Sekurezaj limoj kaj 4 kialoj vi povas preni deduktojn
1. Kiom da Mastro Kalkulas kiel Sekureca Deponejo en Ohio?
2. 4 Razoj, ke Mastro Povas Teni Sekurecan Deponejon en Ohio
3. 2 Tempoj Sekurecaj Deponejoj Devas Interesi
4. 30 Tagoj por Reveni Sekurecan Deponejon
5. Transdono de la Sekureca Deponejo en Ohio Kiam Vi Vendas Vian Bienon
Kiom povas mastro kolekti kiel sekureca deponejo en Ohio?
En la stato de Ohio, ne ekzistas tutmonda limo pri kiom mastro povas ŝarĝi loĝanton kiel sekurecan deponejon.
4 kialoj mastro povas teni sekurecan kuŝejon en Ohio
En la ŝtato de Ohio, vi eble povos konservi ĉion aŭ parton de sekureca deponejo de tenanto pro la jenaj kialoj:
- Senpaga Rento
- Damaĝo en Troo de Normala Ŝarĝo kaj Limo
- Senpagaj Utilitatoj
- Malfruaj Tagoj
2 fojoj sekurecaj deponejoj devas gajni intereson en Ohio
En la stato de Ohio, ekzistas specifaj postuloj por konservado de certaj sekurecaj kuŝejoj. Deponejoj kiuj estas:
- Plej granda ol $ 50 aŭ unu monata rento, kiom ajn pli granda,
kaj - Parto de kontrakto de luo, kiu estas ses monatoj aŭ pli
Devas enspezi intereson pri la kvanto super la $ 50 aŭ rento de unu monato, je kvara procento de jaro.
La mastro devas pagi ĉi tiun intereson al la loĝanto jare.
Vi havas 30 tagojn al la rondveturo de sekureco en Ohio
30 Tagoj:
En Ohio, mastroj devas reveni la sekurecan deponejon de tenanto ene de 30 tagoj post la movado de la loĝantoj.
Skribita Itemigita Listo:
Se la mastro faris ajnajn deduktojn de la sekureca deponejo de la loĝanto, la mastro devas inkludi skribitan liston, kiu esprimas ĉiujn elprenojn kaj la kvantojn akuzitajn.
Landistoj devas esti specifa kaj ĝisfunda kiam oni listigas la deduktojn.
Ekzemple, se mastro deduktas monon de la sekureca deponejo por "purigado", tio eble ne tenas sin en la kortumo. Kvankam la mastro povus signifi, "purigado por damaĝoj kaŭzitaj pli ol normalaj ŝuoj kaj larmoj," se ĉi tio ne specife deklaris en la skribita listigita listo, ĝi estus interpretita kiel mono rezervita pri bazaj purekostosoj, kio ne estas Permesinda depreno de la sekureca deponejo.
Antaŭa adreso:
Krome, la loĝanto devas provizi al la mastro, skribe, kun antaŭa adreso kie la sekureco povas sendi. Se la loĝanto malsukcesas provizi al la mastro kun antaŭa adreso, la mastro ne estos punita pro malsukceso de redoni la deponejon ene de la 30-taga fenestro.
Se tamen la loĝanto provizis la mastron per propra rekompenca adreso, kaj la mastro malsukcesas redoni la sekurecan deponejon de la loĝanto en la 30-a fenestro, kune kun skribita listo de detalitaj deduktoj, se oni prenis deprenojn, la loĝanto rajtas al la mono ŝuldata al ili, krom damaĝoj en mono egalaj al la mono kontraŭleĝe malhelpita pli da kostoj de advokato.
Transdoni la sekurecan deponejon kiam vi vendos vian posedaĵon en Ohio
Se mastro en Ohio vendas sian proprieton, li aŭ ŝi devas ankaŭ:
- Revenu la sekurecan deponejon al la loĝanto kaj sciigu al la nova posedanto ke la sekureca deponejo estas redonita al la loĝanto
Aŭ - Transmetu la sekurecan deponejon al la nova posedanto kaj sciigu al la arrendanto skribe ke la nova posedanto nun posedas sian sekurecan deponejon.
Kio estas la sekureca kuŝejo de Ohio?
Por la reala teksto, kiu regas la sekurecan deponejon en la stato de Ohio, bonvolu konsulti Ohio Revised Code Annotated §5321.16.