Ĉu via mastro estas kulpa pri persekutado?

Agoj por Atentigi kaj Kion Vi Povas Pri Pri Ĝi

Iuj mastraj agoj estas kontraŭleĝaj. Ĉi tio inkluzivas ajnan provon de mastro por hostigi siajn luktantojn. Lernu, se via mastro povus esti kulpa pri persekutado.

Kio estas Mastra Mizero?

La persekutado de la mastro estas la provo de mastro por premo aŭ timigi loĝanton uzante agreseman metodojn. Ĉi tiuj agoj intencas interrompi la trankvilan kaj pacan ĝuadon de la luo-unuo de la loĝanto, devigi la loĝantaron movi de la unuo aŭ devigi la armeon rifuzi sin persekuti laŭleĝan rajton.

La agado kutime devas esti daŭranta kaj ne nur izolita okazaĵo. Ĉi tiu persekutado povus kontraŭstari al loĝanto, kiu loĝas en la luo aŭ kontraŭ gasto de loĝanto.

3 Razoj, ke Mastro Malkovru Tenanton

Ekzistas multaj kialoj, ke mastro persekutos loĝanton, kaj neniu el ili estas jura. Ĝenerale, persekutado estas farita por ricevi loĝanton fari ion, kion la mastro volas. Ĉi tio povus inkluzivi movadon ekstere de la unuo, sekvante certajn regulojn, pagante sian luon aŭ plendon malpli. Landposedanto povus ankaŭ persekutadi al tenantulo ekster kolero pro antaŭa ago, kiun la armeo faris, kiel plendi al registara agentejo pri prizorgado pri la posedaĵo.

1. Akiri luon Kontrolitan Tenanton al Movado: Estas komune por mastroj deziri forigi de luantoj kiuj loĝas en luo kontrolitaj apartamentoj. Ĉi tiuj loĝantoj kutime pagas multe malpli ol la merkato-rento . Pro tio ke la mastro ankoraŭ devas pagi hodiaŭajn tarifojn pri elektro, varmego, impostoj, asekuroj kaj monataj hipotekoj, ili deziras, ke tiuj, en siaj unuecoj, pagas la nunan merkatan indico por luo.

1. Ne konsentu kun membro de certa klaso: Alia kialo, kiun mastro eble volas, ke tenanto movu, estas la loĝanto, membro de klaso de homoj, kiujn la mastro ne ŝatas. Ĉi tio povus esti bazita sur ilia religio, nacieco, sekso, malkapablo aŭ eĉ la fakto, ke ili havas infanojn .
2. Kandidatoj de Tenantinoj: mastro eble deziros ricevi loĝanton, ke li aŭ ŝi vidas kiel 'ĝena' ekster la posedaĵo. La loĝanto povus senĉese nomi la mastron kun nova plendo kaj la mastro havis sufiĉe.

16 Ekzemploj de Mastra Kaŭzo

Multaj manieroj mastro povus persekuti loĝanton. La celo estas fari la loĝanton malkomforta vivanta ĉe la posedaĵo de luo. Ĉiuj formoj de persekutado estas kontraŭleĝaj.

1. Eniri Unuecon Sen Averto: Plej multaj ŝtataj mastro-leĝaj leĝoj postulas mastron doni al koncernan konatan avizon antaŭ ol la mastro povu eniri la loĝejon. Kriz-okazoj estas escepto al ĉi tiu regulo. Landposedantoj, kiuj eniras en posedaĵon de posedanto sen avizo aŭ antaŭa aprobo, povus akuzi pri persekutado.
2. Malakceptado de Utilecoj: Plej lupaj propraĵoj havas implicatan garantion de vivokapablo. Ĉi tio signifas, ke la loĝantoj rajtas vivi en sekura hejmo, kiuj inkluzivas iujn bazajn necesojn por postvivi, kiel ekzemple kuranta akvo, seke kaj varmego en la vintro.
3. Eltondado de servoj kiuj estis inkluzivitaj en kontrakto de kontrakto: mastro povas provi malkuraĝigi kondiĉojn ĉe la nemoveblaĵo de luo por ke la loĝanto moviĝu. Ĉi tio povus inkludi forpreni la parkotan makulon aŭ detranĉi sian aliron al kuŝejoj.
4. Rifuzi Fari Riparojn / Plenumi Bontenadon: mastro povus provi forpeli loĝanton per malkuraĝaj kondiĉoj en la nemoveblaĵo rifuzante ripari al la unuo aŭ plenumi peton aŭ necesan bontenadon .

1. Ŝanĝo de la ŝlosiloj: mastro povas ŝanĝi la serurojn sur komunaj areoj aŭ sur la realaj pordoj al la unuo de la loĝanto aŭ eĉ barikado ĉi tiujn pordojn por ke la loĝanto foriru el la posedaĵo.
2. Forigado de posedoj El unuo: Alia aŭdaca intimidado-taktiko fare de mastroj devas fizike movi posedajn posedojn el la luo.
3. Levanta Lupon : Plej multaj ŝtatoj postulos mastron doni al tenanton almenaŭ 30 tagojn antaŭ ol la mastro rajtas pliigi la renton de la loĝanto. Se mastro provas postuli pli da mono de la loĝanto sen konvena avizo, la mastro povus esti akuzita pri persekutado de la loĝanto.
4. Nepra Rimarko: La leĝo de la mastro-tenanto en ĉiu ŝtato inkluzivas la postulitajn rimarkojn, kiujn mastroj devas doni por iuj eventoj, kiel eniro, ne pagado de luo aŭ elpeloj . Landposedanto povas provi ne rimarki aŭ doni al la agento malpli rimarkon ol laŭleĝe postulita. Ekzemple, mastro eble devos donaci 24-an-averton de tenanto antaŭ montri sian unuon al posedantoj. Se la mastro simple montras, ĝi povus esti konsiderita persekutado.

1. Aĉeto: aĉeto estas kiam mastro provas akiri la loĝanton akcepti sumon de mono por movi ekstere de la unuo per certa dato. La mastro eble volas konverti la unuecon al kondo, eviti traktadon de la elpelo aŭ forigi renton stabiligitan loĝanton el la posedaĵo. Ripetitaj provoj aĉeti la loĝanton post kiam la armeo rifuzis, povas esti konsiderata persekutado.
2. Verbalmente Minacanta la Tenanton: mastro povas uzi siajn vortojn por timigi la loĝantaron. Ĉi tiuj minacoj povus esti realigitaj tra la telefono, persone aŭ skribe, kiel en mesaĝoj de teksto, retpoŝtoj aŭ skribitaj leteroj.
3. Fizike Minacanta la Tenanton: mastro povus provi premoni al tenanto per fizika persekutado. Ĉi tio povus inkluzivi uzi ilian korpon por bloki la eliron de loĝanto de ĉambro, eniri la vizaĝon de la loĝanto aŭ eĉ meti siajn verajn manojn al la loĝanto.
4. Rifuzante Akcepti Lupon-Pagon: mastro povas provi timigi homon por movi aŭ minaci la loĝantaron reteni plendon rifuzante akcepti la rentan pagon.
5. Prezentante Falsaj Prizorgoj Kontraŭ la Tenanto: Alia formo de persekutado implicas al mastro prezenti falsajn akuzojn kontraŭ loĝanto, kiel false deklaras ke la agento malobservis politikan politikon , provante eviti la loĝanton.
6. Prezentante Falsan Malvirton kontraŭ la Tenanto: mastro povus provi akiri la loĝantaron movi sendante falsan elsalton al la loĝanto. Ekzemple, la avizo povas deklari, ke la loĝanto estas elĉerpita kaj nur havas tri tagojn por movi ekster la unuo.
7. Konstruoj rilatigitaj kun la konstruo : Se mastro komencas konstruadon kun la sola celo ĝeni la loĝanton, tio povus esti konsiderita persekutado. Ĝi povus inkluzivi labori dum frua mateno aŭ malfrue en la nokto, lasante konstruajn rubojn ĉie aŭ fizike blokante la enirejon al la loĝejo.
8. Seksa Aflikto: mastro povus persekuti loĝanton per krudaj rimarkoj al la loĝanto aŭ al aliaj obscenaj seksaj progresoj.

7 Mastrumaj Agoj Ne Konsideras Ĉagrenon

Estas multaj agoj kiujn mastro povas preni, kiuj ne estas persekutadas. Ĉi tiuj inkluzivas:

1. Eniri Unuecon Sen Averto en Kriz-okazo: Landposedanto ne devas atentigi al tenanto eniri en la unuecon de la loĝanto en kriz-okazo. Ekzemple, se estas fajro en la konstruaĵo, la mastro povas malfermi la pordon de la loĝanto por provi certigi, ke neniu lasas en la posedaĵo.
2. Prezentanta Malvirti la Tenanton por Nepago de Luo: mastro rajtas registri por evakcio kontraŭ loĝanto, se la loĝanto ne pagis sian monatan renton. Landposedanto ofte devos sendi al la loĝanto Rimarkon por Pagi Lupon aŭ Forigon antaŭ povi elsendi la forkaptadon.
3. Levante la renton kun konvena rimarko: mastro povas pliigi renton de rentanto per certa procento dum la mastro donas la konatan konverton. En plej multaj ŝtatoj, ĉi tio estas 30 tagoj antaŭ ol la rento pliiĝos.
4. Sendante Ricevanto de Asignanto por Forigi Violajn Leĝajn Kondiĉojn: Se loĝanto malobservas la terminojn de sia luo, la mastro rajtas sendi al la agento rimarkon por forigi la konduton. Se la loĝanto ne ĉesas la konduton post ĉi tiu avizo, la mastro rajtas registri sin por evokado. Kelkfoje la mastro postulas sendi la multoblajn rimarkojn antaŭ ol ekspluatado povas esti registrita.
5. Tenanto Ne Pagis Utilecon: Se loĝanto ne havas varmegon aŭ elektron ĉar li aŭ ŝi ne pagis ilian utilecon, ĝi ne estas mastro persekutado. Dum la kaldrono funkcias kaj la elektro havas la kapablon turni sin, ĝi estas al la loĝanto akiri aktualan en siaj biletoj, do iliaj utilaj servoj revenas.
6. Sendante oferton de aĉetanto: Tenantoj rajtas oferti al la loĝanto aĉeton por movi ekster la unuo dum ili sekvas leĝajn mezurojn por fari ĝin. Kontrolu viajn lokajn leĝojn. Iuj statoj postulas la peton esti farita skribe, sciigante al la loĝanto de siaj rajtoj, inkluzive de sia rajto rifuzi la aĉeton. Mastro kutime nur permesas fari aĉeton provon unufoje ene de certa nombro da tagoj. Ripetitaj aĉetaj provoj povus esti konsiderataj persekutado.
7. Ŝanĝi ŝlosilojn por viktimoj de hejma perforto: se la mastro ne povas ŝanĝi la ŝlosilojn hazarde sur la unuo de la loĝanto, la mastro povas ŝanĝi la serurojn laŭ peto de loĝanto, kiu estis viktimo de hejma perforto.

5 Tenaj Rimedoj

Se loĝanto sentas, ke ili estas viktimo de mastro persekutado, ekzistas kelkaj aferoj, kiujn la loĝanto povas fari.

1. Dokumentu la Incidenton: Se loĝanto opinias, ke li aŭ ŝi persekutas sian mastron, li aŭ ŝi devas dokumenti iujn supozitajn eventojn, kiuj okazas inkluzive de la dato, la tempo kaj la naturo de la persekutado. La loĝanto devas certigi la persekutadon, inkluzive de poŝtmarko, mesaĝo de teksto, retpoŝto, letero, foto aŭ video, kiu kaptas la incidenton.
2. Komplata Kverelo: En multaj urboj, loĝanto povas prezenti plendon kun sia loka registaro. La agentejo esploros la aserton por vidi ĉu persekutado okazis.
3. Dosierigi Restriktantan Ordon: Kun la taŭga pruvo, la loĝanto povas registri akcelon kontraŭ la mastro. Ĉi tio kutime okazas, se la loĝanto deziras movi ekster la luo, ĉar mastroj kaj loĝantoj kutime devas interagi dum la komerco.
4. Akiri Ordonan Ordonon de la Kortumo por Lasi la Konduton : Tenanto povas iri al tribunalo por akiri leĝan ordon de la tribunalo por ke la mastro ĉesu la persekutan konduton.
5. Sue la Mastro: Tenanto povus ankaŭ peti la mastron pro damaĝoj pro la persekutado.

Ekzemploj de ŝtataj persekutataj leĝoj:

Ĉar mastro persekutado fariĝis tiom granda problemo, multaj ŝtatoj havas siajn proprajn leĝojn por helpi protekti siajn loĝantojn.

• Nov-Jorko :

Mastro povus esti monpunita inter $ 1,000 kaj 10,000 por ĉiu persekutado, kiun ili estas kondamnitaj. Krome, ili ne povas pliigi la luon de la loĝanto, kiun ili akuzis pri persekutado ĝis la Divido de Loĝado kaj Komunuma Renovigo levas ĉi tiun malpermeson. Se mastro en Novjorko estas kulpigita pro kulpo por fizike vundi loĝanton, li aŭ ŝi povus alfronti malliberejon kaj bonan monon.

• Masaĉuseco:

Masaĉuseco havas leĝon pri Protekto pri Konsumanto, kiu estas desegnita por protekti kontraŭ maljusta aŭ trompaj praktikoj, inkluzive de persekutado. La agento povas sendi al la mastro Leĝon de Konsumanto al la mastro ene de 30 tagoj de la persekutado kaj havas la kapablon demandi la mastron en malgranda kortumo, se ĝi serĉas damaĝojn sub $ 7,000.

• Sankta Francisko, Kalifornio:

Tenantoj en San-Francisko estas protektitaj de Prop M. Ĉi tiu propozicio difinas la agojn, kiuj konsideras mastrumajn persekutadojn en la urbo kaj eblajn rimedojn por la persekutado, inkluzive de potenciala malkresko en luo kaj ankaŭ la loĝanto ricevanta ĝis $ 1,000 por ĉiu ofendo.