Ne Evitu Elekton por Viaj Klientoj, Kiu Povas Pardoni Vin Bone
Diru la vortojn " lease aĉeto " al multaj nemoveblaĵoj profesiaj, kaj vi vidos tujan guton en ilia entuziasma nivelo.
Kion ili aŭdas estas "neniu komisiono nun". Tio estas plejparte vera, sed ekzistas tre bonaj kialoj por nemoveblaĵoj por helpi siajn aĉetantojn kaj vendistojn kun aĉeto de kontrakto se ĝi plenumas siajn bezonojn.
- La antaŭa antaŭa ne-reembolsable opcio pagas al la posedanto / vendisto povas esti dividita kun la nemoveblaĵo. Vi pagas por agordi ĝin, kaj ĉiu dolaro helpas.
- Vi ŝlosas en komisiono pri la vendo se la loĝanto ekzercas la eblon por aĉeti.
- Vi kreas kredindecon kaj fidelecon kun la vendisto, ĉar vi helpas ilin potenciale movi problemon posedaĵon. Vi eĉ povas, se laŭleĝe en via ŝtato, povos negoci antaŭan komisionan pagon, kiun ili povas pagi per pliigo de la opcio pago de la aĉetanto.
- Vendistoj pruntitaj por mono povas movi en paganto de pagantoj sen forĵeti la posedaĵon aŭ perdi ĝin al ekzekutado. Denove vi konstruas lojalecon kun la posedanto.
- Viaj monpunaj aĉetantoj povas ĉesi rigardi kaj negoci estontajn aĉetojn en hejmo, kiun ili amas, vivante en ĝi dum ili konstruas malsupren pagajn dolarojn.
- Aĉetantoj kun kreditproblemoj povas ŝlosi sian hejmon de elekto dum ili ripari sian krediton. Vi faras fidelan aĉetanton amiko se ili trapasas la efektivan ekzercadon de ilia elekto kaj aĉeto de la posedaĵo.
- Se vi laboras kun investantoj, la luo-aĉeto povas esti unu ilo en sia skatolo por pli bona reveno de investado.
- Ĝi estas pli bona solvo ol perdi liston, kiu ne vendas.
Evidente, se hejmo estas enlistigita kun alia agento, vi eble ne povos negoci aĉeton por via aĉetanto, sed ĝi povus valori provon. Via aĉetanto taksos la penadon. En la printita flanko, vi eble volas diskuti ĉi tiun opcion komence. Via vendisto eble ne tro interesiĝas, sed ili memoros la diskuton monatojn poste kiam la posedaĵo ne vendis. En komercaj merkatoj, proponante posedaĵo kun "lease-aĉeto ebla" povas alporti oferton, kiam nenio pli.
Jen kaŝita efektiva infuzaĵo ĉi tie ankaŭ. Se vi laboras kun vendisto kun problemo posedaĵo kaj eble via printado finiĝos, aĉeto de aĉetoj povus esti bonvenigita kaj duobligu vian komisionon. Vi eliras kaj trovos asentanton-aĉetanton por fari ĉi tiun luon-al-propran interkonsenton kaj helpos vian vendiston movi. Vi nun estas ĉe ambaŭ flankoj de la interkonsento. Se vi strukturas ĝin konvene, vi povus akiri pli altan komisionon kiam kaj se la loĝanto aĉetas ilian eblon por aĉeti.
Certe, ĝi pelas vian plej grandan kompenson en la tempo, se ĝi okazas. Sed, ĝi estos bonvena enspezo kiam kaj se ĝi okazos en la estonteco. Plue, vi havas aĉetanton, kiu raportos vin al aliaj.
Vi povas konstrui liston de defiitaj aĉetantoj, kiuj luos sin al si. Kiam vi povas egali ilin kun vendisto kun problemo propraĵo, vi faris du feliĉajn klientojn por referencoj.
Pensu pri ĝi kiel propran investon. Nun, vi ne elspezas monon al merkato por perspektivo, kaj eble iam ajn kliento. Vi ricevas iomete antaŭen por ŝlosi en komisiono sur la alia fino se aĉeto rezultas.