Ili Konsideras Nervaj Pri Kredita Kontrolo
Loĝanto, kiu ŝajnas hezitema pri konsenti kreditkondon, povas havi ion por kaŝi.
Ili povus timi, ke vi trovos ion negativan en ilia kredita raporto, kiel malriĉa kredito, granda kvanto de ŝuldo, antaŭa bankroto aŭ eĉ historio de forĵetaĵoj.
Vi ne rajtas rajtigi kreditan kontrolon krom se la akuzanto skribas ĝin. Vi do devas lasi la armeon scii, ke se ili ne permesos al vi kredi al ili krediton, vi devos forigi ilin el la ebla lerta listo por via propraĵo.
Ili Havas Malriĉan Krediton / Bankroton
Eĉ se prospektanto konsentas kreditprogramon, ĝi ne signifas, ke vi ŝatos, kion vi trovos. Se loĝanto havus problemojn por pagi siajn faktojn en la pasinteco, ilia kreditfunkcio reflektos ĉi tion. Estas forta ŝanco, ke loĝanto, kiu havis problemojn plenumi siajn antaŭajn financajn obligaciojn, havos similajn malfacilaĵojn en la estonteco.
Loĝanto, kiu ne povis ĝustigi siajn financajn problemojn, povus esti malproksime deklari bankroton.
Se la bankroto estis freŝa, la financoj de la loĝanto probable verŝajne. Vi povas esti pli malforta se la filmetado antaŭ 10 jaroj, ĉar la loĝanto havis sufiĉe da tempo por reiri siajn piedojn, kvankam ĝi ankoraŭ montras, ke ili havas la eblecon fari malriĉajn financajn elektojn.
Ili Havas Historion de Malvirtoj
Se vi malkovris, ke posedanto tenas historion de elpeloj, ĉu per kurado de kredito aŭ per parolanta kun iama mastro, vi devus kuri la alian vojon.
Efektoj povas esti registritaj pro diversaj kialoj, sed la plej ofta kialo estas por ne pagado de luo.
Vi volas eviti lui al luantoj kun antaŭaj elpeloj. Ĉi tiuj loĝantoj kutime donis la ŝancon moviĝi antaŭ esti forpelitaj. Anstataŭe, ĉi tiuj luantoj sciis malobservi la terminojn de sia kontrakto, sed rifuzis foriri ĝis ili estis laŭleĝe devigitaj.
Ili Havas Kriminalan Historion
Multaj ŝtatoj ebligas al vi rifuzi perspektivon bazitan sur kriminala historio, sed iuj ŝtatoj, kiel Kalifornio, ne permesas diskriminacii kontraŭ homoj, kiuj estis kondamnitaj pri iuj neperfortaj krimoj. Ekzemple, kiel mastro, vi povus fari fortan kazon rifuzi lui al iu, kiu estis kondamnita pri traktado de drogoj aŭ estas registrita sekskrimulo ĉar ĝi povus meti viajn aliajn tenantojn en danĝeron. Vi eble havus pli malfacilan tempon rifuzante lui al iu, kiu iris al malliberejo por senpagaj parkadaj biletoj.
Ili Lied on Their Application
Jen la graveco de kompleta prizorgado pri procezo de enspezoj. Se vi simple prenas vorton de tenant kaj ne duobligu ilian aplikon, ĉar ĉio aspektas bone en papero, vi povus stariĝi por katastrofo. Vi neniam scios, ĉu la loĝanto estas vera, se vi ne sekvas.
Vi devas kontroli ĉion pri sia apliko. Kontrolu kun antaŭaj verkoj referencoj kaj mastroj. Kontroli antaŭajn adresojn. Kontrolu iliajn enspezojn kolektante ilian W2-formon kaj ankaŭ submetante Peton pri Verkado pri Dungado al sia supozata dunganto por konfirmi, ke ili efektive laboras tie kaj ilia salajro. Demandanto povus diri, ke ili faras $ 2000 monate, sed sen kontroli ĉi tiun enspezon, ili efektive povus nenion fari por ĉio, kion vi scias.
Homoj faras erarojn, do skribante la malĝustan stratan numeron, sed la ĝentila strato kaj urbo, eble estis sincera eraro. Tamen, kuraĝa mensogo sur apliko, kiel kuŝi pri sia loko de laboro, devus esti ruĝa flago, ke ĝi estas tempo moviĝi al la venonta postulo.