La Rajtoj de Sinjoroj kaj Tenantoj en Oregono
1. Ĉu ekzistas Sekureca Deponejo en Oregono?
En la stato de Oregono, ne ekzistas limo koncerne al la maksimuma kvanto mastro povas ŝarĝi loĝanton kiel sekurecan deponejon.
Estas kutime, ke mastro ŝarĝi loĝanton inter unu monato kaj du monatoj. Ĉi tiu kvanto permesas al la mastro havi iom da amaso, se la loĝanto ne pagas sian luon aŭ malsukcesas bremsi la kontrakton , sed ne tiel alta, ke ĝi deturnos la posedantojn de luo de la unuo.
Krome, mastroj kutime ne povas ŝanĝi la kvanton de la sekureca deponejo dum la unua jaro de tenantaro. Post la unua jaro, la mastro povas pliigi la kvanton de la sekureca deponejo, sed devas permesi al la loĝanto almenaŭ tri monatojn pagi la aldonan deponejon.
Escepto: Se la mastro kaj la amanto ambaŭ konsentas modifi la ekzistantan interkonsenton de luo por kialo, kiu postulos aldonan kuŝejon, kiel ekzemple maskoto, la sekureca sumo povas esti ŝanĝita dum la unua jaro.
2. Kiel Vi Devas Konservi la Sekurecan Kuŝejon en Oregono?
En la ŝtato de Oregono, ekzistas neniu specifa postulo pri kiel mastro devas stoki la sekurecan deponejon de tenanto.
La deponejo ne postulas esti konservata en aparta banka konto, kaj ĝi ne devas amasigi intereson.
3. Ĉu Skribita Averto Postulita Post Ricevo de la Sekureca Deponejo en Oregono?
Jes. Post kolektado de sekureca deponejo de loĝanto, oni petas Oregonon-mastron por doni al la loĝanto skribitan ricevon.
Krome, la sekureca sumo devas esti listigita sur la kontrakto.
4. Kio Estas Kelkaj Razoj Vi Povas Teni Sekurecan Deponejon en Oregono?
La mastroj en la ŝtato de Oregono povas konservi ĉion, aŭ parton de, sekurecan deponejon de tenanto pro la jenaj kialoj:
- Senpaga Rento
- Damaĝo pli ol normala w orelo kaj larmo
- Aliaj malpermesoj de la kontrakto.
- Damaĝoj por nekapablo elspezi unuecon ĝis riparoj aŭ purigado estas kompleta.
- Tapiŝo pure nur se:
- La pureco estis farita de maŝino specife desegnita por purigi tapiŝojn.
- La tapiŝo estis purigita ĝuste antaŭ ol la loĝanto moviĝis en la unuo.
- La interkonsento pri luo specifas, ke deduktoj povas esti prenitaj de la sekureca deponejo, ĉu la tapiŝo estis purigita antaŭ ol la loĝanto moviĝos el la unuo.
5. Ĉu Piedo de Inspektado Postulas en Oregono?
Ne ekzistas specifa regulo en la ŝtato de Oregono, kiu postulas mastrojn realigi promenadon antaŭ ol movado de la armeo.
6. Kiam Vi Devas Reveni Dependan Sekurecan Deponejon en Oregono?
- Kiam: Landlordoj en la ŝtato de Oregono devas redoni la parton de la sekureca deponejo de la loĝanto, kiu estas devita al la loĝanto ene de 31 tagoj de movado.
- Kiel: La sekureca deponejo devas esti transdonita rekte al la loĝanto de la mastro aŭ la mastro devas sendi la deponejon per unua klasa poŝto al la lasta konata adreso de la loĝanto.
- Kompromisiita: Ĉi tiu kuŝejo devas esti akompanata de skribita komunikaĵo, kiu detaligas, kion deduktoj estis prenitaj de la deponejo kaj la kialo por la depreno.
- Malĝusta Retenado: Se mastro ne havigas skribitan bildigitan deklaron aŭ malĝuste detenas la sekurecan deponejon de la loĝanto, la loĝanto rajtas al dufoje la kvanto malĝuste rezervita.
7. Kio okazas al la Sekureca Deponejo Se Vi Vendas Vian Bienon?
En la stato de Oregono, se vi vendos vian posedaĵon aŭ la posedaĵon alie ŝanĝos posedajxon, vi respondecas pri revenado de ĉiuj sekurecaj kuŝejoj. Vi povas reveni la parton de la sekureca deponejo, kiu estas devita rekte al la loĝanto.
Vi devas atentigi la novan posedanton, ke vi redonis ĉiujn kuŝejojn al la loĝantoj.
Vi ankaŭ povas elekti translokigi ĉiujn sekurecajn kuŝejojn al la nova posedanto. En ĉi tiu kazo, vi devus atentigi ĉiujn loĝantojn de la nomo kaj adreso de la nova posedanto kaj la sumon transferitan. La translokigo de sekurecaj kuŝejoj kutime fariĝas se la loĝantoj ankoraŭ estas ligitaj per la terminoj de sia originala kontrakto, kiam la posedaĵo ŝanĝiĝis.