Plej bonaj Praktikoj Uzu Kiam Valoras Komercon por Vendo aŭ Aĉeti
La procezo povas komenci demandante bazajn, sed gravaj, demandojn pri la komerco. Kiom da enspezoj de la kompanio ripetas? Ĉu kontraktoj kun klientoj / klientoj?
Ĉu la komerco havas nerecorditajn aktivojn / pasivojn, kiel intelekta proprieto aŭ klientaj rilatoj? Ĉu la komerco povas postvivi sen la ekzistanta posedanto? Ĉu la aktivaĵoj de la kompanio havas realan ekonomian valoron aŭ nur sentimentan valoron?
Ne du komercaj taksadoj estos la samaj, sed malgrandaj komercaj posedantoj kaj eblaj posedantoj devas konservi la sekvajn bonajn praktikojn en la menso kiam ili trapasas la procezon meti valoron al komerco.
- Atentu, ke vi ne tro fidas je "regulo de dikfingro". Ĉi tiu metodo de komerca taksado uzas simplan formulon por taksi la valoron de komerco per aro de ĝeneralaj komercaj gvidlinioj. Ĉi tio povas rezultigi taksadon, kiu estas tre tro alta aŭ tro malalta laŭ la specifaĵoj de aparta komerco. La posedanto de optometra praktiko, ekzemple, povus uzi "monatan netan enspezon-multipliston", kiu kutime iras inter 3 ĝis 7 fojoj, por akiri altan takson de la valoro de la praktiko. Sed post atingado de kruda gamo de valoroj de $ 300,000 ĝis $ 700,000 por praktiko generante monatajn retajn enspezojn de $ 100,000, la posedanto ankoraŭ povas serĉi la valoron.
- Sciu, kion pripensu. Necesas ne meti tro da emfazo en la raportita valoro de komerca taksado estas pli ol nur ĉi tiu nombro. Por akiri precizan taksadon, ne ignoru la nerecorditan aktivon, same kiel la pasivajn, komercajn. Ekzemple, trejnita laboro, klienta rilato kaj komerca nomo ĉiuj provizas valoron al komerco sed ne rekte aperas sur la financaj deklaroj. Konstantaj pasivoj, kiel ekzemple amaskomunikiloj kaj pritraktataj plendoj, eble ne aperu en financaj deklaroj de komerco.
- Komprenu la diferencon inter "kontanta fluo" kaj "enspezo". La fluo de ŝpruco estas la kvanto da mono, kiun komerco ricevas kaj pasigas dum aparta periodo. Enspezoj estas kio restas el vendaj enspezoj post kiam ĉiuj elspezoj restariĝas. Dum ambaŭ pripensas la ekonomian profiton de posedi la komercon, potenciala aĉetanto ĝenerale fokusiĝas en kontanta fluo kiam konsideras aĉeti komercon. Por helpi kompreni la diferencon, oni povus vidi enspezon kiel analoga al "interpunkcio" kaj kontanta fluo kiel analoga al "gajni".
- Ne forgesu fari taŭgajn ĝustigojn al la historiaj financaj deklaroj pri aferoj kiel discrecionaj enspezoj kaj ne-recurrentes eroj. Por korekti taksi la valoron de komerco, estas grave determini la "normala" ekonomian profiton, kiun la komerco povas atendi generi en la estonteco. Sekve, io ajn, kio ne reprezentas la normalajn operaciojn de la komerco, devas esti forigita el la financaj deklaroj. Ĉi tio ĝenerale inkluzivas leĝajn enspezojn por ne-ripetantaj plendoj, enspezoj rilatigitaj al katastrofo kaj rento pagita en troo de justaj merkataj luoj.
- Certigu zorgi pri la aktivaĵoj, kiuj ofte preterlasas kaj devas konsideri mallarĝe. Ĉi tio inkluzivas inventaron (kiu ofte estas redaktita tute), returneado kaj laboro en procezo, same kiel ajna nerecordita aŭ rekorda enspezo. Aliaj faktoroj ofte ignoritaj estas ĉu la komerco havas favorajn arrendatojn aŭ laboristaron jam en la loko. Oni devas konsideri aktivon de komerco por kiu venonta posedanto perceptus valoron kaj finfine pagos.
- Ne ignoru intangeblajn aktivojn. Marko rekono, kliento / klienta bazo, talento, propraj procezoj kaj jaroj en komerco estas ne financaj aktivoj, kiuj ne montriĝos en ekvilibro, sed ili estas ege gravaj, kiam ili realigas komercan taksadon. Ĉi tio estas precipe la kazo por servaj entreprenoj, kiuj fidas tre je klientaj rilatoj kaj marko valoro.
Se vi enlistigas CPA, kiu estas akreditita en komerca takso (ABV), por taksi vian entreprenon, memoru, ke vi bezonos havi la jenajn dokumentojn preparitajn:
- Viaj impostaj revenoj dum la lastaj tri ĝis kvin jaroj Trapasante 12 monatojn el la plej freŝa monato kaj unu antaŭan jaron Kontoj ricevateblaj listoj Depreciation listo Procezo de diskutivaj enspezoj Ne rekorditaj enspezoj Rekordo de enspezoj Jare ĝisdataj financoj (se la takso estas farita interimaj bazo)
Kvankam eble estas sufiĉe facile trovi ideon pri "balotparko" koncerne al la valoro de komerco, prenante la tempon esplori la multajn nuancojn de la procezo povas signifi la diferencon inter frapado kaj batado de hejmkuro.
Kevin R. Yeanoplos, CPA / ABV / CFF, ASA estas direktoro de taksaj servoj por Brueggeman kaj Johnson Yeanoplos, PC, firmao de Fenikso, kiu specialigas en komerca taksado, financa analizo kaj akompano. Yeanoplos havas ampleksan sperton, taksante pli ol 1,000 komercojn por diversaj celoj, inkluzive de eksedziĝo kaj aliaj procesoj, donacoj kaj nemoveblaĵoj, fandadoj kaj akiraĵoj, kaj ESOP. Li estis en la ĉarta klaso de tiuj, kiuj gajnis la kreditojn de ABV kaj la CFF.