Vi eble ne estus ligita kun tiu facileco kontraŭ via posedaĵo por ĉiam
Malklara la Titolo
Kelkfoje la proprietoj havas facilecojn, kiuj estis estigitaj antaŭ multaj jaroj, kaj en ĉi tiu kazo oni povas komenci leĝan agadon por "trankviligi la titolon" kaj forigi iujn facilecojn.
Supozu, ke la jura priskribo de la posedaĵo estas tre maljuna. Neniam estis titolsekura kaj iuj el la limoj estas priskribitaj kiel bariloj de proprietoj de aliaj. Faranta trankvila titularan agon povas anonci vian intencon fari la limojn konsenti pri nuna enketo eĉ se ili ne estas precize laŭ la nun ekzistantaj bariloj.
Se neniu disputas la agon, la titolo estus trankviligita kaj la tero estus replacita kiel ĝi estas enketita.
Permesu la celon por eksciti
Reela monda ekzemplo de kvieta titolo estis facileco por specife nomata virino transiri la posedaĵon por aliri komunumon. La facileco havis pli ol 75 jarojn, la virino estis forpasinta, kaj la puto jam longe estis kaŝita pro sanaj kialoj. La facileco ne plu estis necesa kaj tial ĝi estis eksigita.
Kvankam la plej multaj facilecoj "kuras kun la tero" aŭ preterpasas al novaj posedantoj de la implikitaj proprietoj, cirkonstancoj kiel ĉi tiuj povas fari facilecon de ne plu uzo.
Vi povus doni utilecon facilecon transiri vian landon por atingi lokon, kie ĝi faras grandajn riparojn aŭ establas novan potencan planton. Vi povas krei facilecon por fini en specifa dato aŭ kun certa evento, kiel la riparoj aŭ konstruado oficiale kompletigitaj, supozante ke la utilema kompanio kreis alian aliron al ĝia loko.
Forlasu la facilecon
Facileco ankaŭ povas ĉesi ekzisti ĉar ĝi ne povas esti uzata plu. En la kazo de la utilema firmao, ĝi povus starigi barilon ĉirkaŭ ĝia retejo antaŭ ol la konstruo estas kompletigita kun la barilo penetranta en la facilecon. Ĉi tio povas esti laŭleĝe konstruita kiel la kompanio forlasanta la facilecon ĉar ĝi teknike blokis la aliron, kiun la facileco kreis.
La forlaso povas esti griza areo, tamen. Ĝenerale oni ne konsideras forlason simple ĉar la kompanio ne plu uzas la facilecon, kvazaŭ ĝi forlasas konstruon anstataŭe. La senfina konstruaĵejo restos alirebla de la kompanio, se ĝi iam decidas rekomenci operaciojn tie, se, kompreneble, ĝi povus pruvi, ke la kompanio neniam intencis rekomenci operaciojn. En ĉi tiu kazo, argumento povus esti farita, ke la celo de la facileco eksvalidiĝis.
Haltu Uzanta Preskriban Utiligon
Preskriba facileco estas la rezulto de iom komplika jura koncepto konata kiel malfavora posedo . La pakaĵo de tero apud la kampara hejmo de Joe estis libera kaj ne uzata dum li povas memori - eble eĉ jardekojn. Iun tagon li decidas konstrui garaĝon tie ĉar li ne havas ĉambron por aldoni unu sian propran posedaĵon.
Li malfavore posedas la apudan landon kaj li rompis la leĝon ĉar li ne laŭleĝe posedas ĝin, sed tio estas afero en kaj de si mem.
Poste, Joe ĵetas konkreton por pligrandigi sian ekzistantan vojon por ke ĝi igas la novan garaĝon kontraŭ la posedata posedaĵo. Nun li kreis facilecon, eĉ sen la konsento de la tereno. Sed kiel ĝi rezultas, li decidas ne uzi sian novan garaĝon. Li malkovras, ke li malamas marŝi trans la tutan landon post parkado nur por atingi sian pordon.
Se la posedanto de preskriba facileco ĉesas uzi ĝin, ĉi tiu estas formo de forlaso.
Detruu la kialon por la facileco
En la kazo de facileco kreita por partio muro-muro sur la nemovebla linio, kiu servas ambaŭ posedaĵojn - la detruo de la partio muro efike finus la facilecon.
Same, se facileco estis kreita por la utila firmao kuri potencajn liniojn al la strato de ĝia nova loko, kaj se tiuj elektraj linioj estis malŝprucitaj kaj forlasitaj por iu kialo, neniam denove esti uzataj, la facileco fariĝas senvalora. Lia celo estis detruita.
Kunfandi la regantajn kaj servajn nemoveblaĵojn
Kelkfoje apudaj propraĵoj havas facilecon inter ili, permesante unu aŭ ambaŭ partioj aliri al la alia. Unu estas la utila propraĵo, kaj la posedaĵo, kiu profitigas de la facileco, estas la reganta posedaĵo. En ĉi tiu kazo vi havas parencon .
Se unu posedanto akiris ambaŭ proprietojn kaj kombinis ilin en unu jura priskribo, la facileco ne plu estus necesa. La du propraĵoj kunfandis. Ĉi tio povus okazi pro tio, ke la posedanto de la servanta proprieto decidas vendi kaj la posedanto de la regantaj nemoveblaĵoj saltas sur la ŝanco ekspansiiĝi ŝian loĝejon aĉetante la proprieton mem.
Ekzekuti Publikan Interkonsenton
Se facileco ekzistas kaj la novaj posedantoj de ambaŭ posedaĵoj trovas, ke ĝi ne plu interesas aŭ uzas al la reganta posedanto, la facileco povas esti nuligita de la reganta posedanto, kiu subskribas liberigan dokumenton al la servanta posedanto. Ĉi tiu liberiga dokumento povas liberigi la servantan posedanton de la facileco aŭ liberigi la facilecon al la servanta posedanto, liberigante la facilecon de la facileco de esti facileco.
Diru al la Kortumo
Facilaĵoj estas juraj-kaj foje ne tiel juraj rajtoj al la uzo de nemoveblaĵo donita al nekonata. Ĉi tiuj planoj por nuligi facilecojn estas ĉiuj laŭleĝe fareblaj, sed ofte ili kontraŭas unu partion aŭ la alian. Preskaŭ Ĉiam postulas iun specon de malleĝaj juraj agoj aŭ proceduroj por forigi facilecon. Vi verŝajne devos preni la aferon al tribunalo subskribante civilajn juĝojn por ke vi povu sukcesi klaran titolon.