Kio estas Lokoj ?
Por kompreni prihavado de Damaĝo Al Lokoj Al Lukto Al Vi, vi devas kompreni la signifon de la vorto lokaĵo .
En jura parolo, lokaj signifas teron kaj iujn konstruaĵojn aŭ strukturojn, kiuj estas ligita al la tero. Ligitaj lokajxoj povas esti konstruaĵo aŭ parto de ĝi. Multaj malgrandaj entreprenoj luas unu sekcion de konstruaĵo prefere ol la tuta strukturo. Ĉu vi luas tutan konstruaĵon aŭ nur parton de ĝi, la fizika adreso de via luo devas esti listigita en la deklaroj de via respondeca politiko.
Du kovriloj en unu
Damaĝo Al Urba Kortumo povas esti konfuza ĉar ĝi estas provizita per esceptoj al certaj ekskludoj trovitaj sub Kovrado A. Krome, ĝi efektive konsistas el du apartaj kovradoj:
- Kovrado por reklamoj aŭ kostumoj kiuj leviĝas de fajro-damaĝo al luitaj lokaj
- Kovrado por reklamoj aŭ kostumoj, kiuj devenas de difekto de iu ajn kaŭzo krom fajro , al lokaj aŭ iliaj enhavoj luitaj dum sep aŭ malpli da tagoj
Ĉiu el ĉi tiuj kulturoj estas klarigita sube.
1. Fajro-Damaĝo al Rilata Loko
Demandoj aŭ kostumoj, kiuj leviĝas de fajro-damaĝo al luitaj lokoj, estas kovritaj per escepto al la plej multaj (sed ne ĉiuj) el la ekskluzivoj listigitaj sub Kovrado A. Ĉi tiu escepto kutime aperas ĉe la fino de la Kovrado A ekskludoj. Ĝi donas kovradon por reklamoj aŭ kostumoj ŝprucantaj de nemoveblaĵoj per fajro al lokoj luitaj al vi aŭ okupataj de vi sen luo kun la permeso de la posedanto.
Nur fajro-damaĝo al lokoj estas kovrita. Jen ekzemplo de la tipo de reklamacio, kiun ĉi tiu kovrado intencas trakti.
Ekzemplo
Ted Thompson posedas la maŝinadon de Thompson, maŝinvendejo, kiu faras metalajn partojn por farm-obienoj. La komercaĵo de Ted ekster konstruaĵo li luas en industria parto de Pleasantville. Lia komerco estas certigita por respondeco sub normala ĝenerala respondeca politiko.
Malfrua unu posttagmezo, oficisto de Ted's uzas veldan torĉon por ripari damaĝitan metalan parton. Nekonata al la laboristo, fajrero de la velda torĉo flugis en proksiman rubujon. La rubujo komencis frapi, sed neniu en la butiko rimarkas la fumon.
La dungitoj de Ted foriras la tagon, kaj Ted enfermas la butikon. Du horojn poste, la rubujo ŝaltas. La fajro disvastiĝas al la planko kaj unu muro de la butiko. Kiam la fajro estingiĝas horo poste, la konstruaĵo daŭris $ 75,000 en fajro-damaĝo. Ted poste ricevas peton de sia mastro pagi la koston ripari la konstruaĵon. Feliĉe por Ted, la perdo devas esti kovrita sub la politika respondeca politiko de la maŝino.
Kovras leĝan respondecon nur
La kovracia damaĝo, kiu estas provizita sub Damage To Premises Rented To You, aplikas nur se vi estas laŭleĝe respondeca pri la damaĝo.
Tio estas, la fajro damaĝo al via luigita (aŭ okupita) lokaĵo devas esti kaŭzita de via neglektado.
En la scenejo de Machining de Thompson priskribita pli supre, Thompson's Machining estas respondeca pri la fajro-damaĝo al la luigitaj lokaj ĉar la fajro estis kaŭzita de neglektado de dungito. La oficisto devus scii, ke velda torĉo povas produkti fajrerojn, kaj li neebligis ke fajrero eniris la rubujon.
Damaĝo Al Urboj Ridita Al Vi ne kovras damaĝon, kiu ne estas via kulpo. Ekzemple, supozu, ke vi luis oficejon en konstruaĵo sub kvinjara luo. Malfrue unu nokto, perforta fulmotondro eksplodas. Fulmo batas la konstruaĵon kaj kaŭzas fajron en via oficejo. Fulmo estas konsiderata kiel ago de Dio, pro tio, ke vi ne laŭleĝe respondecas. Tiel, via politiko ne kovros ajnan peton kontraŭ vi pagi la fajronan difekton.
Ne Kontrakta Kondiĉa Kontribuo
La escepto, kiu donas kovradon de Damaĝo Al Lokoj Al Rilatita Al Vi, ne aplikas al la ekskludo pri kontraktiva respondeco sub Korpaj Injuroj kaj Propra Damaĝo. Ĉi tiu forigo ankoraŭ aplikas. Tiel, neniu priraportado estas provizita por respondeco, kiun vi supozas sub lease por indemnigi la mastron pro fajro-damaĝo al la luigitaj lokaj. Tio estas, se vi devos pagi fajron-damaĝon al konstruaĵo nur pro kontrakto, kiun vi subskribis (kaj ne pro via leĝa respondeco), via respondeca politiko ne kovros ajnan reklamacion.
Ekzemple, supozu, ke vi luas konstruaĵon. Vi subskribas kontrazon, en kiu vi supozas respondecon pro iu ajn damaĝo de fajro, kiu okazas al la konstruaĵo dum la termino de via luo (ĉu aŭ ne la fajro rezultas de via neglektado). Malfacila kablado en la konstruaĵo kaŭzas fajron, kiu damaĝas la strukturon. Vi eble kontraktas devige ripari la damaĝon sub la leasejo. Tamen, la kosto de la riparoj ne estos kovrita sub via respondeca politiko ĉar vi ne laŭleĝe respondecas pri la fajro.
Excess Coverage Nur
La kovrado de fajro-damaĝo priskribita pli supre ne intencas esti anstataŭanto de komerca nemoveblaĵo . Ĝi aplikas sur troa bazo super iu havebla fajra asekuro sur la posedaĵo. Ĉi tio signifas, ke se la damaĝita konstruaĵo estas certigita sub poseda politiko, via respondeca asekuranto pagos postulon post kiam la nemoveblaĵo asekuro estis uzata. Via mastro (aŭ vi, se postulas via leasejo) devus certigi la konstruaĵon kontraŭ fizika damaĝo aĉetante komercan proprieton .
2. Mallongaj luoj
La dua kovraĵo inkluzivita en Damaĝo Al Urboj Ridita Al Vi estas donita per esceptoj al tri ekskluzivoj trovitaj sub la rubriko Damaĝo al Bieno. Ĉi tiuj ekskludoj estas listigitaj sube.
- Propra damaĝo al posedaĵo, kiun vi posedas lui aŭ okupi
- Proprieto damaĝo al posedaĵo pruntita al vi
- Propra damaĝo al persono al posedaĵo en via prizorgado, gardado aŭ kontrolo
Ĉi tiuj ekskludoj ne aplikiĝas al posedaĵaj damaĝoj per danĝero krom fajro al konstruaĵo (aŭ ĝiaj enhavoj) vi luis dum sep aŭ malpli da tagoj.
Kovrita
Pro la escepto al la ekskluzivecoj menciitaj supre, respondeca politiko kovras reklamojn aŭ kostumojn ekstere de nemoveblaĵo de damaĝoj al lokaĵoj, kiujn vi luas dum unu semajno aŭ malpli. Damaĝo al posedaĵo enhavita en la konstruaĵo ankaŭ estas kovrita. Kovrado aplikas nur se vi estas laŭleĝe respondeca pri la damaĝo. La politiko ne pagos pagojn al la posedanto posedanto propra-vole. La escepto al la tri ekskluzivoj aplikas damaĝon de kaŭzo krom fajro.
Jen du ekzemploj de reklamoj, kiuj verŝajne estus kovritaj per la mallongdaŭra priraportado priskribita pli supre.
Ekzemplo 1
Vi aranĝas senpagan kunsidon por viaj dungitoj en oficeja komplekso situanta proksime al via komerco. La trejnado okazas en konferenca ĉambro, kiun vi luis dum tri sinsekvaj tagoj. Dum la trejnado, dungito ĵetas grafeon al alia dungito. Bedaŭrinde, lia celo estas malbona, kaj la stapilo trafas grandan spegulon. La spegulo disbatas. Neniu estas vundita sed la oficeja komplekso postulas, ke vi anstataŭigu la rompitan spegulon.
La damaĝo okazis al la enhavo de posedaĵo, kiun vi luis dum sep tagoj aŭ malpli. La damaĝo rezultita de danĝero krom fajro. Via firmao estas laŭleĝe respondebla pro la damaĝo ĉar ĝi rezultiĝis pro la neglektado de via oficisto. Kiam la reklamacio falas ene de la esceptoj al la ekskludoj listigitaj supre, ĝi verŝajne estos kovrita per la respondeca politiko de via firmao.
Ekzemplo 2
Via kompanio fabrikas inkajn kartoĉojn por labortabliloj. Vi estas tridaga komerca vizito por viziti potencajn klientojn kaj alportis specimenojn de via inko. Ĝi estas la lasta tago de via vojaĝo kaj vi estas en via hotelĉambro. Vi pakas viajn specimenojn en vian maletaron kiam malfavora kartoĉo eksplodas. Ruĝa inko ŝprucas tra la plafono, muroj, tapiŝoj kaj litoj.
Vi petas pardonon al la hotelo por la inko-fiasko. Tamen vi ricevas leteron de la hotela administranto postulanta pagon pro la kosto forigi la inkon de via hotelejo kaj ĝiajn enhavojn. La damaĝo okazis al posedaĵo, kiun vi luis dum sep aŭ malpli da tagoj, kaj ĝi rezultis de kaŭzo krom fajro. Vi laŭleĝe respondecas pri la damaĝo pro tio ke ĝi rezultis de via malfavora produkto . La reklamacio devas esti kovrita de via respondeca politiko.
Flughaveno Gap
Supozu, ke vi luas hotelan konferencon por kelkaj tagoj por komerca renkontiĝo. Dum la kunveno, vi uzas pli malpezan manifestacion kiam vi hazarde ekbruligas fajron. La fajro damaĝas meblojn en la salono de konferenco, kaj la hotelo supozas vin por $ 25,000. Ĉu la afero estos kovrita de via respondeca politiko?
La respondo estas ne. La sep-taga priraportado priskribita supre aplikas al enhavoj de luitaj lokoj nur se la difekto ne kaŭzas fajron. La politiko kovras fajron-damaĝon al luitaj lokaj , sed fajro-damaĝo al aliaj tipoj de nemoveblaĵoj ne estas kovrita.
Limigo
Ambaŭ partoj de Damaĝo Al Lokaj Rilatitaj Al Vi kovrado estas submetataj al speciala limo enlistigita en la deklaroj. Ĉi tiu limo povas esti $ 100,000 aŭ pli. Ĝi estas pli malgranda ol la Ĉiu Occurrenca limo.
Kiam vi elektas limon por Daŭreco Al Lokoj Al Lupita Al Vi, vi devus konsideri la kvanton por kiu vi povus esti tenata respondeca se konstruaĵo, kiun vi luas, estas damaĝita de fajro (aŭ alia danĝero, se vi luas lokaĵojn dum sep tagoj aŭ malpli). Ĉu la limo de via respondeca politiko sufiĉas por kovri demandon? Se vi ne scias la respondon, petu vian asekurulon aŭ agentejon por helpo.