Provante konservi spuron pri komerca kaj persona uzo de listigitaj posedaĵoj estas malfacila. Ĝis la IRS montras iun pli bonan manieron fari tion, vi devus daŭrigi konservi detalajn registrojn pri uzata uzado de komputiloj, kompanioj provizitajn aŭtojn kaj aliajn listojn, se vi volas elspezi ĉi tiujn kostojn kiel komercajn enspezojn.
Kio estas listigita nemoveblaĵo?
Printita propraĵo estas propraĵo, kiu estas uzata de dungitoj aŭ posedantoj en komerco, kiu ankaŭ povas esti uzata por personaj celoj. La tipoj de listigitaj posedaĵoj inkluzivas:
- Pasaĝerŝipoj pezantaj 6,000 funtojn aŭ malpli
- Aliaj posedaĵoj uzataj por transportado, kiel mopedo aŭ boato
- Bieno ĝenerale uzata por entretenimiento, amuzaĵo aŭ amuzo, inkluzive de ciferecaj fotiloj kaj video-registrado
- Komputiloj kaj rilataj ekstercentraj
La 1-an de januaro 2010, poŝtelefonoj kaj aliaj similaj personaj telekomunikiloj ne plu konsideras "listigitan posedaĵon".
Kia Evido Devas Dedikti Lertan Proprieton kiel Komercan Koston?
La IRS diras, ke kostoj asociitaj kun la uzo de listigitaj nemoveblaĵoj ne estas deduktataj kiel komercaj enspezoj krom se la impostpaganto havas sufiĉajn provojn por pruvi la koston kaj ĝian uzon en la komerco. Tio estas, vi devas pruvi la daton de la elspezo aŭ uzo de la listigita nemoveblaĵo kaj ĝia komerca celo.
Krome, vi devas pruvi, ke la persono uzanta la posedaĵon havas komercan rilaton al vi kiel la komerca posedanto. Tio estas, la persono uzanta la posedaĵon devas esti via dungito aŭ kontraktisto .
Krome, vi devas pruvi ĉiun eron de uzo aparte por ĉiu uzo de komerca propraĵo, specife:
- La kvanto de "ĉiu aparta elspezo koncerne al ero de listigita propraĵo" (per la IRS), kiel la aĉeto kosto, kaj
- la kvanto de ĉiu komerca uzo "bazita sur la taŭga mezuro (tio estas, tempo) kaj la kvanto de totala uzo de la listigita posedaĵo por la imposto." Alivorte, kiom da uzado estis por komerco kaj kiom por persona.
Superbaza Uzo Testo
Ĉar enlistigita propraĵo povas esti uzata por personaj celoj, se vi deziras difekti ĉi tiun posedaĵon aŭ dedukti enspezojn por uzo de la posedaĵo, vi devas certigi la komercan uzon de la posedaĵo.
La superreganta testo diras, ke la valoro devas esti uzata superregante (pli ol 50%) por komercaj celoj. Se pli ol 50 procento de la tuta uzo de la valoro rilatas al via komerco aŭ komerco, la valoro estas konsiderata kiel komerca valoro kaj la komerca uzo de tiu valoro povas esti deprecita. Se la valoro renkontas la "superregantan uzan teston," elspezoj elspezitaj al uzo de la valoraĵo rilate al komerca uzo povas esti deduktitaj.
Printita Proprieto en Hejma Komerco
La IRS supozas, ke komercaj teamoj en ne-hejma komerco estas uzataj plejparte por komercaj celoj. Sed tia teamo en hejma bazita komerco - komputiloj kaj ekstercentraj kaj poŝtelefonoj , ekzemple - povas esti uzata por persona komerco.
En hejma komerco, estas pli grave konservi bonajn rekordojn pri ĉiuj listigitaj posedaĵoj kaj certigi, ke vi povas pruvi komercan uzon por tiu posedaĵo.
Uzita Uzanto de Printita Proprieto
Ni rigardos du cirkonstancojn ĉi tie: (a) Se la komerco aĉetas listigitan posedaĵon uzitan de dungitoj, kaj (b) se oficisto uzas sian propran liston de posedaĵoj por via komerco.
A. Se vi pagos la posedaĵon uzatan de dungito kaj la uzo estas por komerca celo, la ŝarĝo estas konsiderita fare de la IRS kiel "fringe avantaĝo ". Kiel tia, ĝi ne estas impostinda al la dungito kaj ĝi estas dedukta per vi kiel komerca kosto.
Se vi pagas la posedaĵon kaj la uzo estas por persona kosto, la ŝarĝo estas konsiderita persona. Ĝi ne estas deduktebla de vi kiel komerca elspezo kaj ĝi estas imposto al la oficisto. La IRS deklaras specife: "la justa merkatvaloro de tia uzado estas inkluzivita en la malpura enspezo de la dungito."
B. Se oficisto uzas sian propran liston de posedaĵoj (aŭ listigita nemoveblaĵo luigita de dungito) en plenumado de servoj kiel dungito, ĉi tiu uzo ne estas komerca uzo krom se ĝi renkontas ambaŭ el ĉi tiuj kriterioj:
- Dedukto por Oficistoj
La oficistoj povas dedukti listigitajn posedaĵojn sur siaj personaj impostpagoj nur se (1) ĝi estas por la komforto de la dunganto, aŭ (2) ĝi postulas kiel kondiĉo de dungado. Se vi volas preni ĉi tiun deprenon, certigu, ke vi povas konstati unu el ĉi tiuj du kriterioj. - Komercaj Uzoj
La nemoveblaĵo devas esti ĉefe (pli ol 50%) uzita por kvalifikitaj komercaj celoj. Denove, vi eble devas pruvi ĉi tiun postulon.
Uzu por la komforto de la dunganto. Ĉu la uzo de listigita propraĵo estas por la komforto de la dunganto devas esti determinita de ĉiuj faktoj. La uzo estas por la komforto de la dunganto se ĝi estas por grava komerca kialo de la dunganto. La uzo de listigitaj posedaĵoj dum la regulaj horoj de oficisto por okupi la dungistan komercon ĝenerale estas por la komforto de la dunganto.
Uzu postulita kiel kondiĉo de dungado. Ĉu la uzo de listigita propraĵo estas kondiĉo de dungado dependas de ĉiuj faktoj kaj cirkonstancoj. La uzo de posedaĵo devas esti postulita por la dungito plenumi devojn konvene. La dunganto ne bezonas eksplicite al la oficisto uzi la posedaĵon. Nura deklaro de la dunganto, ke la uzo de la posedaĵo estas kondiĉo de dungado, ne sufiĉas.
Deprecanta kaj Dedukanta Listo
Printita nemoveblaĵo, kiu ne renkontas la superregan uzon-teston, ne estas kapabla por depreciación de Sekcio 179 aŭ al aliaj akcelitaj depreciataj metodoj. Elspezoj por listigitaj posedaĵoj, kiuj ne renkontas la superregan uzadon, estas limigitaj.
Por Pli Informo de la IRS
Por pli da informoj pri listigita propraĵo kaj depreciación, vidu IRS-Eldonado 946: Kiel Depreciata Proprieto.
Malgarantio: La aŭtoro ne estas CPA, Registrita Agento aŭ licencita impostisto. La informo en ĉi tiu artikolo estas por ĝenerala celoj kaj ne estas intencita kiel imposto aŭ jura konsilo. Ĉiu komerca situacio estas unika, kaj impostaj reguloj kaj leĝoj ŝanĝas ofte. Nepre konsultu kun via imposto aŭ laŭleĝa profesia konsilisto antaŭ fari ajnajn decidojn, kiuj povas influi vian imposton aŭ laŭleĝan statuson.