La enspezo de hejmoj estas kreskanta tendenco en nemoveblaĵoj. Ĝi estas speciale grava en malrapidaj merkatoj kun alta inventaro kaj multaj konkurantaj hejmoj. Iuj el la aferoj, kiujn faras la administrantoj estas:
- Ili konsilas forigon de personaj eroj kiuj povus fari la hejmon aspektas plenplena, aŭ ili povus distri aĉetantojn. Tro da personaj fotoj sur la muroj estas certa maniero, ke aĉetantoj komentu vian skion-vojaĝon anstataŭ via kuirejo.
- En la loĝado de hejmo, multajn fojojn la mobiliarioj estas reordigitaj por plibonigi la aspekton de ĉambro aŭ fari ĝin aspekti pli granda. Ĉi tio povas signifi la luon de stokado por tiuj, kiuj havas tro da mebloj.
- En novaj aŭ senzorgaj hejmoj, la stagnisto provizos luajn meblojn, kiuj adaptas la stilon de la hejmo kaj faras ĝin aspekti pli facile. Grandaj ekspansioj de malferma planka spaco eble aspektas grandaj, sed malfacile por aĉetantoj pripensu iliajn meblojn en la hejmo aŭ akiri ideon pri kio konvenus kie.
- Eĉ kartonaj televidiloj kaj komputiloj estas sur tabloj en la hejmo, por ke ĝi similas pli gastama kaj helpas al aĉetantoj imagi iliajn posedaĵojn en ĉiu ĉambro.
Perceptoj de la aĉetanto
Ĉefaj hejmoj , aparte liberaj hejmoj, populariĝis ĉar aĉetantoj havas problemojn vidante vivadon en hejmo kun malplenaj ĉambroj. Saltaj dimensioj ne facile videblas, kaj estas pli malfacile por ili vidi kiel iliaj mebloj estos metitaj kaj se ĝi taŭgas konvene.
Same, malplenaj ĉambroj kelkfoje eĥas, kaj ili simple ŝajnas doni al la aĉetantoj at-hejman senton. Ili pasigas multe pli da tempo provante visualigi iliajn aferojn en la hejmo kaj kiel ili metos siajn plej gravajn erojn, kiel tiu granda ekrano-televido por dimanĉpa futbalo. Malplenaj hejmoj ofte povas profiti el la scenejo, sed ĝi estas pli multekosta kun mebla luo necesa.
Koncerne al okupitaj hejmoj, mi povas diri al vi, ke ili povas esti vera provo pri via kapablo helpi viajn aĉetantojn vidi sin en la hejmo. Ĉi tio estas precipe vera kiam ekzistas multaj multaj personaj eroj, multaj artaĵoj, fotoj kaj mebloj okupantaj multajn plankojn. Ĝi povas aspekti iom plenplena, farante ĉambrojn aspektas pli malgrandaj.
Ekzistas ankaŭ la vidinda faktoro por konsideri. Mi iam listigis hejmon por loka artisto kun jenaj. La aĉetantoj ŝajnis pli interesataj pri siaj personaj elektoj por muro-arto ol la hejmo mem. Kompreneble, ili povus esti nur ekster vidindaĵoj prefere ol en aĉetado. Oni eĉ reprenis personajn fotojn kaj demandis demandojn.
Hejma, Sed Brila kaj Senkulpigita
En la kazo de okupita hejmo, ĝi povas esti malfacila por la printita agento, kiu ne nepre konsilas al la vendisto kontrakti stagniston sed faras sugestojn pri malordo kaj personaj eroj. Ĝi povas krei streĉiĝon kiam vi diras al la posedanto, ke ili vere ricevos stokkonstruaĵon kaj metas iom da arto, mebloj kaj personaj artikoloj por fari la hejmon-prezenton pli bone.
Senpaga planko estas bona ideo, se tro multe da mebloj. Ankaŭ, prenante malhelajn kurtenojn aŭ almenaŭ lasi ilin malferma, estas konvena.
La ideo estas, ke aĉetantoj eniru hejmen kaj trovos ĝin hela, facila marŝi, kaj mankas distroj ne necesaj por siaj vivstiloj.