Kio Ĉiu Mastro kaj Tenanto Devas Scii Pri la Statuto
- Maksimuma Deponejo- Tri Monatoj Privata Loĝado, Unu Monata Publika Loĝado
- Neponebla Deponejo - Permesita por Purigado de Tarifoj
- Surety Bond- Povas esti Uzata kiel Sekureca Deponejo
- Provizanta Deponejon- Ne Postulado
- Skribita Avizo Post Ricevo - Se Tenant Petoj
- Deductions - Damaĝo, Senpaga Rento, Kostoj de Purigado
- Piedo-Tra Inspektado- Ne Postulita
- Revenanta Deponejo- 30 Tagoj De Movado-Ekstere
- Vendanta Proprieton- Translokiĝi al Nova Posedanto aŭ Reveni al Tenanto
1. Sekureca Deponejo Limo en Neĝado:
En la stato de Neĝado, la plej mastro povas ŝarĝi kiel sekureca dependejo dependos de la tipo de luo, kiun ili posedas:
- Privata loĝejo: mastroj povas enspezi maksimumon de tri monatoj da luo.
- Publika loĝejo: mastroj povas enspezi maksimumon de unu monata rento.
- Sekcio 8 Projekta Bazo : Landistoj povas enspezi maksimumon de unu monato-rento aŭ $ 50, kiom ajn pli.
2. Neprimebla Deponejo?
En Neĝado, mastroj ne povas ŝarĝi neimagebla sekureco. Ili povas, tamen, ŝarĝi neimagebla purigado. Ĉi tiu pureca kotizo kaj la kvanto ŝarĝita devas esti klare skribita laŭ la kondiĉoj de la luo.
3. Surety Bond kiel Sekureca Deponejo:
En la stato de Neĝado, la loĝantoj havas la eblon aĉeti sinsekvan ligon por agi kiel ilia sekureca deponejo. Ne postulata mastro akcepti garantian ligon, nek la mastro devigas al tenanton aĉeti garantian ligon.
4. Stokado La Sekureca Deponejo en Neĝado:
Ne estas specifaj postuloj por stoki la sekurecan deponejon en la stato de Neĝado.
La mastroj ne bezonas stoki la deponejon en apartan intereson, kaj ili ne bezonas pagi la interesan intereson pri sia sekureca deponejo.
5. Ĉu Skribata Averto Postulita Post Ricevo de la Sekureca Deponejo en Neĝado?
En Neĝado, mastro nur bezonas doni avizon se loĝanto petas ĝin. La loĝanto rajtas peti subskribitan skriban rekompencon por sekureca deponejo, sekreta interligo aŭ luo, kaj estas permesita malaltigi pagojn de luo ĝis la mastro provizas ĉi tiun subskribitan ricevon.
6. Kialoj Vi povas Teni Sekurecan Deponejon en Neĝado:
La mastroj en la ŝtato de Neĝado povas konservi ĉion aŭ parton de sekureca deponejo de tenanto pro la jenaj kialoj:
- Por kovri senpaga rento.
- Damaĝo pli ol normala uzado kaj larmo.
- Kostoj asociitaj kun pureco de la unuo.
Landlords en Neĝado devas ankaŭ listigi ĉiujn deponejojn postulatajn kiel klaŭzon en la kontrakto de luoj , same kiel la kondiĉojn por sia reveno.
7. Ĉu Piedo de Inspektado Postulas en Neĝado?
Ne. Landistoj en la stato de Neĝado ne postulas laŭleĝe realigi promenadon antaŭ ol movado de la armeo .
8. Revenanta Tenan Sekurecan Deponejon en Neĝado:
En la stato de Neĝado, la mastroj devas reveni la sekurecan deponejon aŭ garantion, malpli iujn leĝajn deprenojn, al la loĝanto ene de 30 tagoj post la finiĝo de la leasejo.
Se iuj deduktoj estas faritaj, la mastro estas necesa por inkludi listigita listo de tiaj deduktoj.
La mastro havas du eblojn por reveni la deponejon. Li aŭ ŝi povas:
- Donu ĝin al la loĝanto persone ĉe la loko, kie pagas rento.
Aŭ - Sendu la kuŝejon al la loĝanto ĉe la nova retpoŝta adreso, kiun la denantulo donis, aŭ se nova adreso ne estis provizita, sendu la kuŝejon al la lasta konata retpoŝta adreso. Se loĝanto malkonsentas kun iu ajn el la deduktoj faritaj, la loĝanto devas sendi skribitan deklaron pridubante la akuzojn al la rajto aŭ al la mastro. Se la kverelo ne povas esti pritraktata ekster la kortumo, la loĝanto povas demandi al la mastro en tribunaloj de malgrandaj afliktoj rekuperi sian sekurecan deponejon.
Se mastro malsukcesas reveni la sekurecan deponejon aŭ garantian garantion ene de 30 tagoj aŭ malsukcesi provizi skribitan komunikitan deklaron de deduktoj, la loĝanto povas ankaŭ demandi la mastron en malgrandaj reklamacioj.
La mastro povas esti respondeca pri la tuta kvanto de la sekureca deponejo, krom ajna alia sumo donita de la tribunalo, kiu ne povas esti pli ol la kvanto de la deponejo.
9. Kio okazas al la Sekureca Deponejo Se Vi Vendas Vian Nemoveblaĵon?
Kiam posedaĵo estas transdonita en la posedaĵo, mastro devas fari unu el du aferoj:
- Informu al la agento skribante, ke ilia sekureca deponejo aŭ sekreta interligo, malpli iuj leĝaj deduktoj, estis translokigita al nova posedanto kaj provizas al la loĝanto kun la nomo, adreso kaj telefonnumero de la nova posedanto. La nova posedanto ne rajtas postuli ajnan aldonan deponejon de la loĝanto dum la resto de la leasejo.
Aŭ - Revenu la sekurecan deponejon aŭ garantian garantion, malpli iujn leĝajn deprenojn, al la loĝanto kaj sciigu al la nova posedanto skribe ke la sekureca deponejo estas redonita al la loĝanto.
Kio estas la Sekureca Dezona Leĝo de Neĝado?
Por la originala teksto de la statuto reganta sekurecajn kuŝejojn en la stato de Neĝado, bonvolu konsulti Neĝitajn Reviziitajn Statutojn Anotitaj §§118A.240 tra 118A.250.