Aĉetantoj agas multajn ĉapelojn dum la labortago
Revizio Ĉiutaga MLS Aktiveco Raporto
Laborante kun pluraj aĉetantoj, ĉiuj kun malsamaj proprietaj postuloj estas normalaj por plej multaj komercaj agentoj. Ĉi tiuj profesiaj nemoveblaĵoj tenas siajn fingrojn sur la premas de la plej varmaj propraĵoj kaj nemoveblaĵoj en iliaj areoj trenante kaj reviziante aktivecajn raportojn de la multnombraj listaj servoj (MLS) ĉiutage.
Supraj Aĉetaj Eroj en la Ĉiutaga Aktiva Raporto
Kontakti Enretaj Gvidiloj
Plejparto de hejmbrantoj faras komenca kontakto kun siaj agentoj enrete, kaj ekzistas tre sukcesaj agentoj kaj makleristoj, kiuj ricevas la plej grandan parton de siaj komercoj de la retejo. Tial, respondante al retpoŝtoj kaj enketoj eldonitaj en sociaj retoj profiloj, retejoj kaj blogoj estas plej alta labordaŭro prioritato. Havi la plej lastajn ilojn - inteligentaj aparatoj kaj apps - kaj sciante kiel rapide kaj efike manipuli interretan komunikadon estas neceso.
Ne Faru Ĉi tiujn Komercajn-Perdantajn Retpoŝtajn Erarojn!
Kvalifiki Aĉetajn Perspektivojn
La nombro da horoj de la agento de aĉetanto laboras en tago kaj la kvanto de komisiono, kiun ŝi finfine ricevos, dependos de la kapablo de aĉetanto por aĉeti hejmon.
Malakceptante kvalifiki prosperajn aĉetantojn antaŭ preni ilin kiel klientoj povas kaŭzi frustriĝon kaj sen pagi. Spertaj agentoj aranĝas komencajn en-personajn kunvenojn kun prosperaj aĉetantoj por ekscii, kiom ili kompromitis, ke ili vere aĉetas hejmojn kaj ricevas senton pri ĉu ili havas la financan kapablon fari ĝin.
Kiel parto de la kvalifika procezo, agentoj kutime petas al eblaj aĉetantoj-klientoj subskribi ekskluzivajn aĉetantajn agentejajn interkonsentojn, kiuj certigas, ke la agentoj pagos kiam iliaj vendaj transakcioj fermiĝas.
Eduku aĉetantojn
Edukado de klientoj pri la hejma aĉeta procezo faras pli facilan laboron de aĉetanto. Komercaj agentoj kutime preparas informajn pakojn kun broŝuroj kaj broŝuroj, kiuj kovras la aferojn de hejmkubantoj bezonas scii por sukcesaj vendaj transakcioj. Iuj agentoj de nemoveblaĵoj aĉetas edukajn materialojn de siaj nemoveblaĵoj por dividi kun klientoj, dum aliaj iras la ekstran mejlon kaj kreas sian propran personecigitan edukan enhavon.
Planu Kiujn Propraĵojn Montri
Dum komencaj kunvenoj, aĉetantoj agas detalajn notojn pri la specoj de hejmoj, kiujn iliaj klientoj serĉas. Ĉi tio permesas al ili serĉi la MLS kaj trovi hejmojn, kiujn iliaj klientoj ekscios vidi. Mallarĝante la nombro da hejmoj por montri klientojn ankaŭ savas tempon kaj pliigas la eblojn de la agento vendi en mallonga tempo.
Montri Propraĵojn
Aĉetaj agentoj tiel planas montri domojn kiel ajnan alian parton de nemoveblaĵoj. Ili kutime nomas la posedanton antaŭ la tempo, kiam taŭgas, kaj certigu, ke ili scias, kie troviĝas la hejmo.
Ili ankaŭ preparas informajn pakojn por siaj klientoj pri ĉiu hejmo. Fojo en la retejo, agentoj de aĉetantoj gvidas siajn klientojn tra propraĵoj, respondante demandojn kiel bezonas.