Valora Renovigo por Inversaj Inĝenieroj
1. Povas aldoni ĉambron
Fini kelo povas permesi al vi pliigi la grandecon de la hejmo. Se la nuna hejmo estas nur du ĉambroj, vi eble povos aldoni unu aŭ eĉ du suplementajn dormĉambrojn finante la kostejon.
En plej multaj urboj, por ke la spaco estu konsiderita reala dormoĉambro, ĝi devas havi du formojn de egreso, tiel kiel ŝranko. Konstrui ŝrankon estas sufiĉe simpla.
Aldonante la formojn de egresso estas pli komplika. Ĝi ofte implikas rompi la fundamentajn murojn de la posedaĵo por krei aŭ larĝigi ekzistantajn malfermojn. La aldono de la dormoĉambroj tamen povas aldoni valoron al la posedaĵo kaj helpi vin alvoki pli vastan gamon da aĉetantoj.
2. Povas Aldoni Banĉambro
Tiel same kiel finado de kelo povas permesi al vi aldoni dormĉambron al la posedaĵo, ĝi ankaŭ povas permesi al vi aldoni banĉambron. Ĝi povas esti granda sorto por havi du banĉambron hejme anstataŭ unu banĉambro hejme. Aldonante banĉambro estos pli multekosta ol simple starigado por dividi aliajn ĉambrojn.
Vi devas elspezi monon sur tubisto, se vi ne povas fari la verkon mem, same kiel pri la diversaj plumbingaj aparatoj. Tiling la banĉambro ankaŭ kostos monon.
Dum la komenca kosto povas esti pli granda, kiam aldonante banĉambro, la funkciaĵo, kiun ĝi proponas al la hejmposedantoj, povas esti valora investo kaj do helpas vin akiri la posedaĵon vendita rapide.
3. Aldonu Valoro al Hejmo
Fini kelo aldonos valoron al la investa propraĵo. Kvankam ĝi ne povas esti konsiderita "livable kvadratajn bildojn" de la MLS , ĝi donas al ili grandan rondveturon.
En Usono, averaĝe, finiĝado de kelo donos al vi revenon de 70 ĝis 75% de via investo.
Ekzemple, se vi elspezis $ 1,000 por plibonigoj, ĝi pliigus la valoron de la posedaĵo de proksimume $ 700. Se vi elspezis $ 10,000 por plibonigoj, ĝi pliigus la valoron de la posedaĵo de proksimume $ 7,000.
4. Vojo aldoni spacon, se Zoning Codes ne permesas aliajn aldonojn
Eble ekzistas zonigaj limigoj pri via investa propraĵo, kiu malpermesas vin fari iujn aldonojn al la posedaĵo. Ofte vi ne povis ekspansiiĝi, ĉar ĝi alportus vian posedaĵon tre proksime al la najbaroj. Vi eble ne povos ekspansiiĝi supre, ĉefe se la hejmo jam havas du rakontojn.
Sekve, ĉi tiu kosma spaco fariĝas tre valora. Ĝi ebligas al vi aldoni funkciajn spacojn al la hejmo sen interrompi ajnajn zonajn limigojn.
5. Enspeza Proprieto
Ĉu vi provas rapide malŝpari la investan nemoveblaĵon aŭ konservi ĝin kiel multifamiliaĵon, finiĝante kelo povas permesi al vi aldoni luon. Kompreneble, ĉi tiu unuo devus esti aprobita de la zoniga fako en via urbo.
Ajna viva spaco devus laŭigi al loka fajrokodo. Ĉi tio kutime signifas almenaŭ unu formon de enirejo kaj du formoj de egreso.
Kelkaj urboj eĉ postulos almenaŭ unu dediĉitan parkadon por ĉiu luo-unuo, do certiĝu pri via loka kodo.
Ĉi tiu luo-unuo povas alvoki al eblaj aĉetantoj, kiuj serĉas malpezigi la ŝarĝon de ilia hipoteko. La monata rento de la loĝanto esence pagus ĉion aŭ parton de sia monata hipoteko.
Se vi aldonas la luon-unuo por posedaĵo, kiun vi tenas, finiĝante la kelo, multe pliigos la monan fluon de la posedaĵo. Dum sementaj unuoj ne ordonas tiom multe al supre gradaj unuoj, vi ankoraŭ povos ricevi signifan enspezon de spaco, kiu alie sidis libera.
6. Aldonu Amuzaĵon / Stokadon / Gastan Spacon al Hejmo
Kvankam finitaj kusxejoj ne kutime kalkulas kalkulante la kvadratan bildon de la hejmo por rekompencoj, eble aĉetantoj amas vidi finitan baskon.
Fini kelo aldonas uzeblan spacon al la hejmo. Alie malhela kaj malhela spaco povas esti transformita en amuzaĵon, infanoj ludas areon, organizitan stokadon aŭ iom retiriĝon por vizitantaj gastoj. Ĝi estas neatendita agrabla bonodo al aĉetantoj kaj ili amas la eblojn, kiujn finas sublimo donas al ili.
7. Faru ĝin mem
Se vi estas oportuna, vi povas savi gravan kvanton da mono finante ĉion aŭ plej multajn el la kelo. Eĉ se vi devas forigi pli kompleksajn aferojn, ekzemple elektran laboron, se vi kapablas kuŝiĝi, kadru ekstere muregojn kaj starigi drywalon, vi ankoraŭ povas savi gravan kvanton da mono.
8. Ne devas uzi High End Materials
Homoj ne atendas, ke la plej alta fino finiĝas en kelo. Fakte, malmola ligno estas terura elekto por kelo, ĉar humidecaj demandoj povas kaŭzi ĝin alflugi. Sekve, vi povas ŝpari monon sur la kalibro de materialoj kiujn vi uzas kompare al la finoj por la resto de la hejmo. Homoj estas nur feliĉaj havi finan funkciaj kelo kun varmego, lumo kaj planko.