Pago Kondiĉoj
The Surety estas la kompanio, licencita de la Sekureca Departemento kaj la reguligaj agentejoj por skribi interligojn en la ŝtato de la lando, sur kiu la laboro estos ekzekutita. La Kontraktanto, ankaŭ nomata la ĉefa, promesas en la pagenda interligo, kiun la kontrakto ekzekutos laŭ specifaj terminoj, dum la Surety promesas, ke se la kontraktanto malsukcesos pri siaj pagoj, ĝi pagos damaĝojn al ĉiuj postulataj partioj.
En privata projekto, la pag-interligo fariĝus anstataŭanto de mekaniko . Kiam la ĉefa aŭ kontraktisto ne pagas la provizantojn kaj la subkontraktantojn, ili eble kolektos el la garantio sub la interligo. Pagoj sub la interligo kompletos la sumon penal, kvanto malpli ol la totala unua kontrakto, destinita al kovri provizanton kaj subkontraktantokostojn.
AIA Pago Bond Formo
La plej uzata Pago Bond-formularo estas la AIA Al312-2010-Rendimento kaj Pago Bond-Formo.
Ĉi tiu freŝa pagpunkto formo specifas iujn gravajn ŝanĝojn kompare al la antaŭa 1984 AIA 312:
'La A312-2010-agado-Bondeto aldonas lingvon klarigante, ke la posedanto de la posedanto ne plenumas la rimarkojn de Sekcio 3.1 ne liberigas la garantion de siaj obligacioj sub la interligo, krom ĝis la grado, kiun la garantio pruvas realan antaŭjuĝon.
Aldone, Al312-2010 mallongigas la rimarkan periodon por garantii defaŭlta sub la ligo de 15 tagoj ĝis sep tagoj. Plie, la limo de la obligacio de la garantio al la kvanto de la ligo ne aplikiĝas se la juĝisto elektas entrepreni kaj kompletigi la kontrakton mem. La A312-2010 Pago Bond ankaŭ havas ĝenerale ĝisdatigitan lingvon.
Aldone al aliaj ŝanĝoj, la tempo de tempo, en kiu la protektanto devas respondi Demandon de Petanto, pliiĝis de 45 tagoj ĝis 60 tagoj, kaj lingvo aldonis, ke fiasko de la rajto respondi aŭ pagi en la tempo specifita ne estas rezigno de la defendoj de la garantio kaj kontraktanto al la Demando, sed rajtas rajti al la Demandanto al kotizoj de advokatoj. " kiel ĝi deklaris en la retejo de AIA.
Multaj kompanioj ankoraŭ uzas la 1984-datitan version de la AIA 312 Pago kaj Elfara Bendo. La interligo-kompanioj, inkluzive de kuracistoj, devoj kaj principoj povas modifi la interligon al specifaj cirkonstancoj de sia projekto.
Kiom Kotizaj Kotizoj
Kvankam ne kutime, pagaj interligoj povas esti postulataj sen havi agado-interligojn kunigitaj. La pagpunkto devas esti aĉetita dum la oferta procezo kaj sendita al la posedanto post kiam la projekto estis premiita.
Pago-interligoj kutime specifos la tempon kaj pagon al dungitoj, provizantoj kaj subkontraktantoj. Kiam pagaj interligoj estas elsenditaj per rendimento, ĝi kalkulas, ke la premio estos inter 1% kaj 2%, kvankam la reala kosto povas varii laŭ la kredito-historio kaj fona kontrolo de la kontraktisto petanta la ligon.
Pago Bond vs Mechanic's Lien
Do supozante, ke vi estas konata kun ambaŭ terminoj, iuj konstruistoj ne scias la diferencon inter ĉi tiuj du. La Mekanika Lieno estas tipo de ligo, sed ĝi ne povas esti uzata kontraŭ publika posedaĵo, tial do la pagpunkto estas tipe postulata en registaraj financaj projektoj. La pagpunkto estas la sola eblo aŭ ilo, kiun iuj provizantoj kaj subkontraktantoj havas, por ke ili pagu por siaj servoj kaj laboro. Projekciaj posedantoj nun uzas la subkontraktanton defaŭltan asekuron kune kun pagoj kaj agado-ligoj.