rajton eviti loĝanton se la loĝanto faris iun el la sekvaj. En ĉi tiuj kazoj, la agado de la mastro ne estus konsiderita akto de reprezalio.

1. "Manko de racia prizorgado" de la loĝanto, membro de la loĝanto de la loĝanto aŭ gasto de la loĝanto kaŭzis la loĝejon aŭ konstruan malobservon.

2. La loĝanto devas lui. Tamen, la mastro ankoraŭ povas esti respondeca pri pagado de damaĝoj al la loĝanto.

Dekstra rajto post la reprezentanto de la mastro

Se mastro plenumis agon de reprezalio kontraŭ loĝanto, tenanto havas leĝajn rajtojn. La loĝanto povas fari unu el du aferoj:

1. Reakiri Posedon de la Unueco de Luo

1. Damaĝoj

La loĝanto rajtas dufoje la realajn damaĝojn aŭ dufoje la monatan renton, kiom ajn pli granda. Se la loĝanto elektas la rezignon de la luo, la loĝanto ankoraŭ rajtas al la reveno de sia sekureca deponejo. La mastro ankoraŭ rajtas fari laŭleĝajn deprenojn de la sekureca deponejo, inkluzive de damaĝo pli ol normala uzado kaj larmado, kiun la loĝanto kaŭzis al la unuo kaj por senpaga rento.

La Statutoj de Arizono pri Mastra Rakontado

Por la kompleta teksto de la leĝo de registara reprezentado en Arizono, bonvolu konsulti la Provizajn Statutojn de Arizono 33-1367 kaj 33-1381.