Ekonomio povas esti bone desegnita kaj en dezirata areo, sed ĝi ne estos utila luo posedaĵo se la luantoj ne administriĝus ĝuste kaj okupado ĉe alta nivelo.
Kiam la loĝantoj ne estas feliĉaj, ili senhomiĝas ĉe la fino de siaj luoj, aŭ eĉ kelkfoje antaŭe. Ne nur ĉi tio reduktas enspezojn pro senpagaj rentoj, ĝi ankaŭ pliigas kostojn por merkatado por anstataŭigi la perditajn loĝantojn. Efika mastrumado engaĝas:
- Bona lukta kolekto praktikas ; Kio estas en via koncizejo pri kiam la luo estas devita kiam ĝi estos konsiderita malfrue, kio estos la punoj kaj kiam vi prenos pli drastan agon? La unua regulo pri bonaj loĝantoj kaj luoj devas havi klaran aron de reguloj kaj instrukcioj por viaj luantoj, kaj tiam vi devas konstante plenumi viajn regulojn.
- Respondema uzado de riparoj kaj bontenado ; Ne kapabligu bonajn komunikadojn kaj skribajn instrukciojn, sed ankaŭ kiel eviti problemojn en ĉi tiu areo. Viaj agentoj devus scii kiam kaj kiel raporti bontenan problemon. La pli facila vi plibonigas la procezon. Ili bezonas iun ideon pri kiom baldaŭ vi respondos, dum regulaj labortagoj, kiel ankaŭ dum la nokto aŭ dum la semajnfinoj. Sciante reduktos plendojn. Se vi vokas riparajn vendistojn, faru gravan por ili respondi al viaj loĝantoj kaj informi vin, se estas problemoj pri tio.
- Konsekvenca kaj justa ekzekuto de reguligoj: Ne favoru iujn luktantojn super aliajn aŭ devigas nur la regulojn, kiuj pli ĝenas vin. Ĉiufoje kiam vi malsukcesas sekvi sur skribitaj leĝaj reguloj, vi malfortigas vian kapablon fari tion en la estonteco. Ĝi povus reveni por ĉagreni vin se aferoj ĉio juraĝas pri vi.
- Regula kaj informa komunikado kun kultivistoj: De pordoj flugfolioj al retpoŝto, ne estas problemo komuniki kun viaj luantoj, sen importi siajn horarojn. Sociaj retejoj ŝanĝas multajn aferojn, kaj ĉi tiu estas unu el ili. Komuniki kun viaj luantoj per Facebook, Twitter, Google+ kaj aliaj sociaj retejoj fortigos viajn rilatojn. Vi eĉ povas uzi Twitter-konton komuniki rekte kun ili pri riparoj kaj aliaj zorgoj.
Malsukceso en iu ajn el ĉi tiuj areoj rezultos malkontentajn gastigantojn, pli malaltajn okupojn, pliigitajn merkatajn kostojn kaj pli malaltan revenon de investado. Proprieta administranto, kiu ne konstante plenumas bone ĉe ĉi tiuj devoj, verŝajne estos anstataŭigita de la posedanto.
Donante viajn gastigajn eblojn por luo pago, kiel uzi kreditkartojn estas granda fideleca ilo. Jes, ĝi kostas monon, sed ili ĝenerale ne faros ĝin krom se ili devas. Ankaŭ vi kutime aldonas malgrandan procenton kiel ĝentilecon por uzi sian karton.
Kelkaj interretaj rimedoj venis, kiuj proponas la kreditkartajn servojn, same kiel enretajn tenil-aplikojn, fono-kontrolojn kaj pli. Viaj loĝantoj povas apliki interrete, pagi sian luon enrete, kaj eĉ renovigi ilian arrendejon enrete en iuj kazoj.
Ĉi tiuj servoj povas bone valori la monon.
Pli pri Uzado de Sociaj Lokoj kun Tenantoj
Vi povus trovi, ke ekzistas aliaj bonaj kialoj uzi Facebook kaj Twitter por komunikado kun viaj loĝantoj. La tre naturo de la sociaj retejoj temas pri dividado. Kiam vi havas bonan interretan interretadon kun loĝanto, ili povas dividi ĝin, kaj vi ĝuas pri merkativan ŝancon.
Kompreneble ĉi tiu glavo tranĉas ambaŭ manierojn. Se estas plendo aŭ problemo, vi devas direkti ĝin rapide kaj agreseme por fari la feliĉan feliĉon. Vi volas, ke ili dividu, ke vi prizorgis la aferon, ne evitis ĝin. Vi povas efektive fari pli bonan impreson post eraro se ili vidas, ke vi intencas fari viajn feliĉulojn feliĉaj.
Vi devas prizorgi la sociajn ejojn por mencii pri vi kaj viaj luoj. Ili ne ĉiam adresos al vi problemojn rekte.
Kapti ilin kaj solvi ilin iros longan vojon en publikaj rilatoj.