6 Rajtoj de Tenantoj en Arkansaso
Arkansas Tenantoj 'Rajto al Egala #? Anco Vivado
La Federacia Foiro-Domara Leĝo estis kreita por helpi malhelpi diskriminacion en loĝejaj aktivecoj.
Ĉi tio inkluzivas aktivecojn kiel aĉeti domon, akiri hipotekon kaj lui apartamenton. Ĉi tiu Ago protektas iujn homojn. La klasoj protektitaj sub ĉi tiu akto inkluzivas:
- Koloro
- Malkapablo (Fizika kaj Mensa)
- Familia Stato
- Nacia Origino
- Kuro
- Religio
- Sekso
La jura loĝeja leĝo de Arkansaso ne protektas iujn kromajn klasojn krom la sep jam protektitaj sub la Federacia Foiro pri Leĝdona Leĝo.
La mastroj devas trakti ĉiujn prosperajn akuzantojn kaj nunajn luktantojn same. Mastro ne povas malkonfesi loĝantan loĝantaron ĉar li aŭ ŝi estas fizike malebligita. La mastro devas fari raciajn loĝojn por permesi al la loĝanto loĝi en la posedaĵo.
Landposedanto ne povas levi renton en provo forigi la loĝantaron, ĉar la mastro ne ŝatas siajn religiajn opiniojn. Landposedanto ne povas vendi renton, kiu diras, ke luantoj kun infanoj bezonas ne apliki.
Mastro ne povas rifuzi lui al alia kvalifikita petanto ĉar la mastro ne ŝatas la koloron de ilia haŭto.
Rajto de Tenantoj de Arkansaso al la Sekureca Deponejo
18-16-301 ĝis 18-16-306
Arkansasaj mastroj rajtas postuli al loĝanto provizi sekurecan kuŝejon antaŭ permesi la loĝantaron movi en la unuecon.
Sub la ŝtata leĝo de Arkansaso, mastro eble ne pagos rentanton pli ol du monatojn kiel deponejon. La mastro rajtas enspezi malpli ol du monatojn, se li aŭ ŝi deziras.
Arkansaso ne havas multajn regulojn kiam temas pri kiel mastro devas stoki la sekurecan kuŝejon kaj la komunikadon, kiun la mastro devas havi kun la loĝanto. La deponejo ne devas esti tenata en intereso, la mastro ne devas doni al la loĝanto sendon post la ricevo de la deponejo kaj promenado per inspektado ne estas postulita antaŭ ol tenanto forprenos.
La rajto, kiun la arrendanto havas, sub la leĝo de mastrumaj mastroj de Arkansaso estas la rondveturo de la parto de la deponejo, kiu estas devita al ili, kiam ili malplenigis la unuon. Arĥisto de Arkansaso devas provizi skribitan bildigitan deklaron pri iu ajn deduktaĵo, kiu estis prenita de la sekureca deponejo, kaj la resto de la sekureca deponejo kaj sendu ĝin per unua klasa poŝto al la lasta konata adreso de la loĝanto. La mastro havas ĝis 60 tagojn post kiam la armeo movas sin por fari ĉi tion.
Vidu ankaŭ: Arkansas Security Deposit Law
Arkansaso Dekstraj Rajtoj al Renta Malkaŝo
18-17-401; 18-17-701
La mastro-tenista leĝo de Arkansaso donas al la arĝento la rajton mallevi malkaŝon.
Specifa (termoj, kondiĉoj, terminoj, termas, terminas) rilatanta al la luo devas esti malkaŝita en la kontrakto Se ili ne estas malkaŝitaj, la rentaj terminoj estos konsiderata kiel la defaŭltaj terminoj, kiuj estas priskribitaj en la leĝo de mastro-tenanto de Arkansaso. Ĉi tiuj terminoj povas inkluzivi kiam rento estos pagita , kiel rento estos pagita kaj la longeco de la kontrakto.
Tenantoj en Arkansaso ricevas kvin tagojn de gracia periodo de la dato, kiam ilia luo devas pagi la luon. Se la loĝanto ne pagas la luon ene de ĉi tiu kvin-jara periodo, la mastro povas nuligi la luŝan interkonsenton.
Rajto de Tenantoj de Arkansaso en Kazoj de Hejma Perforto
18-16-112
En Arkansaso, individuoj, kiuj estis viktimoj de hejma perforto, havas iujn rajtojn. Landposedanto ne povas nei tenancon al prospera armeo bazita nur sur la fakto ke ili estas viktimo de hejma perforto.
La mastro ankaŭ ne povas fini la nunan leasejon pro tio ke ili estis viktimo de hejma perforto. Sub Arkansasa leĝo, loĝantoj, kiuj estis viktimoj de hejma perforto, rajtas havi siajn ŝlosilojn ŝanĝitaj, koste, kiam ili sciigas al la mastro, ke ili deziris, ke la seruroj ŝanĝiĝu.
Rajtoj de Arkansaso de Tenantoj Kiam Eniro Demandas Mastro
18-17-602
Arkansasa leĝo ne elĉerpas iujn specifajn postulojn kiam temas pri mastro, kiu sciigas al tenant antaŭ la eniro. Multaj ŝtatoj postulos mastron doni al iu denunculo certan kvanton de avizo antaŭ ol la mastro rajtas eniri en la loĝejon, sed la leĝo de Arkansaso simple diras, ke la mastro devas doni raciajn avizojn. Arkansaso havas regulojn por la tempoj, kiu loĝanto devas permesi al mastro eniri sian apartamenton. Ĉi tio inkluzivas plenumi bontenadon kaj riparojn tiel kiel montri la unuo al posedantoj.
Arkansas Tenantoj 'Rajto Gvidi Malkaŝon
20-27-601 tra 20-27-608
Arkansasa Kodo donas alprenistoj certajn rajtojn kaj protektojn kiam temas pri gvidado de danĝeroj. Plumbo-pentraĵo estas maltrankvilo en hejmoj kaj konstruaĵoj konstruitaj antaŭ 1978.
Plumbo estas danĝero por homoj de ĉiuj aĝoj, sed pensas esti aparte malutila por infanoj, ĉar ĝi povas kaŭzi disvolviĝajn malkapablojn.
Se oni kredas, ke printempa danĝero havas, ke la Fako de Sano rajtas inspekti la lokojn kaj tiam provizi al la posedanto instrukciojn pri kiel forigi la ĉefan danĝeron. La posedanto havas 30 tagojn post ricevado de ĉi tiu avizo por ĝustigi la problemon. Arkansas-Kodo ankaŭ malpermesas al mastro preni reprezentigajn agojn kontraŭ loĝanto, kiu plendis pri ebla kaŭzo de danĝero.
Akto de Landlord-Tenantaro de Arkansaso
Se vi interesas vidi la originalan tekston de la leĝoj regantaj mastrojn kaj luĝantojn en la ŝtato de Arkansaso, bonvolu konsulti Arkansas-Kodo-Anotate §§18.16 kaj 18.17.