La Negativuloj havi Realtor Plenigu Vian Malplenon
Ne eblis Prioritaton Numero 1
Realtoroj faras komisionon, sed la komisiono kiun ili faras baziĝas sur la valoro de la posedaĵo. Ekzemple, komisiono de 10 procentoj pri luo de $ 12,000 jare nur estus $ 1,000. Kontraŭe, 10 procenta komisiono sur $ 250,000 hejmo estus $ 25,000, supozante ke la reganto ne dividis la komisionon kun alia reganto. La registo, do, havas multe pli grandan stimulon provi vendi la pli multekostan hejmon ĉar ili staras por fari multe pli da mono.
Kun la fokuso sur akiri la multekostajn bienojn venditajn, via luo povas esti metita sur la dorson-brulvundon. Vi povas fidi al la regxisto por plenigi la liberaĵon, sed monatojn povas iri kaj vi ankoraŭ havos liberajn manojn kaj neniun plian renton en via poŝo.
Tranĉu En Vian Profiton
Havi retoriston plenigu vian liberaĵon ne estas senpaga. La registo komisias komisionon, kiu varos laŭ la specifaj terminoj, kiujn vi venos kun la reganto.
Komisiono de inter tri procentoj kaj dek procentoj estas komuna. Sekve, vi devos decidi ĉu kontrakti la realtoron valoras la koston.
Se la regxisto povos plenigi la vanejon tuj, ĝi eble estu lavo. Tamen, se la liberaĵo sidas en la merkato dum kelkaj monatoj, vi ne nur perdas rentajn enspezojn ĉiun monaton, sed vi ankaŭ devos pagi al la regxisto sian komisionon, kiam ili fine trovos loĝanton por via luo.
La perdo de luo enspezoj kombinita kun la komisiono de la registo manĝos en ajnan ebla profito, eble vi devis por la jaro.
Enretaj TTT-ejoj Faru ĝin pli facile Trovi Tenantojn
Interreto estis bonega ilo por mastroj. Antaŭ la interreto, akciuloj estis trovitaj per gazetaraj anoncoj, flugfolioj, kaj por luŝaj signoj en fenestroj. Dum tiuj estas ĉiuj ankoraŭ fareblaj opcioj, interreto pruvis esti unu el la plej facilaj manieroj por trovi loĝantojn. Vi povas sendi unu anoncon kaj atingi homojn tra la tuta lando.
Multaj el ĉi tiuj ejoj, ekzemple Trulia kaj Craigslist, estas eĉ liberaj por afiŝi anoncojn al. Sekve, vi povas kontrakti al realisto por fari ion, kion vi povas facile fari, kaj por multe malpli mono.
Eble Ne Haviĝu Spertulon en Kribranta Tenantojn
Reĝisto eble povas serĉi posedantojn por via posedaĵo, sed ili eble ne scias, kiel trovi la plej bonan loĝanton por via posedaĵo . La celo de la reganto estos plenigi la liberaĵon kiel eble plej frue. Ĉi tio povas konduki al ili trovanta "sufiĉe bonan" tenanton kaj ne la "plej bonan" tenanton por via posedaĵo. Dum tio povas plenigi vian tujan vakon, ĝi povus kaŭzi problemojn malsupren la vojon. Se vi devos forpeli la loĝanton en tri monatoj, kontrakti la reganton estis malŝparado de via tempo kaj mono.
Disvastiĝanta Tempo
Vi povas enmeti vian tutan fidon al la reganto kiam ĝi estas nur malŝparado de tempo. La regxisto povas koncentriĝi en akiri siajn multekostajn hejmojn venditajn por ke ili povu fari grandan komisionon. Dum vi eble kontraktis al la regxisto kredante, ke ili enmetos longajn kaj malmolajn horojn provante plenigi vian senplezuron, eble ĝi estu pripensita al ili.
Pro via fido en la reganto, vi ne faris alian penon akiri vian posedaĵon luita. Post kelkaj monatoj, via propraĵo ne estas pli proksima al esti luigita, kaj generante renta enspezo de la posedaĵo similas malproksiman memoron.
La Servoj de Via Proprieto Majo Redonu Realtor Obsolete
La vero de la afero estas, vi eble eĉ ne bezonas reganton por ke via propraĵo luas. Se via propraĵo situas varmegan luktaton, vi eble malŝparos vian monon kontraktanta realtoron por provi plenigi vian vakaĵon.
Per kelkaj simplaj interretaj anoncoj, via propraĵo povas lui rapide kaj ĝi savos vin la elspezo de kontraktado de registo.
Krome, se via propraĵo estas en granda loko, kiel ekzemple proksima publika transporto aŭ bonega vido, estis bone renovigita aŭ havas aliajn dezirindajn komfortojn, la posedaĵo povas lui rapide sen la servoj de retoristo. Surbaze de ĉi tiuj faktoroj, vi devos determini, ĉu realisto estas la plej bona metodo por plenigi vian vakaĵon.