La speciala garantio ne preskaŭ protektas la interesojn de la aĉetanto, kiel estas la ĝenerala garantio . La donacanto de speciala garantio transportas la posedaĵon per du garantioj:
- La donacanto garantias, ke ili ricevis titolon.
- la donacaj garantioj, krom rimarki specife en la faro, ke la posedaĵo ne estis kalkulata dum sia periodo de posedado.
La donacanto de la speciala garantio efektive nur garantias la titolon kontraŭ siaj propraj agoj aŭ preterlasoj.
Ili garantias nenion antaŭ ol ili prenas titolon . Se specife deklarita en la faro, aliaj garantioj povas esti transdonitaj. Specialaj garantiaj faroj estas ofte uzataj de ekzekutistoj kaj kuracistoj.
Ekzemplo de Proprietita Leĝaj Priskriboj
Nur por akiri vin komforta kun tio, kion vi vidas en posedaĵoj, ni rigardu iujn ekzemplajn leĝajn priskribojn.
Jura Priskribo
Ĉi tio povas esti du tipoj, la subdivida tipo kun multaj kaj blokoj, aŭ la plena jura priskribo. Jen multaj specimaj priskriboj pri specifa subdivido:
Lot 13, Bloko A, Sunnydale Subdivision, parto III, subdivido laŭ mapo aŭ plato de ĝi, kiu estas en dosiero kaj registrado en la oficejo de la Ĉefejo-Konsilo de Rankin-Distrikto ĉe Brandon, Misisipi, en Plat-Kabineto 9, slot 42, referenco al kiu estas farita per helpo de kaj kiel parto de ĉi tiu priskribo.
Plena jura uzado de ĉiu tipo de terminologio por elmontri angulojn, markilojn, ktp.
Jen unu, kiun vi vidos, havas multajn priskribajn tekston por marki ĉirkaŭ 10 akreojn:
Iuj teroj en la regiono Valdez, proksime de Arroyo Seco, Taos County, New Mexico; ene de Arroyo Hondo Grant; lokita ene de projektita Sekcio 23, Township 27 North, Range 12 East, NMPM; priskribita kiel Lot 37 de la Turley Mill Subdivision; ankaŭ priskribita kiel parto de Tract 7, Mapo 8, Enketo 4, de la 1941 Taos County Reassess Survey; kaj pli aparte priskribitaj per metoj kaj limoj kiel sekvas;
Konsiderante ĉe la norda angulo de ĉi tiu vojo, ĉirkaŭ 1/2 in. Rebar kun aluminio ĉapitita '186', trovita sur la limo de la Carson National Forest, de tie forlasante limon;
N 76 ° 40 '44 "E, 873.48 ft. Al la norda angulo, 1/2 in. Rebar kun aluminio ĉapitita' 185 ', trovita en la okcidenta dekstra vojo de Lobo Drive, de tie laŭ dekstra dekstra de vojo;
S 23 ° 56 '46 "E, 54.60 ft. Al 1/2 in. Reto trovita kun aluminio ĉapitita' 182 ', de tie; Arko distanco de 74.37 ft. Laŭ 325.00 ft. Radiuso kurbo al la maldekstra, tra centra angulo de 13 ° 06 '38, la ŝnuro de kiu ursoj; S 30 ° 30 '03 "E, 74.21 ft. Al 1/2 in. Reto trovita kun aluminio ĉapitita' 181 ', de tie;
S 37 ° 03 '24 "Kaj, 321.05 ft. Al 1/2 in. Reto trovita kun aluminio ĉapitita' 141 ', de tie;
Distanco de arko de 84.73 ft. Laŭ kurbo de radiuso de 275.00 ft. Maldekstre, tra centra angulo de 17 ° 39 '15, la ŝnuro de kiu ursoj; S 45 ° 53' 00 "E, 84.40 ft. Al 1 / 2 in. Reto trovita kun aluminio ĉapitita '202', de tie laŭ la norda dekstra vojo de Cerro Lane;
M distanco de 40.73 ft. Laŭ radia kurbo de 30.00 ft. Dekstre, tra centra angulo de 77 ° 47 '31, la ŝnuro de kiu ursoj; S 15 ° 48' 52 "E, 37.67 ft.
al 1/2 in. reto trovita kun aluminio ĉapitita '200', de tie;
S 23 ° 04 '51 "W, 183.61 ft. Al 1/2 in. Reto trovita kun aluminio ĉapitita' 191 ', de tie;
Arko distanco de 194.99 ft. Laŭ 125.00 ft. Radiusa kurbo dekstre, tra centra angulo de 89 ° 22 '29, la ŝnuro de kiu ursoj; S 67 ° 46' 06 "W, 175.81 ft. Al la SE angulo, 1/2 in. reto trovita kun aluminio ĉapitita '189', de tie;
N 67 ° 32 '40 "W, 330.23 ft. Al 1/2 in. Reto trovita kun aluminio ĉapitita' 206 ', de tie;
Distanco de arko de 24.38 ft. Laŭ kurbo de radiuso de 30.00 ft. Dekstre, tra centra angulo de 46 ° 34 '03, la ŝnuro de kiu ursoj; N 44 ° 15' 37 "W, 23.72 ft. Al 1 / 2 in. Reto trovita per aluminio ĉapitita '208', de tie;
Arko distanco de 114.32 ft. Laŭ 5000 ft. Radiuskurbo al la maldekstra, tra 131 ° 00 '09 "centra angulo, la ŝnuro de kiu ursoj; N 86 ° 28' 43" W, 91.00 ft.
al 1/2 in. reto trovita kun aluminio ĉapitita '210', de tie lasis dekstre;
N 61 ° 58 '46 "W, 597.12 ft. Al la suda angulo, 1/2 in. Rebar kun aluminio ĉapitita' 209 ', trovita sur la limo de la Carson National Forest, de tie laŭ tiu limo; ° 13 '50 "E, 70.00 ft. Al la POINTO kaj loko de esploro.
Ĉi tiu vojo enhavas 10.488 akreojn, pli aŭ malpli; Ĉio kiel montrita en enketa plato titolita "REDACTED, datita 09/19/1990, kaj amendita 04/01/2004.