Estas Pli Bona Modo por Kompensi Verajn Profesiajn Profesiojn ?:
Estas malsamaj opinioj, sed jen kelkaj deklaroj uzataj por priskribi la nunan komisionan modelon:
- Ni ŝarĝas malfiksitajn prezojn por ne-profesiaj taskoj
- Estas tro multaj nemoveblaĵoj agentoj / makleristoj dividantaj la komercon
- Konsumantoj havas malmultajn elektojn por taŭgaj servoj al siaj bezonoj
- Tro da profesiaj servoj estas forigitaj senpage
- Propra prezo propraĵoj subvencias long-sur-merkaton tropikajn
- Profesiaj nemoveblaĵoj pasigas grandajn kvantojn da mono merkatado mem, multe el ĝi malaperis
Ĉu la Konsumanto kaj REALTORO fariĝos pli bonaj se ...?:
Pensante pli kiel profesiaj en aliaj disciplinoj, ni demandu, ĉu la situacio estus pli bona se:
- La inmobiliaria profesia pagis la tutan laboron, kiun ili faras, eĉ se la interkonsento ne fermiĝas
- La konsumanto povus elekti el menuo de servoj nur tiuj, kiujn ili bezonas kaj / aŭ deziras
- Konsumantoj povus kontrakti REALTOR® por aliaj servoj al la afiŝo - disputoj pri taksado de impostoj, aĉetoj / vendoj / luoj, ktp.
- Inĝenieroj investantoj rajtas permesi licencon kaj labori kun REALTOR® per kotizo nur por tio, kion ili bezonas
La nomado ACRE ™ - Bona por REALTORS® kaj Konsumantoj:
La Akreditita Konsultisto en Real Estate ™ Nomigo estas donita al tiuj, kiuj okupas la kurson kaj pasas la lastan ekzamenon por lerni novan vojon provizi kaj enspezi por nemoveblaĵoj.
La ACRE-Konsilantaro LLC kredas, ke ekzistas multaj problemoj kun la malnova komerca komerca procento de komerca modelo. Ili prezentas tutan novan pensadon por la agentejo / agentejo de nemoveblaĵoj, kiu estas kiel profesia kies tempo estas valora. La tuta laboro de la agento devas esti kompensita, ĉu interkonsento iras ĉie por fermi aŭ ne.
Ĉi tiu koncepto povas eĉ ekstere kaj ankaŭ efektive pliigi la enspezon de agento.
La Konsumanto Gajnas Elektojn de Real Estate Consultant
Konsumantoj, ĉu aĉetantoj aŭ vendistoj, povas elekti el menuo de la kartaj servoj, same kiel pakaĵoj de la plej petataj kaj necesaj servoj en nemoveblaĵoj.
Uzante ĉi tiun komercan modelon, la konsumanto ankoraŭ povas elekti la tradician metodon kaj multajn volojn. Tamen, ili faros tion kun pli klara kompreno pri nia rolo kiel nemoveblaĵoj profesiaj kaj kiel ni rekompencas. Ĝi prenas "rabatadon", ĉar ili vidas viajn servajn tarifojn kaj pakaĵojn, scias, ke ili elektas meti la transakciajn riskon pri vi, kaj tiel pagi por tiu risko-evito.
La Kurso, Ekzameno kaj Kosto:
La kurso-materialo konsistas el unu elŝutita manlibro. Post legi la materialon, la ekzameno ankaŭ povas esti prenita interrete. Ĝi estas tuj gajnita, kaj la nomado estas via se vi preterpasas.
Unu diferenco kun ĉi tiu programo estas, ke ne ekzistas daŭra kosto por reteni la nomadon. Ĝi estas via por ĉiam, kiam vi pagis kaj pasis la kurson. La kosto estas $ 499.
Komprenita en la unua jaro estas aliro al la "Diplomata Coaching Exchange". Ĉi tiu retejo havas daŭrantan helpon, konsiletojn kaj membralan interŝanĝon.
Aliaj diplomatoj de ACRE dividas siajn formojn, ideojn kaj spertojn. Post la unua jaro, daŭra ensaluto estas $ 100 / jaro.
Definitive Ne Rekomendanta MLS Nur Sen Transakcia Helpo
Kvankam iuj verŝajne proponos ĝin, la Kurso ACRE ™ forte rekomendas, ke ne ekzistas oferto de MLS-listo nur kun neniu helpo en intertraktado aŭ transakcio-al-fermado.
Nia plej granda valoro al la kliento / kliento estas en nia scio pri la procezo kaj la fiaskoj kaŝantaj en ĝi. Sugestita pakaĵo de servoj povas esti nomata "MLS Only", ĉar merkatado ne estas inkluzivita. Tamen, la proponitaj pakaĵoj inkluzivas ĉiujn intertraktadajn kaj transakciajn funkciojn, kiujn ni proponas por helpi nian klienton por eviti problemojn.
Prenanta Vian Bienan Komercon al Nova Loko Kun Konsultado
Kvankam ĉi tiu nomado ankoraŭ ne estis adoptita fare de NAR, la fondintoj esperas, ke ĝi baldaŭ.
Ĉi tiu metodo praktiki nemoveblaĵojn ne aperus al ĉiuj, sed ekzistas tiuj, kiuj jam jam baldaŭ ampleksos ĝin kun entuziasmo.
- Ricevu pagon por via tuta laboro kaj kompetenteco, fermu aŭ ne
- Akiri pli da komerco, ĉar konsumantoj vin serĉos
- Tajpu viajn servojn kaj servajn pakaĵojn al via areo kaj viaj deziritaj komercaj praktikoj
Vi ne estas "rabatanto", kaj vi povas fari kotizon por servado, horo por taksas la afiŝon aŭ pakaĵojn de ebena tarifo. Ĉio estas al vi. La ŝlosilo estas oferti servojn, kiujn la konsumanto taksos en manieroj, kiuj ebligas al ili elekti, kio funkcios plej bone por ili. Kompreneble, ni povas decidi, ke nur listigo en la MLS sen aliaj servoj tro multe riskas por ĉiuj.