Malfacila Mona Prunto estas Opcio kiam Tradicia Financado ne estas
Kio estas malmola mono prunto?
Malfacila mona prunto estas riska bazita prunto uzata de kompanioj kiuj ne povas kvalifiki por aliaj tipoj de pruntoj por financi iliajn operaciojn.
Se projekto venas, en kiu malgranda entrepreno volas investi aŭ se kompanio uzis siajn kreditojn, ili povas turni sin al malmolaj monpunoj por siaj bezonoj. Malmultaj monpruntoj estas metitaj kun privataj investantoj, bankoj, hipotekoj, kaj eĉ la Malgranda Komerco-Administrado . Malmultaj monpruntoj, por malgrandaj entreprenoj, devas esti uzataj nur por kriz-bezonoj pro iliaj altaj interezokvaloj.
Kiel vi kvalifikas por malmola mono prunto?
Malmultaj monpruntoj ne baziĝas sur la kredindeco de la prunteprenanto. Anstataŭe, ili estas bazitaj sur la flankaĵo, kiun vi povas proponi al la pruntedoninto. Via kredita poentaro ne kutime konsideras. Nur la flankaj vi povas proponi al la pruntedoninto estas konsiderata por malmola mono-prunto. Kutime, la tuta valoro de la flankulo ne estas uzata. Anstataŭe, prunto al valora proporcio estas kalkulita por la malmola mono prunto. La prunto al valora proporcio estas procento de la valoro de la propraĵo.
Se la flankajxo, kiun vi proponas por la prunto, ne sufiĉas por atingi la prunton, vi eble devas proponi personajn aktivojn por certigi la prunton.
Kio estas Prunto al Valora Ratio?
Prunto al valoro-proporcio por malmola mona prunto estas kalkulita kiel prunto valoro / valora valoro de la posedaĵo. La pli alta la proporcio, pli malfacile estas ricevi prunton.
Kutime, malmola mono-pruntedonantoj pruntas nur ĉirkaŭ 70% de la valoro de la posedaĵo. La prunto al valora kialo estas mezuro de risko por pruntedonantoj.
Jen ekzemplo. Ni diru, ke XYZ Company volas utiligi projekton, kiu kostas $ 125,000. Ili bezonas prunti $ 90,000 por investi en ĉi tiu projekto, sed ne povas akiri la monon de iu tradicia pruntedoninto. Ili alproksimiĝas al malmola mona pruntedonanto, kiu kalkulas sian prunton al valoraj kialoj. Ilia kialo estas $ 90,000 / $ 125,000 = .72 = 72%. Dependanta de la gvidlinioj postulitaj de ĉi tiu aparta malmola mona pruntedonanto, ili eble aŭ eble pruntos 72% de la valoro de la posedaĵo. Se ili ne pruntos 72% de la kosto de la projekto, XYZ-Firmao povas aliri al alia malmola mona pruntedonanto.
Kio estas la Interesa Imposto kaj Aliaj Kondiĉoj pri Malmona Mona Prunto?
Interesaj impostoj superas malmolajn monpruntojn ol ili sur tradiciaj komercaj pruntoj. La kialo estas, ke malmolaj monpruntoj estas pli riskaj ol tradiciaj pruntoj. La aliaj terminoj pri malmola mono prunto estas ankaŭ malpli favoraj ol tradiciaj pruntoj.
Interesaj tarifoj povas komenci ĉirkaŭ 12% kaj iru ĝis la 29%. Malgrandaj entreprenoj ankaŭ kutime devas pagi 4% - 8% en punktoj. 70% prunto al valoro estas kutime la maksimuma prunto al valora kialo malmola mono pruntedonanto akceptos.
Balono povas esti postulata ie sur la vojo. La termino de la prunto estas kutime mallonga - tiel mallonga kiel 1-5 jaroj.
Malmultaj Mona Krimantoj
Malmolaj monaj pruntedonantoj estas individuoj aŭ kompanioj, kiuj havas financajn financojn por investado. Por esti malmola mona pruntedonanto, ili devas esti flekseblaj kaj kapablaj moviĝi rapide por utiligi prunti ŝancojn en la merkato. Ili ne estas limigitaj al la rigidaj kriterioj de tradiciaj komercaj pruntoj kaj tradiciaj komercaj fontoj.
Kvankam vi eble devos trairi multajn malmolajn monajn pruntedonojn por trovi, kiu konvenas al viaj bezonoj, ĉio, kion vi devas fari, estas simpla serĉo en Interreto por trovi centojn da kompanioj kiuj okupas malmolajn monajn pruntojn.