Uzante ĉi tiun Formulon Mi Helpos vin pri Demandado de Hejma Oficejo Antaŭe
La Formulo de Eichleay estas unu el la plej uzataj ŝtonoj, kiam komputado de hejma oficejo etendis superflankajn damaĝojn en konstruaj prokrastoj . Konstruaj prokrastaj reklamoj pri plilongigita supre estas inter la plej komplikaj asertoj kaj preskaŭ ĉiam postulas la servojn de sperta por determini damaĝojn kaj kiel tiuj kostoj povas esti rekuperitaj. Ĉefaj oficejoj de la oficejo de la oficejo inkluzivas salajrojn de administrantaro, oficistoj, utilaĵoj, provizoj, duoj, trejnado kaj asekuroj, por nomi kelkajn.
Pro tio ke ĝi estas tiel malfacile disigi la kostojn asociitajn al aparta projekto, tiam ĉi tiuj kostoj devas esti konvene identigitaj per asignado de procento de la tuta sumo de ĉi tiuj kostoj.
Kial Faras la Formulon de Eichleay?
Kutime, Eichleay-formulo estas uzata kiam la projekto kompletigis kaj kostoj estas haveblaj kaj respondeblaj . La formulo de Eichleay estis establita post decido de la Referencoj de Kontraktoj pri Kontrakto pri Armitaj Servoj en Eichleay Corporation, ASBCA No. 5183, 60-2 BCA 2688 (1960), por kalkuli la oficejon superflanke. En 1984, la Federala Cirkvito tenis, ke la formulaĵo de Eichleay estis la plej taŭga metodo por asigni hejmenoficejon.
Paŝoj por Kalkuli Etendita Superflanke Tra la Uzo de la Formulo
Uzante la formularon de Eichleay postulas tri paŝojn por la kalkulado:
Por ĉi tiuj ŝtonoj vi devas multobligi la totan hejmoficejon superkostan koston per la racio inter projektoj de balkado kaj ĝeneralaj kompanioj.
Oni akiras formon de la imposto inter asignebla superheado (paŝo 1) inter la tagoj de kontrakta agado inkluzive de malfruaj tagoj.
Efektive atingi ĉi tiun punkton. Simple multipliki la tutan sumon akirita de paŝo # 2 de la malfruaj tagoj. Tiu tuta estos la totala reklampunkto, kiun vi petos.
- Trovu la Kontraktivan Kontenigebla Kontrakto - Por trovi la kontrakton atribuitan superflanke, komenciĝu per multobligado de la tuta kosto identigi dum la tuta kontrakto per la proporcio de fakturoj de la malfrua kontrakto al totalaj kontraktoj de la firmao dum la kontrakto.
- Ĉiutaga Kontrakto Superkvalita - Por kalkuli la ĉiutagajn kontraktataktivojn, dividu kontrakton superflanke laŭ la kontrakta agado (dum tagoj)
- Hejma Oficejo Supre - Por ricevi la finan sumon, multigu la ĉiutagan superecon laŭ la kvanto de malfruaj tagoj kaŭzitaj de la projektposedanto.
Kiel la Projekto-Owner Povas Defii la Uzo de la Fulado de Eichleay
Estas iuj instancoj, ke projektposedanto povas defii la kontraktiston kiam la formulo estas uzata. Jen kelkaj el la plej oftaj argumentoj, kiujn kontraktanto devas esti preta por esti defiita:
- La formulo estas konsiderata takso kaj ĝia precizeco povas esti pridubita .
- Kontraktantoj povas ŝanĝi siajn superkostojn al aliaj projektoj samtempe kun la kontrakto estanta defiita.
- La kontraktanto devas pruvi, ke malfruoj malpliigis la fluon de rektaj kostoj .
- La kontraktanto devas montri, ke ĝi ne povis okupi alian laboron
- Vi devas provizi pli da evidenteco, ke la realaj oficejaj kostaj kostoj estas realaj, per uzado de aŭdititaj financaj deklaroj , informoj, kiujn multaj malgrandaj entreprenistoj ne povas pagi.
- Kelkaj celoj inkluzivitaj en hejma oficejo superhead , kiel entretenimiento kaj anoncoj, povas esti pridubitaj.
- Kelkfoje la kontraktanto devas pruvi, ke la interligo estas limigita.
- Rimedoj kiel ekzemple teamo kaj laboro estis nur haveblaj kaj ankoraŭ estas en la 'limbo' nur ĉar la projekto estis prokrastita.
- Kelkaj el la kontraktoj povus fiksi fiksan kotizon por la kontrakto.
- Iuj tribunaloj ne povas rekoni la formularon de Eichleay por kalkuli plilongigitan supre.
- Kiam la projekto estis plene kompletigita, ĝi malfacilas pravigi reklamojn de oficejo etenditaj superflanke. La kialo por tio estas, ke ĝi povas esti argumentita, ke enspezoj jam estis pagitaj al la kontraktanto.
Komuna Oficejo Superkostaj Kostoj
Kelkaj kostoj, kiuj povas esti inkluditaj dum ĉi tiu pretenda procezo, estas klasifikitaj kiel nerektaj aŭ rektaj kostoj. Gravas kompreni kaj kiel rekoni ĉi tiujn kostojn precize inkluzivi ilin en la reklamacio. Jen listo de la plej kulpa oficejo de kostoj:
- Salajoj kaj randaj avantaĝoj de administrado, oficistoj kaj sekurecaj dungitoj. Estu certe inkluzivi kontraktantojn, ekzekutivojn, kaj en kelkaj okazoj submetitaj oficistoj.
- Ĉiuj luitaj teamoj kiel ekzemple kopiistoj, telefonoj, fakso kaj aliaj teamoj.
- Interreto, alarmaj sistemoj, kaj ajna alia monata aŭ rekursa kosto.
- Asekuroj kaj interligoj.
- Merkatumado, reklamado kaj vojaĝaj kostoj.
- Juraj kotizoj kaj dungitoj de homaj rimedoj
- Temporaj kaj permanentaj oficejoj.
- Projektadministrado kaj / aŭ inĝenieristiko kostoj
- Lezoj kaj landa akiro-kotizoj / kontraktoj
- Iuj specifaj luoj: ekipaĵo, laboro, trailers, sekureco, utilecoj kaj veturiloj.