Kiom longe Vi estis Realtoro?
Vi volas scii kiom longe individuo praktikis nemoveblaĵojn kiel profesion.
Esti Realtor inklinas esti transira fazo por iuj homoj dum ili flosas inter laborpostenoj, dum aliaj praktikas ĝin kiel veran karieron.
Vi ne devus forpeli individuojn, kiuj nur estis Realtors dum kelkaj jaroj, same kiel vi ne aŭtomate elektas Realtor ĉar ili estis en la komerco dum 20 jaroj. Newbies povas havi pli da fajro kaj stirado por pruvi, ke ili sukcesas, dum homoj, kiuj estis en la komercaĵo dum jardekoj, povus esti ĵetitaj kaj nur trapasante la movadon de la okupacio. Aliflanke, jardekoj de sperto povas esti valoraj kiam provas ricevi vian proprieton venditan, dum novuloj povas fari erarojn de komenco kaj eble vendi vin.
Krom la longa tempo individuo estis Realtor, vi ankaŭ volas scii ĉu ili praktikas ĝin kiel plentempa aŭ kiel partempa okupacio. Denove, ĉi tio estas subjektiva demando ĉar iuj partempaj Realtoroj povas esti pli bonaj ol iuj plentempaj kaj viceversa.
Vi devos determini kiom komfortan vi estas kun la Realtoro kaj ilia kapablo akiri vian posedaĵon vendita.
Ĉu vi havas licencon?
Plej multaj ŝtatoj postulas agentojn pri nemoveblaĵoj esti rajtigitaj por vendi aŭ lui nemoveblaĵojn por pago. Ĉiu ŝtato havas malsamajn postulojn pri kio necesas por ricevi ĉi tiun permesilon.
Plej multaj postulos kelkajn horojn da edukaj klasoj kaj sukcese pasos skribitan ekzamenon. Por esti licencita kiel raketo pri nemoveblaĵoj, individuo devas havi kelkajn jarojn da sperto en la nemoveblaĵoj kaj devas kompletigi pli vastan edukan kurson.
Vi kutime povas kontroli la licencon de agento de nemoveblaĵoj enreta. Ĉiu ŝtato havas sian propran nemoveblaĵon. Vi kutime povas trovi ĉi tiun informon tajpante en la nomo de la Realtor, nombro de licencoj pri nemoveblaĵoj kaj ŝtato, en kiu ili praktikas. Vi ankaŭ devus trovi, ĉu la agento havas ajnajn plendojn aŭ disciplinajn agojn kontraŭ ili.
Realtor devas esti licencita en la ŝtato, en kiu la posedaĵo situas por povi vendi posedaĵon en tiu ŝtato. Certigu, ke la agentejo de nemoveblaĵoj estas licencita en la ŝtato, kie via propraĵo situas.
Kiom Multaj Ecoj Vi Lerta Laste Jaron kaj Kiom Multaj Vi Vendis?
Ĉi tio estas grava demando demandi prosperan Realtoron. Ĝi povas doni al vi komprenon pri kiom sukcesaj ili estas en sia laboro. Vi ne nur volas scii kiom da posedaĵoj, kiujn ili vendis en la lasta jaro, ĉar ĉi tiu statistiko povas esti ŝancelita. Ili eble vendis 10 posedaĵojn, sed eble 100 listoj.
Dum tiuj 10 klientoj povas esti feliĉaj, la aliaj 90 ne plaĉas.
Estas grave vidi kiom da listigoj la nemoveblaĵoj agis kompare al kiom multaj ili vere vendis. Ĉi tio povas doni al vi komprenon pri kiom dediĉitaj ili estas kiam ili listigas. Eble la nemoveblaĵo agento vendis naŭ hejmojn la pasintjare, sed se ili nur okupis dek listojn, tiam tiuj estas sufiĉe impresaj statistikoj.
Se vi povas ricevi la rezultojn de la Realtor de kelkaj jaroj, ĝi estas eĉ pli bona. Vi deziras jaron post jaro rompo, ne nur sumo de vendoj de la lastaj kvin jaroj. Vendado de nemoveblaĵoj tre dependas de la ekonomio, do Realtor povas havi malpli ol unu jaro aŭ du, sed ĝi ne estas por manko de penado aŭ kapablo.
Vi volas rigardi la lokon de la venditaj kaj ne venditaj listoj. Ĉu ili estas en la sama geografia regiono kiel via posedaĵo?
Unu urbeto povas esti tre malsama merkato ol via propraĵo situanta, same kiel iuj partoj de la sama urbo povus esti pli dezirindaj ol aliaj.
Ĉu la Realtor sukcesis vendi en via propra parto parto de urbo aŭ estas la plimulto de ne venditaj posedaĵoj proksime de via loko de via propraĵo? Scio pri la loka nemovebla merkato estas tre grava konsidero elektinte Realtor.