Lien estas aserto de iu sur posedaĵo uzita de iu alia. La persono, kiu havas la reklamacion, povas reteni la posedaĵon se la ŝuldanto ne pagas, aŭ alifoje. Hipoteko sur konstruaĵo estas speco de lieno. Se vi aĉetas aŭton aŭ kamionon por via komerco, lieno estas metita kontraŭ la valoro de la valoro. Liens estas liberigitaj kiam ili estas pagitaj.
Se la valoro estas vendita, la lienoj por tiuj aktivoj devas esti pagitaj antaŭ ol la persono uzanta la valon povas ricevi sian monon.
En la ekzemplo de la aŭto aŭ kamiono, la pruntedoninto ne liberigos la titolon ĝis la lieno estas plenumita. Plejofte, vi havas la uzon de la posedaĵo dum ĝi estas pagata, sed en iuj kazoj la kreditoro / pruntedonanto efektive tenas la posedaĵon.
Liens ankaŭ figuras en bankrilaj procezoj, ĉar ili implikas certajn pruntojn kaj repagon de ŝuldo.
Kiel Lien Verkoj
La plej ofta tipo de lieno estas tio, ke sur veturilo, do ni rigardu, kiel kuraĝo laboras por aĉeti aŭtomobilon.
La veturilo estas aĉetita de komercisto, certigita per prunto de banko, kaj la banko metas pikilon sur la veturilon kaj tenas la titolon al la veturilo. UCC-1 formo estas registrita por registri la lien.
La ŝuldanto pagas la veturilon.
Je ĉi tiu punkto, ekzistas tri eblaj rezultoj:
Rezulto 1 : La ŝuldanto faras ĉiujn pagojn kaj pagas de la prunto. La datenbanko liberigas la titolon al la persono.
Rezulto 2: La ŝuldanto ĉesas pagi.
La datenbanko povas uzi la reklamacion sur la lieno por anstataŭi la veturilon. La banko daŭre tenas la titolon.
Rezulto 3: La ŝuldanto provas vendi la veturilon dum daŭre devigas monon al la banko. La banko ankoraŭ tenas la titolon, do la ŝuldanto ne povas vendi la veturilon ĝis li aŭ ŝi havas la titolon, do devas pagi la bankon por ricevi la titolon.
Tipoj de Liens
Estas kelkaj specifaj specoj de liensoj, kiujn vi povus renkonti.
Konsentaj informoj, kiuj inkluzivas lienojn, kiujn vi konsentas, kiam vi aĉetas ion, kiel en la veturilo ekzemplo sube.
Akcesoraj aŭ ne-konsentaj lienoj estas akiritaj de iu tra juĝa procezo por postuli peton pri valoraj biletoj. La tipoj de leĝdonaj reguloj:
Impostaj impostoj : Oni metas kontraŭ la posedaĵo de iu de federacia, ŝtato aŭ loka registaro, por ne pagi impostojn.
Kontraktantoj aŭ mekanikistoj : En ĉi tiu kazo, kontraktisto laboras por posedanto. La domposedanto ne pagas la kontraktiston, kiu iras al la tribunalo por akiri lienon sur la posedaĵo. Se la domposedanto provas vendi la posedaĵon, la kontraktanto devas pagi unue, kune kun la hipoteko kaj iuj aliaj lienoj aŭ sekurecaj interesoj pri la posedaĵo.
Konstruistoj aŭ kontraktantoj ankaŭ povas esti prezentitaj kontraŭ la posedposedanto de subkontraktantoj, kiuj ne pagis kontraktiston. Ekzemple, se vi havas ĝeneralan kontraktiston farante grandajn renovigojn en via hejmo, ili povas dungi plumiston. Se la kontraktanto ne pagas la plumiston, la plumisto povas enmeti bonon kontraŭ via posedaĵo.
Juĝoj: Judaj pensoj estas oftaj en malgrandaj afliktoj kortaj kazoj.
En ĉi tiu kazo, tribunalo donas juĝon al unu partio. Kiam la alia partio ne pagas, la unua partio reiras al la kortumo por akiri juĝon kontraŭ la posedaĵo.
Kiel Halti Lienon
Ĵeto de lieno estas skribita komunikaĵo, kiu forprenas posedaĵon pro minaco de lieno. Ĝi estas esence subskribita dokumento subskribita de la kontraktisto, kiu malhelpas havi bonan kontrakton kontraŭ la posedaĵo. Ĝi devas esti subskribita en pago kiel pruvo de pago kaj certigo, ke la posedaĵo ne havos juĝon kontraŭ ĝi.
Por Pli Informo Pri Liens
Eksciu pli pri leĝaj leĝoj en via stato.