Lernu la leĝon en la sola stelo-ŝtato
7 Oftaj Demandoj:
- Sekureca Deponejo Limo - Neniu.
- Provizanta Deponejon- Ne Reguloj.
- Skribita Avizo Post Ricevo- Ne Postulita.
- Konservado de Deponejo - Malobservo de Lease, Daŭro, Viva Ekstere Sekureca Deponejo, Malfacila Rimarko.
- Piedo-Tra Inspektado- Ne Postulita.
- Revenanta Deponejo- Ene de 30 Tagoj 'De Movado-Eliro.
- Vendanta Proprieton- Translokaj Deponejoj al Nova Mastrino.
Ĉu ekzistas sekureca limo en Teksaso?
Ne, ne estas limo al la maksimuma kvanto mastro en Teksaso povas ŝarĝi loĝanton por sekureca deponejo .
Stoki la sekurecan deponejon en Teksaso
Ne estas postuloj por kiel mastro devas stoki la sekurecan kuŝejon en la ŝtato de Teksaso.
Estas skribita rimarko post kiam ricevo de la sekureca deponejo en Teksaso?
Ne, mastro ne devas doni avizon al la loĝanto post ricevado de sekureca deponejo en Teksaso.
Kialoj Vi povas Teni Sekurecan Deponejon en Teksaso
En la ŝtato de Teksaso, mastro rajtas konservi ĉion aŭ parton de sekureca deponejo de tenanto pro la jenaj kialoj :
- Breĉo de la luo.
- Damaĝo pli ol normala uzado kaj larmo .
- Se loĝanto provas "elspezi" sian sekurecan deponejon kiel la monaton de la pasinta monato, la loĝanto povas pagi la mastron tri fojojn la kvanton kaj iu ajn el la prizorgataj kotizoj de la mastro.
- Se loĝanto ne antaŭvidas antaŭ vakado de la unuo, kaj ĝi klare eksplodiĝas en la leasejo (ĉu substarita aŭ en aŭdaca presaĵo), ke malsukceso antaŭdiri tion okazigos, ke la loĝanto forĵetas sian rajton al la sekureca deponejo , la mastro povas konservi la sekurecan deponejon de la loĝanto.
- Se la agento rompis sian lecionon, sed trovas "kontentigan" anstataŭigan loĝanton, kiu moviĝos antaŭ aŭ antaŭ la lukto, la loĝanto ankoraŭ rajtas rezervi sian sekurecan deponejon, malpli iujn aldonaĵojn.
- Se la mastro trovas "kontentigan" anstataŭigan loĝanton, kiu moviĝos antaŭ aŭ antaŭ la lukto-finoj, la mastro ankoraŭ povas dedukti elspezojn elspezitaj de trovado de la anstataŭanto, inkluzive de la tempo dediĉita. Se la kontrakto de luoj inkluzivis kotizon de nuligo, la mastro ankoraŭ rajtas pagi la loĝanton ĉi tiun kotizon.
Ĉu oni devas serĉi inspektadon en Teksaso?
Ne, ekzamenado de promenado ne estas necesa antaŭ ol agento moviĝu .
Revenante la sekurecan deponejon de tenanto en Teksaso
30 Tagoj:
En Teksaso, la mastro havas 30 tagojn de la dato, kiam la arĝento movas por reveni la sekurecan deponejon de la loĝanto. La escepto al ĉi tiu regulo estas se loĝanto ne havigis antaŭenpuŝan adreson. En ĉi tiu kazo, mastro ne devas fari ajnan penon redoni sekurecan kuŝejon ĝis la loĝanto provizas al la mastro kun sia aŭ senda adreso.
Deduktoj:
Se la mastro faris ajnajn deduktojn de la sekureca deponejo de la loĝanto, la mastro devas sendi al la loĝanto la ekvilibron de sia sekureca deponejo kune kun skribita listigita listo de ia ajn damaĝo kaj la proksimuma kosto de riparo. La mastro ne estas necese inkludi ĉi tiun liston se la loĝanto devas la luon de la mastro ĉe la finiĝo de la leasejo kaj ne ekzistas discrepancia koncerne al la kvanto da luo devita.
Malĝusta Retenado:
Se mastro provas malhelpi malĝuste la sekurecan deponejon de la loĝanto, la mastro povas esti respondeca de tri fojoj la kvanto de deponejo rezervis pli kostoj de advokato. Se la mastro ne provizas skribitan rimarkon pri ia damaĝo pro la sekureco rezervita, la mastro rezignas la rajton malakcepti iujn el la sekureca deponejo kaj eble devi pagi ajnajn advokatajn kotizojn, kiujn la loĝanto provas rekuperi sian deponejon.
Kio okazas al la sekureca deponejo se vi vendos vian posedaĵon?
Se vi vendos vian posedaĵon, aŭ la posedaĵo alie ŝanĝos posedadon, vi respondecas translokigi la sekurecajn kuŝejojn al la nova posedanto. Vi estos respondeca pri ĉi tiuj kuŝejoj ĝis la nova posedanto subskribas subskribitan avizon al la loĝantoj informante ilin, ke ili nun posedas la sekurecajn deponejojn kaj la ĝustan kvanton de sekureca deponejo ricevita. Post kiam ĉi tiu avizo estas donita, la nova posedanto estas nur respondeca pri la sekurecaj kuŝejoj.
Kio estas la Sekureca Dezona Leĝo de Teksaso?
Se vi interesiĝas pri vidi la realan tekston de la sekureca kuŝejo de Teksaso, bonvolu konsulti la Sekcion de Teksa Kodo de Teksaso 92.101-109