Kvankam iuj difinoj de sendependa kontraktisto deklaras, ke la persono / ento, kiu kontraktas la kontraktiston, ne estas respondeca pri siaj agoj, la plej multaj ŝtatoj pri nemoveblaĵoj leĝigas la agentejon respondeca pri siaj agoj. Ĉi tiu estas unu el la kialoj, ke speciala traktado de nemoveblaĵoj estis adoptita de la IRS. Koncerne al nemoveblaĵoj, la Interna Enspezo-Servo deklaris agentejojn kiel "leĝajn neatempulojn" por ĉiuj impostoj.
Sendependa Kontraktanto - La Ripozo de la Rakonto
Estas multa informo pri la statuso de sendependa kontraktisto. Estas la juraj aspektoj, kaj ekzistas la devoj kaj impostaj konsideroj. Tamen, mi ŝatus trakti la solan ŝancon, kiun la IRS donacis al la nemoveblaĵo agente kreante specialan statuson de sendependa kontraktisto nur por la nemoveblaĵo. Kun la profitoj venas iujn devojn, sed plejparte okazas se vi utiligas.
Unue, ĝi estas komerco kaj ĝi estas VIA komerco:
Estas vero, ke la plimulto de la agentoj devas funkcii sub kontrolo de brokero , sed tio ne ŝanĝas la fakton, ke kiel sendependa kontraktanto vi estas komerca. Dum vi povas ricevi iun reklamadon, skribotablon kaj telefonon de via broker, ili ne estas la posedanto de via komerco.
La plej bona maniero por pensi pri tio estas movi kvin ĝis dek jarojn en la estontecon kaj pensi pri kie vi volas esti en via nemoveblaĵo. Vi ankoraŭ povus esti kun la originala broker , aŭ vi povus moviĝi iom, komuna situacio. Aŭ, vi povus esti entreprenisto mem, laborante sendepende aŭ patronante viajn proprajn agentojn. Pensu kiel posedanto de negoco, se vi volas kreski kaj prosperi.
Kiu havas la plej investitan en via komerco?
Vi studis, pagis klasojn, prenis vian ekzamenon, pagis vian permesilon kaj nun vi estas tie provante akiri tiujn komisionojn kurante. La agentejo, kiun vi aliĝas, provizas al vi skribotablon, kiun ili jam posedas, telefonon, kiun ili jam posedas, kaj eble iujn reklamojn, kiujn ili jam kontraktis ĉe plejparta imposto.
Unu el la kialoj de brokeroj ne dubas preni novajn kaj novajn agojn, ĉar vere vere ne estas granda investo por fari ĝin. Ili starigas vin kaj sendas vin, eble donu al vi ankaŭ etaĝon de etaĝo, por ke vi povas akiri plumon aŭ du. Se vi sukcesos, ĝi estos ĉar vi laboris por ĝi kaj lernis. Se vi ne faras, la skribtablo pretas por vi alia.
Merkatumado por via estonteco:
Laŭ tiuj samaj linioj, ĝi estas bela akiri makulon sur la broĉa retejo kaj eble iom libera spaco en iliaj kontraktitaj presitaj anoncoj.
Ni diru, ke vi kontentas pri tio kaj rigardos en la estontecon. Vi decidas, ke vi volas ŝanĝi komercistojn aŭ iri al vi mem. Ĉiuj bonvoloj kaj komerca merkatumado restas tie. Certe, vi povas kontakti pasintajn klientojn kaj rakontu al ili, ke vi movis, sed vi devas komenci ĉe nulo kun via merkatado de via nova broker.
Vi bezonas vian propran retejon kaj prefere blogon kiel minimuma. Vi ankaŭ devas establi vian propran ĉeeston en la socia retejo; Facebook, Google+, LinkedIn, Twitter, Pinterest kaj Instagram. Senĉese pensu pri via merkatado kiel via komerca ĉeesto, ne via komercisto. Nur konservu ĝin, kaj en la estonteco, kiam vi decidas movi, vi prenas vian negocon enrete ĉeestanta kun vi.
Esti sendependa kontraktisto en nemoveblaĵoj estas ŝanco; kaptu ĝin.