8 Rajtoj de Tenantoj en Konektikuto
La ŝtato de Konektikuto havas iujn regulojn, kiuj aplikiĝas al mastroj kaj luantoj. Ĉi tiuj mastrumaj leĝoj ĉirkaŭprenas Titolo 47Al de la Ĝeneralaj Statutoj de Konektikuto. La celo de ĉi tiuj leĝoj estas klarigi pri kio atendas de ambaŭ partoj en la mastro-tenista rilato kaj kiaj rajtoj ĉiu partio havas en specifa situacio. Jen ok rajtoj de luantoj en Konektikuto.
Konekto de Tenantaro de Konektikuto al Fair Housing
Mastro posedas la posedaĵon de luo, do la mastro rajtas loki ajnan ajn ajn, kiun li elektas al la posedaĵo, ĉu ne?
Ĉi tio estas vera en iu mezuro. La mastro rajtas loki loĝanton bazitan sur kvalifikaj normoj, kiujn li havas por ĉiuj loĝantoj. Ĉi tio povus inkludi kvalifikojn kiel enspezo aŭ nombro da homoj laŭ ĉambro. Tamen, la mastro ne rajtas diskriminacii kontraŭ loĝanto.
Diskriminacio signifas rifuzi lui al loĝanto aŭ provi eviti tenanton ĉar li aŭ ŝi estas membro de iu klaso de homoj. La Federacia Foiro-Leĝo-Leĝo estas nacia leĝo, kiu estis proklamita en 1968. La celo de ĉi tiu ago estas protekti iujn klasojn de homoj diskriminaciitaj en loĝejaj agadoj. Ĉi tiuj agadoj inkluzivas lui aŭ aĉeti hejmon, kaj ankaŭ akiri hipotekon. La sep klasoj de homoj protektitaj sub la Federacia Foiro pri Leĝaĵo inkluzivas:
- Koloro
- Malkapablo (Fizika kaj Mensa)
- Familia Stato
- Nacia Origino
- Kuro
- Religio
- Sekso
Tenantoj en la ŝtato de Konektikuto ne nur protektas sub la Federacia Foiro pri Leĝeja Foiro, sed ili ankaŭ estas protektitaj sub la propra Fair Housing Law.
La leĝo de Connecticut protektas sep klasojn krom la sep jam protektitaj sub Federacia Foiro-Loĝado. Ĉi tiuj klasoj inkluzivas:
- Aĝo
- Venko
- Kredo
- Seksa Identeco aŭ Esprimo
- Leĝa Fonto de Enspezoj
- Statuso Marital
- Seksa Orientiĝo
Vidu ankaŭ:
Konektikata Tenanto-Rajto al la Sekureca Deponejo
Konektikantoj havas certajn rajtojn kiam ĝi temas pri iliaj sekurecaj kuŝejoj.
Ĉi tiuj rajtoj estas inkluzivitaj en la statutoj de la ŝtatposedanto. Landlords en Konektikuto devas sekvi striktajn postulojn kiam temas pri kiom ili povas kolekti de denanto, kiel ili devas stoki la deponejon kaj kiam la mastro devas reveni la sekurecan deponejon de la loĝanto.
Ekzemple, en Konektikuto, mastro nur povas pagi al loĝanto maksimumon de du monatoj da rento kiel sekureca deponejo. Escepto al ĉi tiu regulo estas por loĝantoj kun pli ol 62. En ĉi tiu kazo, la mastro nur povas enspezi maksimumon de unu monato-rento kiel sekureca deponejo.
Alia rajto de kultivistoj en Konektikuto kiam temas pri la sekureca deponejo estas kiel ĝi estas konservita. La deponejo devas esti metita en intereso, kiu rakontas en la ŝtato kaj la intereso pri la konto devas esti pagita al la loĝanto ĉiujare. Krome, mastroj devas kutime reveni la sekurecan deponejon de la loĝanto, malpli iujn laŭleĝajn deduktojn, en 30 tagoj post la movado de la loĝanto.
Vidu ankaŭ : Connecticut Sekureca Deponejo
Konekto de Konekto de Konekto de Konektikuto
Sek. 47a-1.- Sek. 47a-4c; Sek. 47a-15a .; Sek. 47-23-al 47-23-a
Konektika mastro-leĝa leĝo koncedas iujn rajtojn al lindantoj kiam temas pri postulataj dissendoj. Ĉi tio inkluzivas kiam la rento estas devita, formoj de pago la mastro akceptos kiel luo kaj gracia periodo.
En Konektikuto, rento devas venki komence de la semajno por semajna gazetaro, kaj komencon de la monato por ĉiumonataj luantoj, krom se la leaseo diferencas. Landposedantoj povas akcepti monon dum ili ricevas kvitancon kaj ne povas ekskluzive postuli al luantoj uzi elektronikan kuŝejon por pagi la luon. Konektikuto proponas alprenantoj gracia periodo paginte sian luon. Semajnaj luantoj havas kvar tagojn post la venonta dato pagi sian luon kaj monatajn luktantojn havas naŭ tagojn post la venonta dato por certigi, ke la rento nun estas.
Vidu ankaŭ: Konekto de Konekto de Konekto de Konektikuto
Konektoj de la Tenantaro de Konektikuto Post Reprezentado de Mastro
Sek. 47a-20- Sek. 47 al-20a; Sek. 47-33.
La Statutoj de la Mastro-Tenanto de Konektikuto celas klare difini, kio laŭleĝe atendas de ambaŭ mastroj kaj luantoj en la ŝtato.
La leĝoj pri reprezalioj servas trifoje.
Unue, ĝi listigas kvin laŭleĝe permesitajn agojn de loĝanto, kiel plendi pri grava sano-malobservo, kiu povus deĉenigi mastron por reprezali kontraŭ la loĝanto. Due, ĝi listigas plurajn agojn de mastro, kiu povus esti klasifikita kiel retaliatorio, kiel pliigi renton de loĝantoj, se la agado de la mastro okazas ene de ses monatoj de la demando de la agento. Finfine, la leĝo klarigas la situaciojn, kie la agado de la mastro, kiel pliigi la luon, ne klasifikus kiel reprezalio, tia okazas, se la demando de la agento plendis kaŭze de la propra neglektado aŭ intenca agado.
Vidu ankaŭ: la rajtoj de la Tenantaro de Connecticut post la reprezentado de la mastro
Konektoj de la Tenantaro de Konektikuto Post Hejma Perforto
Sek 46b-38a; Sek. 47a-11e; 53a-70, 53a-70a, 53a-70b, 53a-71, 53a-72a, 53a-72b, 53a-73a
Konektanta mastruma leĝo de Konektikuto permesas al loĝantoj, kiuj estis viktimoj de hejma perforto fini sian kontrakton. Kelkaj kondiĉoj ankoraŭ devas esti plenumitaj, kiel ekzemple donante al la mastro ĝusta noto kaj havigi la taŭgan dokumentadon por pruvi la perforton aŭ sturmon. Konekto pri Konekto-Konekto inkluzivas protektojn por tiuj, kiuj estis viktimoj de familiara perforto, same kiel tiuj, kiuj estis viktimoj de seksa sturmo.
Vidu ankaŭ: la rajtoj de la Tenantaro de Connecticut post la hejma perforto
Konektikatoj de la Tenantaro de Konektikuto En la Eniro de Mastroj
Sek. 47a-16, Sek. 47a-16a., Sek. 47-a-18. kaj Sek. 47a-18a.
Konektikuto havas regulojn por kiam kaj kial la mastroj povas eniri en loĝejon. Tenantoj rajtas rimarki en la stato en plej multaj situacioj. Estas iuj tempoj, kiel dum plilongigita foresto aŭ krizo, ke mastro ne devas doni ĉi tiun avizon. Se mastro eniras kontraŭleĝe unuon kontraŭleĝe, la loĝanto povus esti donita injunta helpo, same kiel monaj damaĝoj.
Vidu ankaŭ: Kondiĉoj de la Tenantaro de Konektikuto Kiam la Mastro-Demandoj eniras
Konektikata Tenanto-Rajto Reteni Lupon por Riparoj
Sek. 47a-4a., Sek. 47-a-7. kaj Sek. 47a-14h.
Se mastro en Konektikuto malobservas konstruaĵon aŭ loĝkodon, la posedanto rajtas rifuzi luon por riparoj. La agento devas unue registri la taŭgajn plendojn, tiam devas pagi sian semajnan aŭ monatan rentan sumon en la kortegon. La kortumo transiros la plendon kaj regos en la favoro de la mastro aŭ denunculo. La loĝanto rajtas al aldonaj monaj damaĝoj.
Vidu ankaŭ: Konektikanto de Konektikanto por Reteni Lupon por Riparoj
Konektikto de la Tenantaro de Financi Interkonsenton pri Leasejo
Sek. 47-a-12. , Sek. 47-a-13. Sek. 47a-16, Sek. 47a-16a., Sek. 47a-18., Sek. 47a-18a.
Sek 46b-38a ,, Sek. 47a-11e. Servicemembers Civil Relief Act, 50 USC-App. §§535.
Sub certaj cirkonstancoj, loĝanto en Konektikuto rajtas permesi finfine finigi sian kontrakton. Ĉi tiuj situacioj inkluzivas kiam mastro malsukcesas provizi necesajn servojn aŭ alie malobservas substancajn konstruaĵojn kaj loĝkodojn, se la mastro persekutos la loĝanton, se la loĝanto estas viktimo de hejma perforto kaj se la armeo estas membro de la militisto, kiu ricevis aktiva averto.
Vidu ankaŭ: Konektikata Tenanto-Rajto por Fini Lease-Interkonsenton
Connecticut Landlord Tenant Law
Por vidi la tekston de la mastruma leĝo de Konektikuto, bonvolu konsulti Konektikajn Ĝeneralajn Statutojn Anotitaj §§ Sek 47-a1 ĝis 47-74.