Kentukio pri Sekureca Deponejo de Kentukio

Lernu la sekurecajn limojn kaj reguligojn en Kentukio

Ĉiu ŝtato havas leĝojn de mastro-tenanto, kiuj diktas la obligaciojn de la mastro kaj la loĝanto. La mastroj en la stato de Kentukio devas aliĝi al ĉi tiuj ŝtat-specifaj reguloj. Parto de ĉi tiu leĝo aplikas al la sekurecaj kuŝejoj, kiujn mastroj ricevas de luantoj. Jen la respondecaj kandidatoj de Kentukio, kiam ili traktas la sekurecajn deponejojn de la akompanantoj.

Ĉu ekzistas sekureca limo en Kentukio?

Ne.

En la stato de Kentukio, neniu limo estas metita koncerne al la maksimuma kvanto mastro povas peti sekurecan deponejon. Tamen, ĝi estas tipa por sekureca deponejo esti inter unu kaj du monatoj da luo. Ĉi tiu kvanto ĝenerale konsideras bonan kusenon por la mastro, se la loĝanto bremsas ilian arrendan interkonsenton, sed ne tro malhelpas posedantojn el luo de la unuo. Vi ĉiam devas kontroli kun via loka urbo aŭ komunumo por determini ĉu aldonaj reguloj povas apliki en via regiono.

Kiam povas mastro kolekti la sekurecan deponejon?

Antaŭ ol mastro en la stato de Kentukio povas kolekti sekurecan deponejon de loĝanto, li aŭ ŝi devas fari du aferojn:

1. Provizu la loĝanton kun listo de iuj antaŭaj ekzistantaj damaĝoj aŭ difektoj en la unuo kaj la kalkulata kosto ripari.
2. Informu al la agento de la rajto de inspektisto. La loĝanto rajtas inspekti la unuecon antaŭ movado por determini ĉu la listo de damaĝoj de la mastro estas preciza. La agento havas du eblojn:
   1. Subskribu la liston :

      La loĝanto povas elekti subskribi la liston de ekzistantaj damaĝoj kiujn la mastro provizis. Se li aŭ ŝi subskribas la liston, li aŭ ŝi konsentas, ke la deklaro pri damaĝoj estas preciza. La mastro devas subskribi ĉi tiun liston ankaŭ.

   2. Rakonto pri malkontentuloj :

      Se la loĝanto ne kredas, ke la deklaro de damaĝoj, kiujn provizis la mastro, estas preciza, li aŭ ŝi povas rifuzi subskribi la deklaron. Li aŭ ŝi povas skribi deklaron pri malkonsento, kiu listigas ĉiujn erojn, kiujn ili ne konsentas. La loĝanto devas subskribi ĉi tiun deklaron por tio esti valida.

Kiel vi devas stoki la sekurecan deponejon en Kentukio?

En la stato de Kentukio, la sekureca deponejo de tenanto devas esti metita en banka aŭ pruntedona institucio, kiu estas reguligita de la ŝtato de Kentukio aŭ de la Usona Registaro. Ĉi tiu konto nur devas esti uzata por sekurecaj kuŝejoj.

Estas skribita rimarko post kiam ricevo de la sekureca deponejo en Kentukio?

Jes.

Post meti la sekurecan deponejon de la loĝanto en banko aŭ alia pruntedona institucio, la mastro devas informi al la loĝanto de la:

• Nomo de la Banko
• Direkto de la Banko
• Kontonumero

Kiujn kialojn vi povas teni la sekurecan kuŝejon de Tenanto en Kentukio?

En la stato de Kentukio, vi povas konservi ĉion aŭ parton de sekureca deponejo de tenanto por kovri:

• Senpaga Rento
• Damaĝo en Troo de Normala Ŝarĝo kaj Limo
• Aliaj Malliberigoj de la Kontrakto

Ĉu oni devas serĉi inspektadon en Kentukio?

Jes. En la stato de Kentukio, mastro devas realigi ekspluatadon kun la loĝanto. La mastro devas unue iri tra la unuo kaj kompili liston de iuj damaĝoj kaj la proksimuma kosto de riparo. La loĝanto tiam havos la ŝancon iri tra la unuo kun ĉi tiu listo de damaĝoj. Se la mastro kaj la armeo ambaŭ subskribas la liston, ili konsentas la damaĝojn kaj la deprenojn de la sekureca deponejo.

Se la loĝanto ne konsentas pri la listo, li aŭ ŝi devas skribi deklaron pri malkonsento. En ĉi tiu aserto, li aŭ ŝi devas listigi la erojn, kiujn li aŭ ŝi ne konsentas. La loĝanto devas subskribi kaj dati la deklaron. Se la armeo persekutas iun leĝan agon kontraŭ la mastro, la loĝanto nur povas rekuperi monon por la eroj, kiujn li aŭ ŝi disentis sur ĉi tiu aserto.

Kiam vi devas reveni la sekurecan kuŝejon de Tenanto en Kentukio?

• Tenantoj Kiu Devas Renton:

  Se loĝanto ne pagas sian lastan monaton, la loĝanto havas 30 tagojn por fari reklamacion pri sia sekureca deponejo. Se ili ne provos proklami sian deponejon post 30 tagoj, la mastro povas forigi la deponejon de la banka konto kaj uzi la deponejon por kovri la rentadon.

• Tenantoj, kiuj Ne Devas Renton:

  Se loĝanto ne devos lui ĉe la fino de ilia kontrakto, la mastro respondecas pri informado de la loĝanto de la kvanto de sia sekureca deponejo, ke ili estos rekompencitaj. Ĉi tiu sciigo devas esti sendita al la lasta konata adreso de la loĝanto aŭ al antaŭenpuŝa adreso provizita de la loĝanto. La loĝanto havas 60 tagojn por postuli sian deponejon. Post 60 tagoj, la mastro povas forigi la deponejon de la banka konto kaj postuli la monon.

Se mastro malsukcesas fari la jenon, li aŭ ŝi rezignos la rajton reteni ajnan parton de la sekureca deponejo de la loĝanto:

1. Metu la sekurecan deponejon de la loĝanto en apartan konton en banka aŭ pruntedona institucio kaj sciigi al la loĝanto de tiaj.
2. Provizu al la loĝanto liston de antaŭaj ekzistantaj damaĝoj al la unueco antaŭ ol la loĝanto moviĝu.
3. Provizu al la loĝanto liston de damaĝoj ekzistantaj ĉe la fino de la okupado de la loĝanto.

Kio okazas al la sekureca deponejo se vi vendos vian posedaĵon?

Se vi vendos vian posedaĵon, aŭ la posedaĵo alie ŝanĝos manojn, vi devas ankaŭ redoni la sekurecan deponejon al la loĝanto aŭ translokigi la sekurecan deponejon al la nova posedanto. Vi devas doni skribitan avizon al la loĝanto kaj al la nova posedanto, kiu malkaŝas la lokon de la sekurecaj kuŝejoj.

Kio estas la sekureca kuŝejo de Kentukio?

Se vi interesas legi la originalan tekston de la sekureca kuŝejo de Kentukio, bonvolu konsulti Kentukion Reviziitajn Statutojn Anotitajn § 383.580.