Nun ni ankaŭ legis multajn novaĵojn pri ekonomio, salajro de stagnado kaj la malabundeco de taŭgaj laborpostenoj por kolegiaj diplomatoj.
Mencioj de jarmiloj vivantaj en la kostejoj de siaj gepatroj estas oftaj, kaj multaj ankoraŭ vivas kun sia familio. Ili ne kredas, ke ili povas lui, multe malpli malsupren pago kaj hejma aĉeto. Unuafoje, hejmaj aĉetantoj estas ankoraŭ maloftaĵoj en plej multaj merkatoj. Do, kio estas la respondo, kiam temas pri lukado de jarmiloj en aĉetado de hejmo , kaj kion ili serĉas?
Gepatroj Will Be Decision Makers / Influencers:
Kun hejmaj prezoj leviĝantaj kaj hipotekaj interezaj impostoj ankaŭ malrapide ekkuris, ĉi tiu nova hejma aĉetado estas en pikilo. Ajna racia kresko en aĉetado de premo verŝajne venos de millenaj komercoj por hejmo kun siaj gepatroj pruntante aŭ pagante ilin malsupren pagan monon. Kun ĉi tiu financa helpo, ili devus atendi, ke la gepatroj enmetu en domajn aĉetojn, de loko al grandeco kaj prezoj.
Por agentoj de nemoveblaĵoj, kiuj laboras la unuan fojon hejme aĉetanto-niĉo, estus tre saĝe konsideri la sintenojn de financado de gepatroj kiam reklamado kaj montrado de hejmoj al jarmiloj.
En la fazo de kolektado de informo pri rilato pri nemoveblaĵoj, zorgema pridemandado estas la regulo. Eĉ se juna aĉetanto aŭ paro havas gravan helpon de parencoj por aĉeto, ili eble ne respondas bone al esti devigitaj akcepti, ke ili ne estas la fina aŭ primara decido.
Konata kunsido devas kovri ĝeneralajn demandojn pri intereso pri siaj vivoj, laborpostenoj kaj familioj. Vi serĉas informon pri kie loĝas iliaj gepatroj, ĉar en multaj kazoj la financaj gepatroj verŝajne volas fermi siajn infanojn. Ĉi tio helpas vin elekti najbaraĵojn, kiuj estos pozitivaj valoroj al la gepatroj same kiel al la aĉetantoj.
Ajna reprezento de unua-tempo-aĉetantoj ankaŭ devas kovri sian financan situacion, kiom ili kredas, ke ili povas pagi hejme kaj la monataj pagoj, kiujn ili povas pagi. En ĉi tiu kunsido, vi verŝajne aŭdos, ke ili havas parencojn por malsuprenpaga helpo. Estas bona tempo diplomate demandi, ĉu ili kredas, ke iliaj financaj parencoj havos iujn opiniojn pri hejma loko, grandeco kaj prezoj. Ĉu vi konsideras ĝin bonŝanca aŭ ne, ili eĉ povas diri, ke iliaj gepatroj volas esti ĉeestantaj en hejmaj serĉoj, prezentoj aŭ financaj decidoj. Almenaŭ vi scias la nombron de decidistoj.
Se la gepatroj okupas aktivan rolon en vidado de hejmoj, ĝi vere povas esti helpema al via procezo. Estas multe pli malbone elspezi vian tutan tempon kaj penadon kun nur la aĉetanto (j), nur por decidi iliajn decidojn post kiam ili trovis domojn, kiujn ili ŝatas, sed tro tro riĉas por la deziroj de siaj financistoj.
Almenaŭ se la parencoj partoprenas aktive, vi estas malpli verŝajne montri domojn, kiujn ili vere ne povos aĉeti.
Prenu Valorajn Alproksimiĝon por la Financaj Kontraŭuloj:
Anstataŭ la historia unua-aĉetanto "trovu al ili hejmon, kiun ili amas" alproksimiĝu, konsideras la rolon de financaj parencoj en via konsilanta aliro. Parolu pri valoro, realeco, potencialo de estonteco, komforteco rilate al aliaj vivstilaj agadoj, ktp. Alivorte, helpu al financaj parencoj konsiligi la entuziasmajn junajn aĉetantojn en fiska konservativismo.
Vi ne volas eniri en la mezon de familiara argumento, sed vi povas esti pozitiva influo, se vi sincere provos montri domojn, kiuj konvenas al la bezonoj de ĉiuj partioj. Akiru ĉi tiujn millenajn aĉetantojn en hejmon, kiu estas proksime de la gepatroj, reprezentas valoron kaj sentivajn financajn decidojn kaj faras la aĉetantojn feliĉaj.
Vi estos heroo kun duoblaj aroj de klientoj kaj pagos.