Bezonataj Trajtoj
Por konstitui jura kontrakto, interkonsento devas havi ĉiujn el la sekvaj 5 karakterizaĵoj:
- Jura celo Kontrakto devas havi laŭleĝan celon esti devigebla. Ekzemple, Steve kontraktas Paŭlon mortigi Susanon. Steve redaktas interkonsenton pri la respondecoj de Paul, nome akiri pafilon kaj pafi Susan en la kapo. La interkonsento ankaŭ specifas la kvanton, ke Steve pagos Pauxlon, kiam Susan mortis. Kontrakto pri murdo por kontrakto estas kontraŭleĝa. Se Paul ne plenumos siajn devojn sub la interkonsento, Steve ne havos rezonon kontraŭ Paul. La interkonsento Steve redaktis estas neevitebla.
- Mutual-interkonsento Ĉiuj partoj de la kontrakto devas esti atingintaj "kunvenon de la mensoj". Tio estas, unu partio devas esti etendinta oferton, al kiu la aliaj partioj konsentis. Ekzemple, Jim subskribas kontrakton kun Tom's Tree Trimming. La kontrakto pripensas la amplekson de la verko, kiun Tom faros sur la posedaĵo de Jim. Jim kaj Tom havas reciprokan interkonsenton pri la laboro, kiu estos farita.
- Konsidero Ĉiu partio al la kontrakto devas konsenti rezigni iom da valoro kontraŭ avantaĝo. Ekzemple, vi kontraktas sendependan kontraktiston ripari vian vojon. Vi kaj la pavokontraktanto subskribas interkonsenton, en kiu vi promesas pagi sumon de mono kontraŭ la pavimado. Vi kaj la entreprenisto konsentis rezigni ion. Vi konsentis pagi monon, kaj la kontraktisto konsentis plenumi la pavimenton.
- Konkurantaj Partioj La partioj al kontrakto devas esti kompetentaj. Tio estas, ili devas esti de mensa menso, de jura aĝo, kaj nekontentigitaj de drogoj aŭ alkoholo. Se vi eniros kontrakton kun plej malgranda aŭ malvera persono, la kontrakto ne estos devigita.
- Vera Konsentigo Ĉiuj partioj devas plenumi la interkonsenton libere. Kontrakto eble ne estu devigita se eraroj fariĝis per unu aŭ pli da partioj. Same, kontrakto povas esti vundita se unu partio faris fraŭdon aŭ praktikis indegan influon super alia. Ekzemple vi subskribas kontrakton, en kiu vi konsentas vendi vian domon al via proksima pordo najbaro por $ 1. Kiam vi subskribis la kontrakton, via najbaro montris pafilon ĉe via kapo. Klare, vi faris la interkonsenton sub imposto, do la kontrakto ne validas.
Iuj tipoj de kontraktoj devas esti skribe. Ekzemplo estas kontrakto, en kiu vi konsentas vendi vian posedaĵon al iu alia. Kontraŭaj vendaj kontraktoj devas esti skribitaj por esti devigeblaj.
Duflanka aŭ unuflanka
Plej multaj kontraktoj estas duflanke. Ĉi tio signifas, ke ĉiu partio promesis al la alia. Kiam Jim subskribis la kontrakton kun Tom's Tree Trimming, li promesis pagi al la kontraktisto specifan sumon de mono post kiam la laboro estis kompletigita. Tom, siavice, promesis al Jim kompletigi la verkon priskribitan en la interkonsento.
En unuflanka kontrakto, unu partio faras promeson kontraŭ akto de la alia partio. Asekuroj-politikoj estas unuflankaj kontraktoj. Kiam vi aĉetas respondecan asekuron aŭ ajnan alian tipon de politiko , vi pagas premion (akto) kontraŭ la promeso de la asekuristo pagi estontajn asertojn.
Rompo de kontrakto
Se unu partio ne plenumas siajn devojn sub la interkonsento, tiu partio malobservis la kontrakton. Ekzemple, supozeble, ke vi dungis al masonería-kontraktiston konstrui brikan korton ekster via restoracio. Vi pagas la kontraktiston duonon de la interkonsentita prezo. La entreprenisto kompletigas ĉirkaŭ kvaronon de la laboro kaj tiam ĉesas. Li daŭre promesas, ke li revenos kaj kompletigos la laboron, sed neniam faras.
Malsukcesante plenumi sian promeson, la kontraktisto rompis la kontrakton.
Se unu partio malpermesas kontrakton, la alia partio povas suferi financan perdon. En la antaŭa ekzemplo, vi pagis 50% de la laboro sed nur ricevis duonon multe. Vi havas plurajn eblojn por akiri kompenson.
- Sue por Damaĝoj Vi povas peti la kontraktiston pri damaĝoj. Ekzemple, vi povus demandi pri la kosto kontrakti alian kontraktiston por fini la laboron kaj la kostojn, kiujn vi kaŭzis pro la malfruo.
- Specifa Elfaro Vi povas devigi la kontraktiston kompletigi la verkon postulita de la kontrakto.
- Aliaj Rimedoj Se la kontraktanto trompis aŭ devigis vin subskribi la kontrakton, vi povus konvinki tribunalon por nuligi la interkonsenton aŭ amendi ĝiajn terminojn.
Malsukceso plenumi la kondiĉojn de asekura politiko povas konstitui malobservon de kontrakto.
Asekura politiko postulas obligaciojn al vi kaj al via asekuristo . Asekuristo havas devon pagi kovritajn asertojn. Se la asekuristo refrenas ĉi tiun devon, vi povas demandi al la asekuristo pro breĉo de kontrakto. Same, vi devos kunlabori kun via asekuranto kiam ĝi esploras pretendon. Se vi prezentos peton kaj tiam rifuzos kunlabori kun la esploro de la asekuristo, via rifuzo kunlabori povas konstitui malobservon de la kontrakto. Via asekuristo povas fidi vian breĉon de la politiko kiel bazo por nei la aserton.