Kial Mi Aĉetas Anstataŭ Komenci Mian Propran?
Estas multaj kialoj, kial vi volas aĉeti komercon prefere ol komenci vian propran. Se vi deziras franĉizon, ekzemple, aŭ komercon, precize, kion vi bezonas, vi povas ŝpari multan tempon kaj monon aĉetante.
Se, aliflanke, ĉi tiu negoco ne estas bona taŭga por tio, kion vi deziras, eble vi pli bone komenciĝos.
Ĉu ĉi tiu komerco estas en la ĝusta loko?
Kiel en nemoveblaĵoj, situo estas ĉio kaj vi devas elekti vian lokon antaŭ ol vi komencas serĉi entreprenojn. Loko estas pli da persona decido ol komercado kaj trovi la plej bonan lokon por vivi kaj labori estas grava. se granda komerco estas en loko, kie vi kaj via familio ne estos feliĉaj (klimato, lernejoj, amuzaĵoj, proksime de parencoj) tiam ĝi ne estas la ĝusta komerco. Rigardu.
Ĉu mi povas vivi el ĉi tiu afero?
La tempo por fari ĉi tiujn ŝtonojn estas antaŭ ol vi komencu intertraktadon, kaj vi devos daŭre demandi vin ĉi tiun demandon tra la procezo, kiel ŝanĝiĝos aferoj. Se vi ne povas vivi de ĉi tiu negoco, konsiderante prezon, enspezojn, superecon kaj financadon, tiam vi eble devos foriri de la interkonsento.
Unue, decidi, kion vi devas vivi. Tiam komencu rigardi la komercon proksime por certigi, ke estas verificigebla enspezo, kiu povas subteni vin kaj vian familion.
Ĉe ĉi tiu punkto, se vi kontentas, ke ĉi tio estas la ĝusta komerco, en la ĝusta loko, kaj ke vi povas vivi kurante ĉi tiun komercon, vi pretas daŭrigi al la sekva paŝo.
Ĉi tiu procezo estas nomita diligenta diligenteco, ĉar vi faras diligentajn klopodojn certigi ĉion pri la komerco estas kion vi deziras, do ne estas surprizoj. La procezo de la diligenta diligenteco estas kompleksa kaj detala, kaj ĝi ne devus esti ripetita. Legu pli pri la deviga diligenta procezo kaj kia ĝi inkluzivas.
Kio Komercaj Konsilantoj Ĉu Mi Devas?
La cirkonstancoj determinas ĉu vi bezonas kuraciston por helpi vin trovi kaj taksi kaj aĉeti komercon. Memoru, ke en la plej multaj kazoj, la broker laboras por la vendisto, por atingi la plej altan prezon ebla (kaj la plej altan komisionon por la broker), sed bona brokero povas esti bonega por vi dum la aĉeto.
Vi eble ankaŭ bezonos du aliajn komercajn konsilistojn dum la aĉeto: (1) la servojn de CPA aŭ financaj konsilistoj, kiuj povas taksi la financan pozicion de la entrepreno kaj (2) advokaton, kiu povas helpi konstrui la detalojn de kontraktoj kaj aliaj leĝaj dokumentoj.
Kion mi aĉetas?
Ĉi tio sonas strangan demandon, sed ekzistas pluraj eblecoj por aĉetado de komerco:
- Vi povas aĉeti nur la komercajn aktivojn , inkluzive de teroj kaj konstruaĵoj (se posedataj), mebloj kaj fixtures, teamoj, pliboniĝoj de fervojo, inventaro / laboro-en-procezo, partoj, komercaj nomoj, patentoj, komercaj markoj / servaj markoj kaj eble rajtoj . Depende de la tipo de komerco, la aktivaĵoj ankaŭ povas inkludi liston de revenantaj klientoj aŭ klienta informo.
- Vi ankaŭ povas aĉeti la komercon kiel ento, inkluzive de pasivajxoj, kiel rekompencoj de pagoj, pruntoj pagataj, impostoj pagataj, hipotekaj pagoj, lienoj kaj senpagaj ŝuldoj kaj pritraktataj juĝoj.
- Se la komerco estas korporacio , vi eble aĉetos ĉiujn aŭ iujn el la provizoj de la antaŭaj posedantoj.
Aĉetanta Komercon Dependas pri la Komerca Tipo
Se vi aĉetas solecon, LLC aŭ kompanion, vi verŝajne aĉetas nur la komercajn aktivojn, ne la pasivojn, kaj ne ekzistas aĉeto de stoko. Se la ŝuldoj de la komerco ne pagas el la enspezo de la vendo, ili restas la laŭleĝeco de la antaŭa posedanto. Ekzemple, kiel estas indikita de INC., La IRS ne liberigas komercajn posedantojn de impostpostoj (aŭ enspezoj aŭ enspezoj de salajroj) kiam komerca vendo.
Ili restas kiel personaj pasivajxoj.
Aliaj ŝuldoj, kiel bankaj pruntoj kaj hipotekoj, eble bezonas esti persone garantiitaj de la antaŭaj posedantoj. Ĉiuj liensoj kaj aliaj elstaraj juraj devoj devas esti specife traktataj tiel ke la novaj posedantoj ne supozas respondecon. Ekzemple, se la komerco estas implikita en kortumo, oni devus esti specifa sendevigo de la nova posedanto (j) de respondeco pro kostoj asociitaj kun la kazo aŭ de iuj ajn repercoj de la decido.
Ĉu mi pagas tro multe? Kio Estas la Valoro de la Komerco?
Unu el la unuaj paŝoj en la deviga diligenta procezo estas taksado de la komerco , farita de kvalifikita komerca taksanto. La prezo petanta de la vendisto devas esti konsiderita kompare kun la takso. Vendistoj ofte havas multan emocian egalecon konstruitan en la komercon, kaj se la vendisto volas tro multe, kaj la takso ne subtenos ĝin, vi eble devos foriri de la interkonsento.
Ĉu la Komerco Estu Financita?
Samtempe, kiel vi faras vian devigan diligenton kaj taksas la valoron de la komerco, vi devos esti konsideranta kaj diskutanta financadon. Unu el la eblecoj estas enspezo, kie vi pagas prunton de la vendisto per tempo, kun la profitoj de la komerco. Tradicia banko financado, komerca kredito, kaj alia financado povas esti kombinita. Se vi ne povas trovi financadon, tio fariĝas ne-venda ebleco. Post ĉiu ĉi tempo kaj peno, eble nur eblas aĉeti komercon. Se do, gratuloj!