Komercaj makleristoj prezo oficeja spaco bazita sur ĉi tiuj kategorioj
Klaso A
La plej altvaloraj oficejoj en la merkato estas konsiderata Klaso A. Ĝenerale, ĉi tiuj spacoj estas lastatempe konstruitaj kaj estis ekipitaj kun suplementaĵoj, komfortoj kaj sistemoj. Klasaj A-konstruaĵoj estas estetike plaĉaj kaj havas notindan ĉeeston en lokoj de alta videbleco, kiel la centra komerca distrikto de urbo, notas la Konstruaĵo-Posedantoj kaj Managers Association International (BOMA). Ĉi tiuj spacoj estas kutime konservataj de reputataj mastrumaj entreprenoj, kiuj tenas ilin aspektas senmanka.
Alteco estas alia ofta karakterizaĵo de klasaj konstruaĵoj. Multaj altiĝoj konsideras klasikaj konstruaĵoj, kaj la oficejoj en ĉi tiuj strukturoj inklinas havi pli altajn plafonojn. Granda centra vestiblo ankaŭ estas tipa en konstruaĵoj en ĉi tiu kategorio.
Klaso La luo de impostoj estas kutime pli alta ol la mezumaj rentoj de la grandurbo, kaj la koncesioj de la loĝantoj , kiel reduktitaj kotizoj aŭ konsento al subaŭzo, estas maloftaj ĉar la plej konata kaj plej granda firmao de la lando estas konkurencita de konkurenca spaco.
Ĉi tiuj spacoj estas popularaj inter bankaj, nemoveblaĵoj kaj leĝaj firmaoj.
Klaso B
Klasaj B-propraĵoj estas konsiderataj "mezumaj" ĝis lokoj de oficejoj. Ĉi tiuj konstruaĵoj kutime ne havas la samajn altkvalitajn fiksejojn, arkitekturajn detalojn kaj impresajn lobiojn kiel klasaj spacoj, sed ĝenerale ili estas belaj konstruaĵoj kun plene funkciaj instalaĵoj.
Iliaj lokoj, konstruaj sistemoj kaj posedaj administrantoj estas priskribitaj kiel mezumo al pli ol mezumo. Sekve, klaso de oficejo de klaso B inklinas ordoni duonan luon de merkato. La plimulto de klasoj B klasoj havas malpli ol kvar historiojn altajn kaj ofte troviĝas en la antaŭurboj aŭ ĉe la rando de grandaj financaj distriktoj.
Alia konsidero, kiu disigas klasojn A kaj B, estas aĝo. Klasikaj B-konstruaĵoj estas kutime pli malnovaj ol klasaj A-konstruaĵoj kaj povas sperti iun difekton. Iuj konstruaĵoj komenciĝas kun klaso A, sed estas degraditaj post 10 jaroj, aŭ iam signoj de ŝuoj kaj larmoj fariĝas evidentaj.
Klaso C
Klasoj de komercaj oficejoj de klaso C estas la strukturoj pli malriĉaj de la merkato. Ili inklinas trovi lokojn en la plej dezirindaj areoj de urboj kaj kutime bezonas grandajn riparojn aŭ kompletajn renovigojn. La bezono por gravaj riparoj aŭ ĝisdatigoj estas kutime la rezulto de la aĝo de la konstruaĵo, ĉar klasoj de klaso C ĝenerale havas pli ol 20 jarojn.
Kelkaj klasoj de C-klasoj restas okupitaj, ordonante pli malaltajn rentojn kaj altiras al luantoj kun pli malgrandaj operacioj, kiuj ne povas pagi pli bonajn spacojn aŭ ne bezonas siajn entreprenojn en centraj centroj.
Aliaj konstruaĵoj de klaso C estas venditaj kiel ŝancoj de rehabilitación.
Kun iuj pliboniĝoj kaj riparoj, klaso de klaso C povas esti ĝisdatigita al Klaso B, kvankam ĝi estas neprobabla atingi klason A, precipe konsiderante ĝian lokon kaj aĝon.