Specialiganta en Bienaj Proprietaj Tipoj, Areoj aŭ Klientaj Tipoj
Labori Nur Kun Certa Tipo de Bieno
La elektoj estas multaj en ĉi tiu areo. Vi povas esti komercaj proprieta specialisto, vendante komercajn strukturojn. Aŭ vi povas specialigi en ununuraj familiaj loĝejoj, farm-obienoj kaj ranĉoj aŭ eĉ nur condominioj. Ekzistas agentoj tie en grandaj kortaj merkatoj, kiuj havas siajn retejojn nomitaj "XXX-Urbaj Komunumoj". Estas agentoj kiuj nur faras landajn vendojn en la pli kamparaj lokoj.
Specialiganta en Unu Geografia Areo
Se vi havas tre grandajn subdividojn en via regiono, speciale en unu subdivido troviĝis tre racia por iuj agentoj. Ĝi estas nomata "terkultura" areo kiam vi fokusigas vian merkatadon sur ĝi. Se vi listigas hejmojn, la ofteco de via vendo en subdivido povas alporti al vi komercon de tiuj, kiuj vin perceptas kiel la sperta de tiu areo. Se vi estas en kampara regiono kun multaj urbetoj, vi eble volas specialiĝi en unu aŭ du el ĉi tiuj urboj.
Laboro Nur Kun Unu Tipo de Kliento
Ĉi tio estas alia tre populara niĉa strategio. Estas agentoj kiuj nur laboras kun vendistoj kaj listigas ekskluzive. Estas komercaj agentoj, kiuj ne listigas. Ofte, ĉi tiuj du niĉoj kombinas en unu oficejo aŭ sur teamo. Ĉi tio estas unu niĉo, kiu povas elvoki emocian respondon.
"Mi malamas labori kun vendistoj!" povus indiki, ke vi estus pli feliĉa, kaj tiel pli sukcesa laboras nur kun aĉetantoj. Tre speciala niĉo estas la "investanto-kliento." Ĉi tiuj klientoj aĉetas kaj vendas nur por investado.
La Speciala Speciala Ekskluziva Ekskluziveco
Kutime nur kiam reputacio estis establita en alta prezo merkato, agento povas specialigi nur en pli altaj prezoj. Ĉi tiu merkato niĉo postulas bonegajn merkatajn kapablojn kaj altan profilon en la komunumo. Ĉi tiu agento merkatus al la zorgoj kaj bezonoj de tre alta prezo posedantoj.
La Proprieta Administrado-Especialigo
Speciale en feriejoj kaj ferioj, agento povas fari tre belan vivon mastrumante mallongajn kaj longajn luojn por siaj klientoj. Ene de iuj oficejoj, kunlabora merkatiko estis farita, kun ferieja aĉetanto-agento kaj administra agento kunlaborante. Vojaĝa hejmo-aĉetanto eble volas uzi la posedaĵon nur partempa kaj lui ĝin por enspezo kiam ili ne estas tie.
La Interreta Aĉetanto kiel Niche Strategio
Ĉi tio estas strategio, kiu estis tre sukcesa en ferioj / feriejoj, aŭ en merkatoj kun alta procento de aĉetantoj, kiuj venas el ekster la areo. Kun pli ol 70% da interretaj aĉetantoj indikante ke ili finas laborante kun la unua agentejo, kiu kontaktis ilin, vi povas vidi la eblon.
Kombini Nukojn por Trovi Via Perfekta Merkatumada Strategio
Prenu du aŭ pli el la supraj specialigoj kaj kombini ilin, se ĝi funkcias por vi. Vi povus esti Interreta Aĉetulo-Agento, kiu specialigas en Ranchos kaj Ranĉoj. Aŭ eble vi ŝatus servi nur vendistoj de altrangaj kondosoj en la urbo. Ĝi estas via komerco kaj via sukceso.
La Mizera Nemoveblaĵa Niĉo
Ĉi tio fariĝis grava niĉo post la kraŝo en la nemoveblaĵoj kaj hipotekaj merkatoj komencante malfrue en 2006 aŭ frua 2007, laŭ la areo. Tamen oni devas zorgi pri fari tro multe en la planado, merkatado kaj estontaj enspezoj bazitaj en malbonaj tempoj. Ĉu vi ne malamus esti la sola homo en nemoveblaĵoj plendanta pri bonaj tempoj?