Kiam lanĉi Mekanikon 'Lien
Mechanics 'Lien estas eksterordinara rimedo por kontraktistoj, subkontraktantoj, kaj aliaj rilataj al la industria industrio por solvi problemojn de pago. Se iu el tiuj menciitaj dosieroj plibonigas Mekanikajn Lienojn kontraŭ la posedanto de la projekto, ĝi kontentigos vendi aŭ refinanci la posedaĵon sen pretere pagi la pridisputitan ŝuldon. Mechanics 'Lien, estas ilo, kiu uzate konvene certigos, ke la posedanto kompletigas ĉiujn postulatajn pagojn al la entreprenistoj partoprenantaj en la projekto.
Mechanics 'Lien: Preliminar Notice
Se subkontraktanto, kontraktanto aŭ ajna alia agentejo rilatigita kun la projekto, kiu ne havas rektan kontraktan rilaton kun la posedanto, devas provizi Preliman Averton ene de la establitaj tempoj. En la plej multaj ŝtatoj, la kontraktanto devas provizi ĉi tiun avizon almenaŭ 20 tagojn antaŭ ol meti sur la lienon. Precizaj Avertoj devas esti provizitaj al la posedanto, ĝenerala kontraktanto kaj pruntedonanto. La kontraktanto devas provizi detalan bekon kaj deklaron, kiu strekas ĉiujn servojn, kiuj estis faritaj por la individuo sur la posedaĵo en demando.
Mekanikoj 'Liens
La procezo de prezentado de mekaniko estas iomete malsama en ĉiu regiono. Mekanikaĵoj estas haveblaj por preskaŭ ĉiuj, kiuj kontribuas laboron, servojn aŭ materialojn al projekto pri plibonigo pri nemoveblaĵoj. Mechanics 'Lien estas uzata por akiri pagon el la nemoveblaĵo mem per metado de lieno sur la posedaĵo, kaj se necese permesi al la bonstato iri al tribunalo por havi la posedaĵon venditan ĉe aŭkcio.
La valoro de la Mekaniko devas esti ĝustatempe registrita ĉe la responda loka aŭ ŝtata oficejo en la graflando, en kiu la projekto situas, al kiu oni provizis la laboron aŭ provizon. Se la kontraktoro, kiu registras lienon ne rajtas, la lieno estos konsiderita nevalida. Krome, la leĝaj leĝoj ne estas disponeblaj por provizantoj, kiuj nur provizis al aliaj provizantoj kaj ne rekte al la projekto.
Ĉesu Avizojn
Haltata Rimarko iros kontraŭ mono, kiu ne pagis la posedanton, malvarmigante ĝin tiel ke la posedanto aŭ pruntedoninto devas teni la ceterajn konstruajn financojn por ke la reklamantoj povu rekuperi por laboro jam kompletigita. Haltaj rimarkoj ne estas haveblaj al reklamantoj kun rekta kontrakta rilato kun la posedanto.
Lieno de Mekaniko: Foriganta Lienon aŭ Haltan Rimarkon
Fojo kiun Mekaniko 'Lien estis registrita, la postulo devas prezenti tribunalon por plenumi la vivon ene de la tempo establita. Se neniu kortumo agas tiam, la lieno ne plu validas. Tamen multaj kompaniaj titoloj ne rekonas ĉi tiun fakton kaj postulas, ke la lieno estas forigita antaŭ ol vi povas preterpasi klaran titolon al aĉetanto. La plej facila maniero por liberigi ĉi tiun bonŝancon estas peti la bonstaton posedi Liberigon de Lien. Se ili ne volas, vi povas peti la tribunalon liberigi la posedaĵon de la Mekanika 'Lien.
Oftaj Demandoj
Ĉi tiuj estas kelkaj el la plej oftaj demandoj koncerne al mekanika lieno.
- Kiam estas la Ĝusta Tempo por enmeti la lien? Ĝi varias. Ĉiu jurisdikcio havas sian propran reguligon rilate al la limtempo de tempo, kiam oni devas registri la liencon, do certigu revizii, ĉu loka advokato aŭ tra la loka agentejo.
- Kiom Kostos Kosti Min? Komence, ĝi povas esti malfacila, kiel la komenca esploro determini, se oni ne scias, kiel estas la reala posedanto aŭ persono, kiu rajtas al la posedaĵo. Tiuj kostoj povas poste esti rekuperitaj.
- Kio Tipo de Limigoj aŭ Kostoj Povas Inkludi? Ĝi ankaŭ varias de ŝtato al ŝtato. Kutime, profito ne rajtas esti rekuperita dum foje eĉ luo-teamo kaj iloj-kostoj povas esti rekuperitaj.
- Ĉu ekzistas nur unu respondeca persono? Kelkfoje. Kiam konstruado de multfamilia posedaĵo ĉiuj posedantoj povus eble esti parto de la procezo kaj ĉiu el ili respondecas pri parto de la reklamacio.