Scoping, Horaroj kaj Konstruaj Kostoj Estas Ŝlosilo
Konstrui solidan kontrakton reprezentas unu el la unuaj paŝoj al la sukceso de via projekto, kiom ajn vi konstruas. Ĉi tiu listo klarigas la dokumentojn, kiuj ĝenerale estas parto de ĉiu konstrua kontrakto . Ekzistas ankaŭ multaj aliaj ekspozicioj aŭ formoj, kiujn vi povas uzi kombine kun ĉi tiuj dokumentoj.
01 - Kontraktoj kaj Kontraktoj de Kontrakto
02 - Rakonto pri Laboro (SOW)
Havi solidan medion de la laboro okupita estas helpema dum la oferta procezo kaj poste dum la konstrua sekvenco. Bona difinita medio povas esti uzata por determini la kvanton de laboro necesa por kompletigi la projekton.
03 - Ĝeneralaj Kondiĉoj
Ĉi tiu kontrakto dokumento difinas obligaciojn pri la ekzekuto de la projekto kaj ankaŭ la rajtoj de ĉiu partio. Superkostaj kostoj, kion vi pretendi, kaj viaj rajtoj devas esti inkluditaj en ĉi tiu parto de la kontrakto.
04 - Specialaj Kondiĉoj
Ĉi tio estas kutime etendo de la kontrakto kaj aldono al la ĝeneralaj kondiĉoj. Ĝi devas specifi iujn kondiĉojn kaj klaŭzojn, kiuj apartenas al ĉiu aparta projekto aŭ laboro. Preparu specialan atenton al specifaj instrukcioj kaj postuloj pri kiel plenumi la verkon.
05 - Leĝo de Kvantoj
Ĉi tiu dokumento estas formita de la listo de diversaj komercoj kaj materialoj, kiuj formos parton de la konstruo. Kelkfoje ĉi tiu dokumento ne estas postulita de la kontraktanto.
06 - Desegnoj
Ĉiuj kontraktoj devus inkluzivi aron da desegnoj, kiuj formas parton de la laboro, kiun oni devas plenumi. Ĉi tiuj desegnoj kutime estas la plej novaj kaj plej freŝaj disponeblaj kaj devas esti ricevitaj de la kontraktanto antaŭ la dato de komenco. Ili devas inkluzivi ĉiujn desegnojn de konsultistoj, kaj ili konstituos la tutan projekton, kiu estas kontraktita.
07 - CSI MasterFormat Outline
Ĉi tiu estas la teknika postulo kompletigi, ekzekuti kaj / aŭ plenumi ĉiun malgrandan taskon aŭ provizi ĉiun materialon enkorpigita al la konstrua projekto. Ĝi aldonos inteligentecon al la konstruaj desegnoj, specifas komunajn normojn, klarigas deviojn, kiuj estis akceptitaj, detaloj de materialoj akceptitaj, kaj citas la postulatajn provojn por ĉiuj materialoj. Specifoj kutime fariĝas per referenco de konstruaj normoj kaj kodoj.
08 - Kreado de Konstrua Horaro
La konstrua horaro estas grava parto de la dokumento. La kontraktanta oficejo scios kiel kaj kiam la projekto kompletigos reviziante ĉi tiun parton. Konstruaj kontraktoj foje postulas ĝisdatigitajn horarojn dum la konstrua progreso, kaj ili eble formos parton de la monata aŭ konsentita termino por apliko por pagoj .
09 - Kostoj en la Konstrua Industrio
Ĉi tio estas rompo de ĉiuj eroj korpigitaj en la projekto de konstruo . Ĝi kutime estas la bazo de la aplikaĵo por pago . Ĝi povas esti detala per ero aŭ en suma formo, kiu ne specifas individuajn erojn.
10 - Listo de Komunaj Tipoj de Konstrua Asekuro
Ĉi tio estas esenca parto de la kontrakto ĉar ĝi donas garantion al la posedanto, ke la kontraktanto havas la rimedojn kaj la ekonomian rezervon por plenumi sub la kondiĉoj de la konstrua kontrakto. Ĝi inkluzivos specifajn tipojn de kovradoj, postulataj ligoj, kaj ĉiuj asekuroj protekteblaj por la posedanto, la kontraktanto kaj triaj.