Kun Ĉiuj Bankrotoj kaj Fermoj, Kiel Will the Mall Survive?
Teknologio estas ludantoŝanĝisto en podetala. Ĝi ŝanĝis la manieron, kiun ni aĉetas, kiel ni traktas, kiel ni procesas.
Ĝi alportis la sperton de butikumado en butikcentro al niaj rondiroj en niaj litoj svingitaj de la malvarmo. Fakte, ekzistas pli da komputila teknologio en la muzika salutkarto mia filino donis al mi por mia naskiĝtago la pasintjare ol ekzistis en la planedo en 1950.
Malloj estis brila socia ideo kiam ili unue komencis. Homoj vizitis ilin por la komforto, sed por plej multaj familioj, ĝi estis ekspluatado. Malloj ne nur havis butikojn kun varoj kiujn ili povis aĉeti sed ankaŭ provizis ankaŭ iujn entretenojn. Malloj eĉ provizis ekzercon ĉar multaj komercaj marŝkuboj formis cirkuli la vojojn en la matenoj antaŭ ol la butikoj malfermiĝis.
Sed 2017 vidis registrajn nombrojn de vendejoj kaj bankrotoj. Kaj ĉi tiu tendenco metas centrojn en danĝera pozicio. Kiel fervojoj pluvivos se komercistoj fermos? Nu, kiel ĉio en kapitalisma ekonomio, ili sin rekomencas.
Ĝenerala Kresko (la nombro 2-a malliberejo en Usono) jam komencis la ŝanĝon.
Ilia fokuso plenigis la malplenajn ankrojn kun filmaj teatroj kaj restoracioj. Simon Properties (la nombro 1-programisto) ankaŭ sekvas kostumon, nur ili prenas ĝin unu paŝon pli malproksime. Simon anstataŭigas ankrojn kun "miksaj evoluoj". Ĉi tio inkluzivas oficejon kaj eĉ loĝatan spacon.
La estonteco de urboplanado estas miksita evoluo kie kvartaloj povas memstari. Alivorte, vi povas vivi, labori, ludi kaj manĝi ĉion en la sama najbareco. (jes, Novjorko, tio ne estas nova ideo).
Do, kio iam estis komerca centro centrita en aĉetado de detaloj, nun estas vivstilo centrita en kunvenado de multaj bezonoj por la konsumanto kaj ne nur aĉetoj.
Mi memoras la tagon, ke Walmart gajnis la nombron unu sur la listo de Fortune 500. Kiel dumviva komercisto, mi neniam pensis, ke ebla, ke komercisto povus alveni tien. Sed vere, interretaj butikumadoj ŝanĝis la vizaĝon de detalisto. La merkata valoro de Amazon estas nun dufoje de Walmart. Sed kun ĝia sukceso, eĉ Amazon rimarkis, ke ekzistas limo kun reta reta - signifante, ke homoj nur aĉetos tiom da interreto. Do se konsumantoj ankoraŭ preferas vendejojn surrete, tiam la enretaj gigantoj devas malfermi tendencas kaj tio estas ĝuste kio Amazon faras.
Tamen, tiuj enretaj komercistoj ne plu okupas la malplenajn spacojn en la komercoj. Dum ĝi faras logikan senton, la plej multaj retaj komercistoj ludas kun alternativaj komercaj konceptoj kaj forgesante de la centroj.
Kion Ĉi Ĉio Signifas por la Sendependa Retileristo?
La usona ekonomio estas konstruita sur la entreprenisma spirito de la sendependa komercisto kaj servoj provizanto.
La ŝanĝanta fokuso de la komerca centro de komerca centro al entretenimiento kaj komerca centro nur povas signifi pli da ŝanco por sendependaj butikoj. En freŝa studo de Retail Perceptions, generacio Z- vendistoj diris, ke ili preferas aĉeti lokajn (59 procentojn) kontraŭ naciaj aŭ eĉ enretaj. Ĉi tio ankaŭ estas bona novaĵo por lokaj komercistoj.
Klientoj hodiaŭ volas sperton. Fakte, kreante ĉi tiujn spertojn eble fariĝos la novaj produktaĵoj provizantoj. Kaj dum tio aspektas kiel la aŭtoveturejo, ni estas tre malfacile por komerca vendejo. Ĝi postulas personan tuŝon kaj teknologian centron, kiu estas grava ŝanĝo por naciaj ĉenoj, kiuj hodiaŭ estas la superregaj loĝantoj. Kaj ĉi tio faras multe pli facile por sendependa atingi.
Do la komerca centro, kiel ni konas ĝin - komerca centro - havas vivan subtenon.
Sed ne prononcigu ilin mortintoj ankoraŭ ankoraŭ. Ankoraŭ estas ia vivo en ili, sed ĝi estos kun malpli da detaloj kaj aliaj uzoj.